ライオンズプラザ山下公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩2分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩5分 JR京浜東北線/石川町駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町28-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年10月
総戸数214戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積20.29m² ~ 74.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズプラザ山下公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズプラザ山下公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

ライオンズプラザ山下公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズプラザ山下公園の売却ガイド

ライオンズプラザ山下公園は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数214戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は日本大通り駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ山下公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ山下公園を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数214戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本大通り駅まで徒歩2分
  • みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩2分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

ライオンズプラザ山下公園に関するよくある質問

ライオンズプラザ山下公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ山下公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ山下公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズプラザ山下公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ山下公園はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ山下公園は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日本大通り駅徒歩2分。築1982年、総戸数214戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ山下公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までも近く、3駅3路線使えるのはとても魅力的でした。またみなとみらい線を使うと東京まで座って通勤ができるので、体にも負担が掛からずとても良い環境で通勤出来ていました。
若干ですが関内駅までの距離があるくらいで、それ以外は元町・中華街駅、日本大通り駅、石川町駅までは徒歩圏で歩いて行けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
横浜の中心地ではありますが、古き良き横浜の雰囲気を残しており、元町商店街や中華街も近く、人通りも多く治安に不安を感じたことは今のところなかったです。路地に入ると街灯が暗い箇所もいくつかはありますが、普通に深夜に歩いていても危険を感じたことはなかったです。
良くも悪くも観光地ではあるので、人の出入りは多かったです。大型連休とかは近所にはあまり出かけなかった気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数なりの設備で、セキュリティに不安を感じたことはないです。エレベーターを少し待つくらいでしょうか。でもそれもほとんどスムーズに乗れていました。
少し建物内が暗いのが難点です。でも気になるレベルではないですよ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
こちらも段差等はあるにありますが、それは想定内のレベル感です。室内設備はフルリフォームされていたので快適でした。日照度は建物位置により変わるのでしょうか、基本あまり家にいなかったので気になりませんでした。
背が高い方なので天井高については、少し圧迫感を感じた気がします。普通の身長(170〜)であれば全く気にならないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ほぼ居住地で全てまかなえてました。食事は美味しい店が多いですし、マルエツやあおばと言ったスーパーもありましたし、コンビニも多くメガドンキホーテもあるので、何かに困ることはなかったです。最近イオン系列のまいばすけっとも増えてきているので、より便利になりました。特においしいパン屋・ベーカリーが多いです。コーヒーもローストが良い焙煎のお店も多くて、とても充実していました。
観光地ゆえに人がとても多いです。特に祝日や大型連休、クリスマスやカウントダウンとか。。。仕方がないのですが。その時期だけは外国人含めてたくさんの観光客が来ています。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいないのでなんとも言えないですが、保育所も増えていたので、子育てはしやすいのではないかと?思っています。
小学校が坂を登った上にあったのはびっくりしました。途中に美味しいパン屋があったので、そこに行った時に気が付きました。小学生は通学が大変かもしれないですね。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日本大通り駅に対する口コミ】駅なかにコンビニ、ATMがあり、地上に出てからもコンビニ、郵便局、ドラッグストアなどが多い。 大通りに面しているため、人通りも多く、夜でも安心して歩ける。 駅付近の信号は夜9時、10時ごろには音もならないようになるため日中の騒音も静かになる。
【日本大通り駅に対する口コミ】横浜スタジアムの最寄駅の1つであるため、試合終了時間に重なると、かなり混雑する。
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アクセス抜群、環境抜群。買い物便利。周辺レストラン豊富
観光客の騒音が心配あります、あとは車の騒音の心配も有り
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
元町・中華街駅までのアクセスは抜群です!
中華街と山下公園の間に位置することから、時によっては人口密度が増加する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は静か!土日も朝から静か!周辺環境は最高!
窓を開ければ、平日の喧騒は朝から少々気になるが、これは仕方ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが親切!ゴミの管理も管理人さんの努力のおかげで常にきれいです。
強いて挙げれば、平日日中にオートロックだったら完璧! 住人によるゴミの分別マナーが向上すれば良いのに、と常に思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数は経っているものの、室内はまったく気にならず問題ない!
オール電化はとても良いのだが、電力会社を各戸で選択できたら最高!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は比較的不自由せず便利です。近隣のスーパーも24時間営業でありがたいです。
近隣のスーパーが増えてくれるとより便利になりそう....
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所、病院が徒歩圏内で非常に便利です。
強いて挙げればマンション内のコミュニケーションが少しでもあれば、もっと雰囲気が良くなるのでは?
2023年02月 メリット
交通利便性
みなとみらい線の始発駅なので、座って乗車することが出来る。
ホーム階が地下深いので、改札からホームまで降りるのに遠く感じる。
生活利便施設の充実
駅出て直ぐに中華街また元町商店街があり、買い物や病院、食事等不便を感じることがない。
強いて言うならば、近隣の店舗は閉店時間が早いので、もう少し遅ければもっと活気があるのではないかと思う。
飲食店の充実
元町は話題のベーカリーや有名なレストランもあり選択肢がある。個人的には、中華街の重慶飯店が好きなので良くそちらにいきます。
元町に関しては、もう少し気軽に入れるお店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが広々しているので、子連れでも安心だと思う。
交通量が多いので、危ないなと思うこともある?
治安
駅前に交番があるので安心。ただ、夜の人のはけが早いので、寂しい感じはするが治安の悪さは感じない。
中華街側は観光客も多いので、少々ざわついている感は否めない。
コストパフォーマンス
都心までも電車一本で行けるので、利便性はとても良いと思う。
場所柄仕方ないが、家賃などは少々高い気がする。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。