ライオンズステージ門前仲町冬木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区冬木10-10
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年2月
総戸数103戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第二中学校
専有面積62.66m² ~ 100.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ門前仲町冬木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズステージ門前仲町冬木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズステージ門前仲町冬木を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ門前仲町冬木の売却ガイド

ライオンズステージ門前仲町冬木は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数103戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズステージ門前仲町冬木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ門前仲町冬木を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第二中学校

ライオンズステージ門前仲町冬木に関するよくある質問

ライオンズステージ門前仲町冬木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ門前仲町冬木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ門前仲町冬木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズステージ門前仲町冬木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ門前仲町冬木はどのような物件ですか?

ライオンズステージ門前仲町冬木は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩6分。築2002年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ門前仲町冬木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
門前仲町から徒歩約6分の場所ですが、木場や清澄白河まで気軽に散歩できる距離です。富岡八幡宮はもちろん、木場公園や現代美術館、おしゃれなカフェにふらっと立ち寄れる環境は嬉しい。春になると近くの川沿いでは桜が見れます。治安も良いほうだと思います。マンションのエントランスに接している道路が広い一方通行なのもメリット。大手町、有楽町、銀座あたりにお勤めの方は通勤時間も短く便利なエリアだと思います。
近隣の図書館の規模が小さいこと。席が空いていないことが多く、需要に追いついていない気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅周辺の通りは飲食店が充実しています。1人用のチェーン店よりもお酒を飲む店が多いです。スーパーはオオゼキと赤札堂が駅から徒歩数分圏にあるため、買い物に不自由はないと思います。通りから少し越中島方面に進むと、川の流れる公園などもあり、桜の季節はお花見客も多く見られます。
【門前仲町駅に対する口コミ】若者向けの施設はほぼありません。隣の木場駅と門前仲町駅の区間は早朝の混雑率が都内屈指であることで知られています。大手町・飯田橋方面からの乗車であれば特に苦にしないと思いますが、木場駅側から早朝に乗る場合は注意が必要かもしれません。
2025年11月 メリット
交通利便性
門前仲町駅は東西線・大江戸線、越中島駅は京葉線、清澄白河駅は大江戸線・半蔵門線、水天宮前駅は半蔵門線、茅場町駅は東西線・日比谷線が使えて歩けるので便利。
強いて挙げれば、時間帯によって東西線がかなり混みやすく、ベビーカーだと乗りにくいことがある。改札まで少し距離がある駅もあり、雨の日は移動が面倒。
生活利便施設の充実
下町ならではの商店街が発達し、カフェ・パン屋が多い。少し歩けば飲食店も多く、門前仲町の深川仲町通り商店街や、清澄庭園周辺のおしゃれなお店など、楽しめる街である。
強いて言えば、大型のショッピングモールは近くに多くないので、衣料品や家電を一度にそろえたい時は錦糸町や豊洲、東京駅方面まで出る必要がある。
飲食店の充実
門前仲町のもつ焼き・深川めしの老舗、清澄白河のロースタリー系カフェ、茅場町のオフィス向けランチなど、和洋中と価格帯の幅があり、外食の飽きにくいエリア。
夜遅くまでやっている店は主要通りにやや集中しており、住宅寄りの場所は21~22時以降に選択肢が少ない。人気店は休日に行列ができることがある。
暮らし・子育て環境の充実
清澄庭園や木場公園、古石場川親水公園など子どもを連れて行きやすい公園が点在し、保育園・幼稚園も江東区内に比較的多い。駅にエレベーターのあるところも増えておりベビーカー利用もしやすい。
もしもっと良くなるとすれば、園や学校によっては人気で希望どおりに入れないことがある。幹線道路沿いは車通りが多く、低学年の子は通学ルートを考えたほうが安心。
治安
住宅地とお寺・神社が混在しており落ち着いた雰囲気で、夜も人通りがある道は比較的安心。門前仲町・茅場町周辺には交番もあり、歓楽街のような騒がしさは少ない。
強いて挙げれば、飲食店が集まる通りでは金曜夜などににぎやかになることがある。裏通りは街灯が少なめのところもあるので、夜遅く歩くルートは選んだほうがよい。
コストパフォーマンス
都心部に近く複数路線を徒歩圏で使えるわりに、山手線内側の主要エリアよりは賃料がやや抑えられる物件もあり、通勤時間と家賃のバランスを取りやすい。
もし、さらに良くなるとしたら、清澄白河・門前仲町周辺の人気が高まっており、築浅や駅近は相場が上がり気味。ファミリー向け広さの部屋は選択肢が少なくなる。
交通利便性
大手町駅まですぐなので通勤や新幹線利用に便利。東西線•大江戸線•京葉線の3路線使えるので良い
朝の通勤時間帯の東西線は混む。大手町を過ぎれば空く

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。