ライオンズヒルズ鎌倉山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/西鎌倉駅 徒歩17分 JR横須賀線/鎌倉駅 バス17分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年7月
総戸数33戸
小学校区域西鎌倉小学校
中学校区域手広中学校
専有面積75.25m² ~ 129.42m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社荒川建設工業間組
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ鎌倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ鎌倉山の売却ガイド

ライオンズヒルズ鎌倉山は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西鎌倉駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ鎌倉山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ鎌倉山を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鎌倉駅まで徒歩17分
  • 湘南モノレール/西鎌倉駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 西鎌倉小学校
  • 中学校区: 手広中学校

ライオンズヒルズ鎌倉山に関するよくある質問

ライオンズヒルズ鎌倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ鎌倉山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ鎌倉山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズヒルズ鎌倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ鎌倉山はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ鎌倉山は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鎌倉駅徒歩17分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ鎌倉山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】最近駅にトイレが出来ました。それにより、使い勝手が増したと思います?エレベータもあり、ベンチもあるため、一通りのものは揃っていると思います?西鎌倉という住所は高級住宅街で有名なので行く方角によってはとても立派な家がたくさん並んでいます。鎌倉山も知る人ぞ知る別荘地だと思います。
【西鎌倉駅に対する口コミ】どこの駅もかもしれませんが、強風が吹くと寒いです。無人だから仕方ない部分はあるのかもしれませんが、階段の途中の電気や凹みの部分など、もう少し掃除されていると嬉しいです。西鎌倉という住所を過ぎると、価格が下がりますが、駅周辺は高級住宅地のため、土地は高級です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】前にあるので買い物も簡単です。PUDOもあり、宅配の荷物を受け取れたり商品送るのも簡単なので便利です。大変綺麗というわけではありませんが、駅はいつも綺麗で使う分には全く問題はありません。飲み屋があるわけでもないので、酔っ払いに絡まれたりすることもありませんし、静かな閑静な街です。昼も夜も過ごしやすいです。
【西鎌倉駅に対する口コミ】駅前にコンビニがないため、スーパーがあいてないときには買い物ができず、不便です。駅前にバスは止まりますが、バス停の名前が初めて利用する人などは分からないと思います。駅は無人の駅のため、場合にはインターホンで駅員さんを呼ぶことになります。そのため誰かがいつも見ていてくれるという安心感はありません。駅周辺の道も場所によっては少し暗いので、夜道は危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】駅の目の前にはありませんが、目の前のSUZUKIYAには賞をとったお惣菜が売ってます。少し歩けばファミレスや焼肉店などがあるので、食事に困ることはないと思います。
【西鎌倉駅に対する口コミ】しいていうなら、大きな駅では無いので駅前には飲食店がないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】最近駅にトイレができて、多目的トイレでおむつが替えられます。 小学校、中学校、保育園、幼稚園全てが駅から徒歩10分程度のところにあるので、便利です。 駅にはエレベーターもついていますので困ることはありません。
【西鎌倉駅に対する口コミ】一般的な公園はありますが、おおきなピクニックができるような場所はありません。 一般的に困ることはありませんが、とりわけ充実しているというわけでもない印象です。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
バス停から徒歩5~6分と近く山の上にあるので静か、お洒落なカフェが近所に何軒かあります。
電車の最寄駅を考えるとかなり遠く、スーパーも駅周辺のため車かバイクが必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山の上で窓は山側のため騒音もなく静か。テラス側は他の建物と離れているので圧迫感がない。
テラスから見える景色は山というか裏の設備時に使用する原っぱのみなので海などは見えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
少し古いですが落ち着いた感じでとても綺麗です。
古いマンションなので宅配ボックスなど新しい設備は無いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井の圧迫感はなく、廊下に続く扉は両開きになるので車椅子でも入れます。とにかく収納が多く充実しています。
フルバリアフリーではないです。それなりに汚れなどもあり、新しい機能はないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
飲食店はカフェや喫茶店が徒歩圏内に数店舗あります。
スーパーは車で8分ほどの所。ショッピングモールになると30分以上離れています。
暮らし・防災・子育て ★★
人気の個人病院が車で10分弱のところにあります。
総合病院や学校、保育園などは徒歩圏内にはなく、子供が徒歩で通うには距離があります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】駅周辺は明るく、目の前に駐在所がある。駅前にはスーパー、ドラッグストア、肉、魚の個人商店、蕎麦屋、中華料理店、少し歩くとファミレスが2軒ある。また、オーダーメイドの靴屋、フラ衣装店などの個人商店もある。JR大船駅まで10分のため、朝夕はラッシュもある。駅周辺から海方面は平坦だが住宅地は上り坂。表通りを歩けば夜道も怖くない。
【西鎌倉駅に対する口コミ】大型の商業施設とコンビニが駅前にない。住宅地は坂道を登る必要がある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に、ガスト、スーパー、クリエイト、有名なケーキ屋レシューがあります。歩いて30分ぐらいで腰後海岸に着きます。湘南モノレールは10分から15分間隔でくるので便利です。大きな商業施設はありませんが、大船まで15分程度で不便を感じません。
【西鎌倉駅に対する口コミ】大きな商業施設がありません。また商店街みたいのは大船に出ないとありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
意外と色々な場所に出やすい駅だと思います!
人によっては、主要駅によっては乗り換えなど面倒かもしれない!
生活利便施設の充実
お洒落な個人店が多いイメージがあります!
あまり、大きい商業施設は少ないかもしれない!
飲食店の充実
美味しいお店が多いとおもう!穴場なお店とか!
チェーン店がすきなひとにはあまりあわない街かも!
暮らし・子育て環境の充実
人が良いイメージで落ち着いた町な感じがある!
特にないですが、派手な遊び場が好きな人には物足りないかも!
治安
ゆっくり時間が流れてるイメージで自分は良い場所だとおもう!
どこでもそうですが、夜は一人歩きはやだなと思うところもあるかも!
コストパフォーマンス
ロケーションを考えると妥当かなというかんじ!
高級街が多いイメージ!場所によりコストはかかるかも!

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。