ライオンズプラザ松山大手町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道高浜線/大手町駅 徒歩1分
所在地(住所)愛媛県松山市大手町2丁目7-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年6月
総戸数43戸
小学校区域松山市立新玉小学校
中学校区域松山市立城西中学校
専有面積17.79m² ~ 247.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社住友建設四国支店
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ松山大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズプラザ松山大手町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ松山大手町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズプラザ松山大手町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ライオンズプラザ松山大手町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズプラザ松山大手町の売却ガイド

ライオンズプラザ松山大手町は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数43戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大手町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ松山大手町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ松山大手町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大手町駅まで徒歩1分
  • 伊予鉄道高浜線/大手町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立新玉小学校
  • 中学校区: 松山市立城西中学校

ライオンズプラザ松山大手町に関するよくある質問

ライオンズプラザ松山大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ松山大手町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ松山大手町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズプラザ松山大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ松山大手町はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ松山大手町は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大手町駅徒歩1分。築1991年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ松山大手町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大手町駅・大手町駅前駅に対する口コミ】近くに行けば大型商業施設のフジ松山店があります。 歩いていける距離で、ある程度の量を買い物しても楽に持ち運べます。 周辺には娯楽施設などが多いし、ほんの少し歩けば松山駅前なので、 何不自由なく過ごすことができます。 清掃も比較的行き届いていますね。
【大手町駅・大手町駅前駅に対する口コミ】休日は混むこともあり、乗り降りで時間を食われることもあり、 ちょっと遅いなと感じることもあります。 また、キャッシュレスで支払わない人も休日の方が多いように感じます
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外観も綺麗。利便性が高い。駅も隣で総合病院や眼科・歯科もある。全室かはわかりませんが、エアコン・小さな冷蔵庫も付いている。オートロックなので、安心。
駅が近すぎて、音が気になる人には厳しい物件だと思います。車が無ければ問題ないが、駐車場なし。来客時、近くのコインパーキングへとめてもらうことになります。
2024年04月 メリット
交通利便性
都心部までは近くアクセスの利便性は良いです。
少し混雑する時はありますがそこまで悪い点はありません。
生活利便施設の充実
公共施設については周辺に多数あり利便性は良いです。
本屋や、アパレル雑貨は周辺にあまりありません。
飲食店の充実
飲食店に関しては周辺に多数あり充実していると感じます。
愛媛県内での平均に比べて、飲食店等の料金設定が少し高いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし子育てにかんしては、学校も近辺にあり通いやすい環境です。
交通量が多い地域ですので、子供の移動に心配があります。
治安
街灯は多く、駅も広いですので問題ないように思われます。
少し酔っぱらいが多く治安は悪いように感じます。
コストパフォーマンス
都心部までは近く利便性は良いように感じます。
土地の相場は高く住むのには難しい面があります。
交通利便性
日本で唯一、市内電車と郊外電車が交差する駅です。市内への利便性もよく、松山市駅まで行かず、こちらの駅で降りてお堀をぐるっと回りながら松山市駅まで行くのも良いです。その間、そんなに遠くないので散歩気分で歩けます。JR松山駅までも5分とかからない場所なので、一番利便性は良いと思います。
入口が階段で段差があり、高齢者や足が不自由な人には不便です。入口が狭く、駅自体も線路幅くらいしかない小さな駅なので、開放感はありません。
生活利便施設の充実
歩いて7,8分のところにフジグラン松山という大型スーパーがあります。駅の裏手には総合病院の松山市民病院があります。デパートまで駅から歩いても10分もかかるかかからないかの距離です。駅を出たところに市内電車の駅もあるため、乗り換えて道後温泉まで行くこともできます。
小さな駅で、見落としやすいかもしれません。近くに会社が多いこともあり、朝夕は時間帯によって混み合います。
飲食店の充実
駅を降りたところに古くからある落ち着いた珈琲店があります。近くのJR松山駅近辺に飲食店はあります。
写真映えするようなカフェや飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
階段や段差があるため、もちろん手すりはありますが、足の不自由なお年寄りなどは駅員さんがお手伝いしてくれたりします。
駐車場がなく、近くにバス停もありバスが通ったり、交通量も時間帯によって混み合います。そのため、駅に車でお迎えに行くことは難しいと思われます。一時停車もパトカーが巡回していたりするので長時間は難しいし、走行車の妨げになります。
治安
道路に面しており。通行者や車が行き来するので治安は良いほうだと思います。
夜になると、往来はぐっとなくなりますが、まったくないわけではないのでそれほどは気にならないと思います。
コストパフォーマンス
中心地をそれてはいますが、利便性もよく、交通の便が豊富です。家賃もそれほど高いイメージはありません。
近くに保育施設や学校などが少ないため、子育て中の家族向きではありません。月極駐車場代は高めです。
交通利便性
松山駅から徒歩圏内で移動可能です。松山市駅へは1駅で移動可能です。松山市駅はデパートがあり観光地もあるため、一駅手前であれば人混みを避けて行くことができます。
強いて挙げれば、松山駅から大手町駅までの道が少々わかりにくいです。初見だと少し迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
特急が止まる松山駅からのアクセスが徒歩圏内なのでいいと思います。隣駅まで行けば大きな商業施設もあり、観光地もあります。
駅自体は賑わってはいないので、松山駅や松山市駅への経由地として使うにとどまると思います。
飲食店の充実
駅自体には話題に挙がるお店はあまりありません。そこがメリットでもありデメリットでもあります。大手町自体では人混みを避けられ、隣駅に有名なお店があるので、そこへのアクセスはいいです。
駅自体には話題に挙がるお店はあまりありません。周辺や隣駅や徒歩圏内の駅周辺であれば人気のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や商業施設へのアクセスがいい場所にある駅だと思います。そこまで横に広いとは言えない階段もありますが、段差は少ないと感じます。ハード面でも暮らしやすい環境だと思います。
経由地としてはアクセスがよく利用できますが、目的地としての利用はいいと感じる人は限られると思います。
治安
商業施設、飲み屋は隣駅に多いので、大手町周辺は落ち着いた場所です。松山駅から徒歩圏内なので、ビジネス目的の人の出入りはありますが、酔っ払いが極端に多いなどはありません。治安はいい場所だと思います。
出入口は少し狭いと感じる階段の為、もう少し広くて明るいと、安心して通うことができると思います。
コストパフォーマンス
都心の為土地の価格は高めですが、松山市駅周辺よりは住みやすく値段も少し下がります。利便性を考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。
いよてつは比較的安く駅と駅の距離もそこまで長くはないので、もう少し都心から離れたところに住む方がコストパフォーマンスがいいと感じるかもしれません。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。