ライオンズマンションみなと元町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 阪神本線/元町駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年6月
総戸数73戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積45.85m² ~ 112.31m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションみなと元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、みなと元町駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄海岸線が使えるライオンズマンションみなと元町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンションみなと元町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、みなと元町駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンションみなと元町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションみなと元町の売却ガイド

ライオンズマンションみなと元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数73戸、14階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンションみなと元町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ライオンズマンションみなと元町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分
  • 阪神本線/元町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

ライオンズマンションみなと元町に関するよくある質問

ライオンズマンションみなと元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションみなと元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションみなと元町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンションみなと元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションみなと元町はどのような物件ですか?

ライオンズマンションみなと元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩1分。築2005年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションみなと元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
みなと元町駅1分で便利です。あとは花隈駅に近くこちらも大変便利です。
阪急は花隈駅があるのでもう少しJR・阪神が近いと更に便利です。徒歩10分ですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
元町商店街がすぐ近くです。大丸もあり、不便はありません。2号線、阪神高速が少し南にありますが、気になりません。
公園が花隈公園とメリケンパークとありますが、それ以外は坂を上らないと公園が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインはシンプルで気に入っています。管理人もいるので、清掃は行き届いています。
エレベーターが1台なので点検等で止まると不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
RC構造なので当然かもしれませんが、窓を閉めるととても静かです。
必要な設備は整っていると思いますが、強いて言えば窓が大きく、南東のため夏は少し熱くカーテンが閉めっぱなしになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街がすぐ近くにあり、三宮も含めて百貨店や繁華街は近いです。
強いて言えばスーパーがもう少し近いと便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・保育園・幼稚園は少し坂を上がりますが割と近くにあります。病院もいろいろあります。
デメリットではないかもしれませんが、マンション内のコミュニケーションはあまりありません(挨拶程度)。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、市営地下鉄、阪急、阪神とすべての駅が徒歩圏内である。
特にないがJR神戸駅とJR元町駅の中間ほどなのでJRをメインにすると中途半端な距離。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
メリケンパークやモザイクなどの近くの海沿いは整備されており、徒歩数分で別世界のような景色が楽しめる。 昼間はにぎやかだが、夜はびっくりするぐらい静か。
