ライオンズマンションひばりヶ丘第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩12分 西武池袋線/東久留米駅 徒歩25分 西武池袋線/保谷駅 徒歩26分
所在地(住所)埼玉県新座市栗原4丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年3月
総戸数92戸
小学校区域野寺小学校
中学校区域第五中学校
専有面積41.01m² ~ 94.49m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社森本組菊池建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションひばりヶ丘第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンションひばりヶ丘第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンションひばりヶ丘第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県新座市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンションひばりヶ丘第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションひばりヶ丘第3の売却ガイド

ライオンズマンションひばりヶ丘第3は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数92戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンションひばりヶ丘第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションひばりヶ丘第3を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩25分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 野寺小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ライオンズマンションひばりヶ丘第3に関するよくある質問

ライオンズマンションひばりヶ丘第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションひばりヶ丘第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションひばりヶ丘第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンションひばりヶ丘第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションひばりヶ丘第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンションひばりヶ丘第3は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩12分。築1999年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションひばりヶ丘第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最近駅周辺が充実してきて、惣菜屋さんやスタバが入ったりおしゃれ感が増した。
▼あんまりないと思うけど、強いて言うならまだ昔の建物があって汚いと思うところがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からの道のりとしては大半が大通りでバスが通っているため安心。
▼大通りから入ると暗い道が多いため女性の1人暮らしは不安に思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ライオンズだから、建物自体はしっかりしている。宅配ボックスもあって便利だと思う。
▼基本ペットの飼育はダメだと認識しているけど、小型の動物はみんな飼っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲お部屋の数もあり、広さも十分だと思う。3〜4人家族で有れば満足できる。
▼建物自体古いため、前の人がどの程度使用したかにもよるがリフォームはした方が良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパーがあるから、不自由なく料理が作れる。 物価はそこまで高くないものから、少しおしゃれ重視の商品があるので様々な趣向の人に対応できる。
▼1番近いファミレスが坂の下にあるため車がないと辛い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲付近の学校までは徒歩で10〜15分程度でいけるから子供、親は安心できると思う。
▼治安があまり良くないので、教育上気になる場合は私立に行かせるべき。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停まる事が私にとって、とても便利で助かる。北口、南口どっちにもセブンイレブンのコンビニがあり、なにかと便利。最近できたエミオには、成城石井やスターバックスなど、今までなかったものができ、ひばりヶ丘駅での行動範囲が増えたという事。
▼【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅から駐輪場が遠いという事。駅構内が少し狭いということ。
2020年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲環境が良く、管理も行き届いている。ひばりヶ丘の駅からも歩ける。
▼南側の古い団地がそろそろ建て替えそう。どのくらいの規模か不明。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西武池袋線のため、都心部にも出やすい・東横線も乗り入れているため、神奈川方面にも行きやすいです。
▼電車の本数は多いが踏切の場所があり、時間帯によっては、なかなか開かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商業地・駅から平坦の割に住宅地に入る場所のため閑静。自動車の交通量も少なく安全。
▼隣接している道路が狭いため、自動車を日常的に運転して建物に出入りするには慣れが必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲古さは否定できませんが、計画的な修繕はされている為、比較的きれいに感じます。
▼砂埃が多いので、ベランダ・サッシの清掃が面倒と感じるかも知れません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲収納スペースが、各部屋、玄関・居間にもあるため、比較的使いやすいです。
▼築20年超の建物であるため、付帯設備はそろそろ交換時期になってきている様子。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅から徒歩圏ですので、駅まで歩いて出ても良し。数分圏内には大きなスーパー、コンビニもありますので不便はありません。
▼一通りのものは揃ってますが、おしゃれなレストラン・カフェはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに公園・緑地があるため、子供を遊ばせるには丁度よいと思います。
▼医療機関が近くにないため、駅まで行く必要がある。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲新座方面などにもバスが出ていて出やすい。
▼新座や志木方面のバスはあるが本数がそこまで多くない。
生活利便施設の充実
▲駅前は派手ではないが、そこそこ飲食店やスーパーなどがある。
▼おしゃれなお店などはない。ショッピングモールもない、イオンモールにはバスで行く必要ある。
飲食店の充実
▲駅前にはそこそこの数の飲食店があると思います。
▼おしゃれなカフェや飲食店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯の数は多いように思う、駅前ではベビーカーを引いている人とすれ違うことがある。
▼公園などは多い印象はないので増えればいいと思う。
治安
▲駅前はそこそこ人がいる、あまり酔っぱらいはいない。
▼駅前から道が外れるとどうしても人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
▲所沢駅などのほうが栄えているが、東京都ということで家賃は普通。
▼東京都内なので、家賃は東京水準になり埼玉よりは若干高めの印象。
交通利便性
▲駅前ロータリが整備されたので、バス、タクシーへのアクセスがしやすくなっています。
▼朝のラッシュは各駅停車でも混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅前の店舗が充実しています。駅から少し離れていますが、イトーヨーカドーがあるので便利です。
▼駅前以外にお店が少なく、買い物が駅前に行かないと済ませられません。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランなどのチェーン店があります。
▼お店の種類が少なく、選択肢が限られています。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く残っています。湧き水がある川では、幼稚園児でも遊べる場所があります。
▼市内には都立高校が二校のみで、駅から遠いです。
治安
▲駅前交番があります。駅前、商店街は明るいです。
▼大きな道路沿いでも、夜は全体的にくらいです。
コストパフォーマンス
▲一日を通して静かな環境です。大きな道路が少ないので、住宅街は特に静かです。
▼土地は高めです。家賃は安いと思いますが、駅近くはそれなりの価格です。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。