2022年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
徒歩圏内に、スーパー・薬局・コンビニ・商店街・飲食店など、生活をするのに十分な施設はそろっていると思います。 都営新宿線も、東大島と大島どちらも徒歩15分以内なので、急行に乗りたい時は大島、千葉方面に行きたい場合は東大島、など使い分けが出来ます。
東京駅などはひかくてきアクセスしやすいですが、新宿、渋谷などは少し距離があり余裕を持ってドアtoドアで1時間は見た方がいいと思います。あとは都営新宿線自体が本数がそこまで多くないのはデメリットになると思います。 また、飲食店やスーパーはあるので生活するだけなら十分ですが、そこまで数が多いわけではないので、おしゃれな衣類を買いに出かける時は電車やバスに乗って別の街まで出かける必要があります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
立派とは言えませんが、ちいさな子供を小一時間遊ばせるには十分な公園が徒歩5分以内に2つあります。 またマンションのすぐ隣に細い水路があり、その脇は整備されていて散歩やランニングのコースになっています。 マンションのまわりは殆どが戸建てで、見渡しもよく、家の近くで騒音問題なども特にありません。静かに生活できると思います。
街灯が比較的少ないので、夜人気がない時間帯は、女性が一人で歩く場合は少し注意がいると思います。 また子供向けの公園などを除き、徒歩圏内に公共施設はあまりなく、廃れた文化センターが徒歩5分程度の場所にあるくらいです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
戸数も多いので、様々なニーズに対応するした造りになっています。バリアフリーですし、駐輪場への導線もしっかり考えられています。 エントランスとエレベーターはタッチキー機能が付いているので、セキュリティ対策はしっかりしています。 エントランスのデザインも開放感があって綺麗ですし、夕方までコンシェルジュデスクが開いていて宅配の手配も可能です。個人的には一階のコンシェルジュデスクの隣にある誰でもトイレが意外にも便利だと思います。 また宅配ボックスも数が多いので、宅配関係はとても便利だと思います。 ペットを飼っている方も多いです。
エレベーターが3台あるのですが、タワーのほうは戸数も多いので、わりとこの待ち時間が長いなと思いました。 急いでいる時などは不便だと感じました。 ちなみに周りの町並みは戸建てだらけなので、急にタワーマンションが目立って建っているような印象を受ける人もいるかもしれないです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
小さなお子さんが居る家庭も多いと思いますが、周りの家の音が気になることは殆どありません。 部屋によって造りは違うと思いますが、どの部屋もベランダに面している部屋からは景色が綺麗に見える床までの大きなスライド式のガラス窓でした。 玄関以外には段差はなく、すべてフローリングで壁は白く、スタンダードで清潔感のある部屋です。
夏場に窓を開けて居ると、隣の家と隣接しているのでごくまれに話し声や楽器の音などな聞こえました。 外に面している部屋は開放的ですが やはり内側の吹き抜けに面している部屋は殆ど日が入らないので、冬は寒く暗かったです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーは少し東大島寄り(徒歩5分程度)にダイエーがあり、そこを利用する方が多いと思います。2階・3階には生活二必要な衣類をそろえられるお店がいくつか入っています。 コンビニは東大島方面(徒歩4分～5分)にファミリーマートがあり、そこがもっとも近いです。大島方面にはピアゴ・ローソン・ファミリーマートがありますが、徒歩7分～10分くらいの距離があります。 マンションから北に5分程度歩くと新大橋通りに着くので、その通り周辺にはこじんまりとしていますが飲食店が複数あります。東大島駅方面にはラーメン屋・チェーン居酒屋・ファーストフード店・カフェもあります。大島駅方面には昔ながらのお好み焼き屋さんや・イタリアン・焼肉屋さんや商店街もありお惣菜屋さんもたくさんあります。またマンションからは15分ほど歩きますが、個人的にはテレビでも取り上げれたことのあるレモンラーメン屋さん(すずらん)があったのが1番嬉しかったです。 ちなみにドラッグストアは福太郎が多いです。
アパレルについては、あまり期待しないほうがいいかなと思います。 生活に必要な衣類が揃うしまむらなどはありますが、おしゃれな服が買えるお店は近くにはありません。西大島方面にアリオがありますが、歩くと30分近くかかります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
子供が居ないので全ては解らないのですが、歩いて5分以内の場所に小学校と中学校があり、通いやすい場所だなと思います。また歩いて3分程度の場所に新たに保育園も出来たようです。 東大島・大島の駅の近くには皮膚科・内科・耳鼻科・眼科・歯医者があるので、何かあったらすぐ通えると思います。
地域のイベントは殆どがありませんが、大島に商店街があるので、年末年始に行くと賑わっている、というくらいです。 また大きな総合病院までは距離があり、過去に大きめの病気をした時には、タクシーで、10分～15分程度かかる総合病院に行きました。