スーパーが少し遠い。 三宮や神戸に比べて食料品などの買い物が不便。 また、ザ・公園的な子供が遊べる遊具のある公園が周辺にない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスも完備されておりセキュリティーも特に不満はない。
最新物件ではないのでディスポーザー等はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最新のマンションと同じLDKよりも面積が広い。
強いて言えばディスポーザーがあればよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
何でも近くにあり大変便利です。 街中では貴重なホームセンターもあります。
少し歩けば食品スーパーもあるし本当に便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
どの路線も利用可能なので通勤・通学等に大変便利です。
小・中学校が山側で坂がきつく少し遠い。 公園が少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】元町駅は近くに老舗百貨店もあり、中華街もある。ブラブラするにはとてもおすすめ。 三ノ宮駅にも近く、ブラブラ歩きながらいけるメリットもある。その他飲食街やショッピンング関係の店舗も立ち並んでおり、楽しみながら散歩もできるのでおすすめです。
【元町駅に対する口コミ】土日は人や観光客が多いので混雑する。場所的に高級ブランドも立ち並んでいるので普段着でうろうろはしにくいかもしれない
2023年07月 メリット
交通利便性
快速がとまる。複数路線利用できる。主要都市である三ノ宮へのアクセスが良い。
商業施設が多いためゴミが目立つ。夜がうるさい。
生活利便施設の充実
病院、診療所が徒歩5分圏内に多数ある。コンビニも充実
商業施設が多いためゴミが目立つ。夜がうるさい。
飲食店の充実
周辺に有名な飲食店多数あり。特にカフェが多い。
しいていうなら飲食店が多いため混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広く多目的トイレもあるため車椅子やオムツ替えの利用しやすい。
エレベーター、エスカレーターがない改札がある。
治安
駅前に交番がある。昼は治安が良い。街の街灯は多く夜でも明るい。
歓楽街が近いため酔っ払いが夜はおおい。夜は治安が悪い。
コストパフォーマンス
快速もとまり利便性はとても良いが家賃が高い。
歓楽街が近いため住みやすくはない。スーパーは少ない。夜うるさい。
交通利便性
神戸駅方面、大阪駅方面両方のアクセスがとても便利です。
駅が少し閑散としているところです。もう少し賑やかなくらいが丁度いいと思います。
生活利便施設の充実
一日に何本も電車が通るし、駅近くには大丸や商店街など、買い物ができる施設が沢山あります。
多くの人が利用するだけあり、駅前の交差点がとても混雑しやすいところです。
飲食店の充実
特にチェーン店やパン屋さんが充実しているところです。
南側は飲食店が多いですが、北側は少ないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や子供の遊び場へのアクセスがとても便利です。
駅近くには子供が楽しく遊べる公園が少ないところです。
治安
昼間はどこでも安全なイメージがあります。
駅前の交差点がよく混雑するので、車には十分気をつけるべきところです。
コストパフォーマンス
近くに多くの商業施設があり、地下鉄も通ることから、とても便利な駅だと思います。
土地の物価はかなり高い方だと思います。もう少し安ければ、色んなお店が立ちやすいかなと思います。
交通利便性
花熊駅は、神戸市中央区にある阪急電車神戸高速線の地下駅です。特急がとまり市の中心三宮駅まで2分とすぐで便利です。1日の乗降客は、6000人ほどで特急停車駅では少ないほうです。上り始発が5時23分、終電は0時6分、下り始発は5時0分、終電は23時48分です。
区役所が駅周辺にはないので、その点はデメリットといえます。
生活利便施設の充実
商業施設は、宇治川商店街、元町商店街、元町高架通り商店街と商店街が多く買いものには困らないです。また公共施設は神戸海洋博物館、ポートタワーも近く郵便局もあります。大きな医療施設としては、医療法人隈病院があります。
ショッピングモールや家電量販店はなく、近隣の元町や三宮まで行く必要があります。
飲食店の充実
イタリアンピザとステーキのお店、居酒屋、ふかひれの美味しい中華料理店、居酒屋、焼き肉ホルモン店、お好み焼き屋、焼き鳥屋と多彩な飲食店があります。
蕎麦屋、寿司屋、カフェなどが少なくファーストフード店も見当たらないです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には保育園や幼稚園もあり、花隈城跡が公園になっていて子育て環境としては悪くないです。また子供向け英会話教室などもあります。駅もバリアフリー化されていて、エレベーターや多機能トイレ、スロープが設置されています。
都市部なので小学校、中学校は駅の周辺には見当たらないです。
治安
花熊駅のある中央区は、神戸市で犯罪発生件数が多いので、女性の一人歩きは警戒が必要ですが過剰に心配する必要はなく事件が多いということもないです。
都市部で人が多く、時々ひったくりなども出没するので注意が必要です。
コストパフォーマンス
花隈駅周辺の家賃相場は、ワンルームが5.07万円、1DKは8.02万円と安くはないですが、交通の便の良さや三ノ宮への近さ買い物のしやすさを考えると住みやすいといえます。
観光地にちかく大勢の人が集まるので、治安面の注意が必要です。

