ライオンズマンションみさと公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県三郷市高州3丁目448-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数59戸
小学校区域三郷市立高州小学校
中学校区域三郷市立南中学校
専有面積60.62m² ~ 76.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションみさと公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンションみさと公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県三郷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県三郷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンションみさと公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションみさと公園の売却ガイド

ライオンズマンションみさと公園は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金町駅です。

現在、URICOにはライオンズマンションみさと公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションみさと公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 金町駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立高州小学校
  • 中学校区: 三郷市立南中学校

ライオンズマンションみさと公園に関するよくある質問

ライオンズマンションみさと公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションみさと公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションみさと公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンションみさと公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションみさと公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンションみさと公園は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションみさと公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】昔は進化に見捨てられたような東京の田舎町でしたが、最近は東京理科大がキャンパスを作ったりして、ずいぶん活性化されてきてます。飲食店や買い物できるお店も増えました。でも家賃相場は昔とあまり変わってないのがうれしいです。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】単線の各駅しか停まらないので、交通アクセスはちょっと不便です。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
柏駅や大手町駅まで一本でいくことができる
駅の利用者が多く混んでいるため、朝は駅を降りるのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が多く、安い。チェーン店が多い
衣服を買えるところがない。高齢者が多い。
飲食店の充実
昔ながらのお店が多く、価格も安い。ラーメン屋が多い。
狭い店舗が多い、入り込んでおり入りにくい店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
水元公園があり、遊ばせるところに困らない。
交通量が多かったり、道が狭い。高齢者が多い。
治安
聞くほど悪くはない。高齢者が多いためにぎやか。
大学生が多かったり、飲み屋が多く夜でも騒がしい。
コストパフォーマンス
東京の端であるため物価が安い。再開発で過ごしやすい。
強いて挙げれば、いうほど安くはない気もする。
交通利便性
都心へのアクセスが簡単ピーク時間帯の電車の本数が多い
各駅停車しか止まらない乗り換えは必要になる
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやカラオケ、飲食店など基本的にはなんでもある
駅から少し離れると飲食店が少なくなってしまう
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが多いスターバックスなどカフェも多くある
ファミリーレストランなど小さい子供と行きやすいとこは少ない
暮らし・子育て環境の充実
周りに保育園や幼稚園が多くある沢山遊べる公園がある
遅い時間はやや治安が悪いように感じるので夜一人で出歩くのはやや怖い
治安
昼間はお子さん連れなどが仲良く遊んでいる
夜は酔っ払いや変な人が多いイメージがある
コストパフォーマンス
駅から10分程のところならば手軽に住める値段である
駅前は新しいマンションが多いためやや値段が高い
交通利便性
千代田線直通であり、小田急線へも乗り換え無しで向ヶ丘遊園まで出られるため、都心に出たい時にはとても便利だと思います。
北千住等から乗られる場合、北綾瀬行きに乗ってしまうと到着出来ないため気をつける必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーやカフェ、スターバックス等が駅周辺に揃っているため時間を潰したい時等にはとても便利で居心地が良いところです。
強いて言えば、自転車置き場が置いていいいのか分からず、月極が多く普段使いが初め分からない事。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン、日高屋、オリジン弁当等が揃っている為困る様なことは無く思います
もし、オシャレなカフェや変わった飲食店のようなものがあれば人が集まり良くなるのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大学が近くにある為広い公園や広場が多くあるのはとても子育てには適していると思いました。
水元公園等までの距離が遠い為子供を連れて行くには少し時間がかかってしまわれる。
治安
飲食店等は多く、学生が多いため差ほど荒れてはいないと思われる。
隣りが松戸の千葉である事もあり、バイクや車の騒音が多くあまり治安が良いとは言い切れないのが現状。子供や学生が多い中交通に関しての問題は取り締まった方がいいです。
コストパフォーマンス
物件は家賃等も東京の端でありながら住みやすく休めではある為良いと思われる。
特に高すぎる等は無いが、駅周辺に一人暮らしができるような家があまりない。
交通利便性
都心へのアクセスは北千住や西日暮里で他線へ乗り換えることで容易にアクセス出来る。
平日朝の通勤・通学時にはかなり混雑すること。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがあるのでほとんどの生活必需品は購入可能である。
強いて挙げれば公共施設が駅の近くにないこと。
飲食店の充実
駅の近くにファーストフードや外食のチェーン店が多く普通の食事に困ることはない。
強いて挙げれば本格的な和食の店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに東京理科大学が出来て教育環境は更に良くなった。
強いて挙げれば小さな子供連れの方には少し不便だと感じる。
治安
駅前には交番があり治安の不安が少ないと感じる。
強いて挙げれば飲み屋街の客が迷惑に感じることがある。
コストパフォーマンス
利便性を考えると住む物件の家賃次第ではあるがコスパは悪くない。
強いて挙げれば住む物件の家賃が高いと割高に感じる場合がある。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。