ライオンズマンションみなと元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価182.51万円/㎡
データ件数72
価格トレンド↑ 上昇傾向
105.87 217.22 328.58 2009-02-22 4LDK 112.31㎡ 180.14万円/㎡2009-04-06 1LDK 47.29㎡ 159.38万円/㎡2009-04-22 1LDK 47.29㎡ 157.29万円/㎡2009-06-27 1LDK 47.29㎡ 138.41万円/㎡2009-08-03 1LDK 47.29㎡ 146.8万円/㎡2009-10-19 1LDK 47.29㎡ 145.4万円/㎡2010-01-04 3LDK 73.73㎡ 173.97万円/㎡2010-02-27 2LDK 65.3㎡ 134.16万円/㎡2010-04-20 3LDK 73.73㎡ 160.51万円/㎡2010-05-18 3LDK 73.73㎡ 169.48万円/㎡2010-06-13 2LDK 62.11㎡ 158.61万円/㎡2010-09-06 3LDK 73.73㎡ 168.14万円/㎡2010-10-30 3LDK 73.73㎡ 142.58万円/㎡2010-11-01 3LDK 73.73㎡ 161.41万円/㎡2011-07-20 1LDK 47.29㎡ 146.8万円/㎡2011-07-28 2LDK 80.01㎡ 135.52万円/㎡2011-07-28 2LDK 67.35㎡ 131.54万円/㎡2011-10-17 3LDK 73.73㎡ 151.55万円/㎡2011-12-23 2LDK 80.01㎡ 147.92万円/㎡2012-01-12 3LDK 77.28㎡ 144.59万円/㎡2012-02-25 2LDK 80.01㎡ 143.78万円/㎡2012-02-26 2LDK 80.01㎡ 144.2万円/㎡2012-10-26 2LDK 80.01㎡ 147.92万円/㎡2013-01-07 1LDK 47.29㎡ 124.43万円/㎡2013-01-31 3LDK 77.28㎡ 148.86万円/㎡2013-02-18 2LDK 67.35㎡ 136.45万円/㎡2013-02-26 2LDK 80.01㎡ 143.78万円/㎡2013-11-13 1LDK 47.29㎡ 146.8万円/㎡2013-12-21 2LDK 80.01㎡ 142.54万円/㎡2014-02-21 1LDK 47.29㎡ 138.41万円/㎡2014-11-05 1LDK 47.29㎡ 150.29万円/㎡2016-03-21 3LDK 104.53㎡ 189.75万円/㎡2016-03-29 2LDK 67.35㎡ 146.27万円/㎡2016-06-09 2LDK 67.35㎡ 185.54万円/㎡2016-12-13 2LDK 67.35㎡ 185.54万円/㎡2017-03-11 2LDK 67.35㎡ 170.81万円/㎡2017-10-09 3LDK 73.73㎡ 214.32万円/㎡2018-02-11 3LDK 73.73㎡ 209.83万円/㎡2018-07-01 2SLDK 80.01㎡ 180.97万円/㎡2019-02-28 3LDK 80.01㎡ 181.8万円/㎡2019-06-15 2SLDK 80.01㎡ 187.99万円/㎡2019-08-28 3LDK 73.73㎡ 218.8万円/㎡2019-09-28 2LDK 67.35㎡ 185.54万円/㎡2019-10-29 2LDK 65.3㎡ 191.36万円/㎡2019-10-29 3LDK 73.73㎡ 218.8万円/㎡2019-11-09 3LDK 77.27㎡ 208.78万円/㎡2019-11-09 3LDK 73.73㎡ 212.97万円/㎡2019-12-08 3LDK 73.73㎡ 201.76万円/㎡2020-02-12 3LDK 73.73㎡ 191.9万円/㎡2020-04-14 3LDK 73.73㎡ 187.42万円/㎡2020-05-03 3LDK 73.73㎡ 173.07万円/㎡2020-05-11 3LDK 73.73㎡ 173.97万円/㎡2020-10-10 3LDK 104.53㎡ 210.94万円/㎡2020-11-07 3LDK 104.53㎡ 210.94万円/㎡2020-12-05 3LDK 73.73㎡ 209.83万円/㎡2021-01-15 3LDK 73.73㎡ 200.87万円/㎡2021-01-15 3LDK 73.73㎡ 208.49万円/㎡2021-01-16 3LDK 77.28㎡ 200.2万円/㎡2021-03-14 3LDK 73.73㎡ 196.38万円/㎡2021-05-18 3LDK 73.73㎡ 191.9万円/㎡2021-06-28 2SLDK 80.01㎡ 205.76万円/㎡2021-07-01 1LDK 47.29㎡ 215.31万円/㎡2023-11-06 1LDK 47.29㎡ 208.32万円/㎡2024-07-06 1LDK 47.29㎡ 237.54万円/㎡2024-12-08 2LDK 67.35㎡ 213.51万円/㎡2024-12-16 1LDK 47.29㎡ 230.55万円/㎡2025-06-16 2SLDK 80.01㎡ 214.85万円/㎡2025-08-04 2LDK 65.3㎡ 252.11万円/㎡2025-12-16 2LDK 65.3㎡ 255.65万円/㎡2025-12-26 2SLDK 80.01㎡ 264.35万円/㎡2026-02-08 2SLDK 80.01㎡ 264.35万円/㎡2026-02-27 1LDK 50.97㎡ 310.02万円/㎡ 2009-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 14階 1LDK 50.97㎡ 310.02万円/㎡
2026-02-08 2階 2SLDK 80.01㎡ 264.35万円/㎡
2025-12-26 2階 2SLDK 80.01㎡ 264.35万円/㎡
2025-12-16 7階 2LDK 65.3㎡ 255.65万円/㎡
2025-08-04 7階 2LDK 65.3㎡ 252.11万円/㎡
2025-06-16 2階 2SLDK 80.01㎡ 214.85万円/㎡
2024-12-16 4階 1LDK 47.29㎡ 230.55万円/㎡
2024-12-08 6階 2LDK 67.35㎡ 213.51万円/㎡
2024-07-06 4階 1LDK 47.29㎡ 237.54万円/㎡
2023-11-06 4階 1LDK 47.29㎡ 208.32万円/㎡
2021-07-01 6階 1LDK 47.29㎡ 215.31万円/㎡
2021-06-28 8階 2SLDK 80.01㎡ 205.76万円/㎡
2021-05-18 4階 3LDK 73.73㎡ 191.9万円/㎡
2021-03-14 4階 3LDK 73.73㎡ 196.38万円/㎡
2021-01-16 11階 3LDK 77.28㎡ 200.2万円/㎡
2021-01-15 4階 3LDK 73.73㎡ 200.87万円/㎡
2021-01-15 12階 3LDK 73.73㎡ 208.49万円/㎡
2020-12-05 4階 3LDK 73.73㎡ 209.83万円/㎡
2020-11-07 14階 3LDK 104.53㎡ 210.94万円/㎡
2020-10-10 14階 3LDK 104.53㎡ 210.94万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。