ライオンズステージ甲子園口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園口4丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年3月
総戸数24戸
小学校区域上甲子園小学校
中学校区域上甲子園中学校
専有面積75.16m² ~ 101.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社ノバック
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ甲子園口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ライオンズステージ甲子園口は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、甲子園口4丁目11の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズステージ甲子園口なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、甲子園口4丁目11の利便性を評価しています。ライオンズステージ甲子園口なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズステージ甲子園口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズステージ甲子園口を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ甲子園口の売却ガイド

ライオンズステージ甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズステージ甲子園口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ甲子園口を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上甲子園小学校
  • 中学校区: 上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ライオンズステージ甲子園口に関するよくある質問

ライオンズステージ甲子園口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ甲子園口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ甲子園口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズステージ甲子園口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ甲子園口はどのような物件ですか?

ライオンズステージ甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩8分。築2004年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ甲子園口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】大阪にも神戸にもすぐでれます。始発が甲子園口から出たり、終電が甲子園口行きだったりします。もしもJRが止まっても阪急西宮北口駅、阪神甲子園駅までバスもしくは自転車で行けるので、もしもの時にも安心です。
【甲子園口駅に対する口コミ】普通電車しか止まりません。利用者が非常に多く、椅子に座れません。
2024年09月 メリット
交通利便性
着く時間が早い。新快速があるため。人が多い時間帯もあるが普通列車にのれば空いているとかんじる。
遅延がよくある。人身事故も多いため、仕事に遅れる時がおおい。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が多い。アパレル店が大阪に多いため増やして欲しいと感じる。
もし、遊べるところがもっと増えたらよくなる。
飲食店の充実
種類がおおい。美味しいお店がたくさんある。
チェーン店がもう少し多くてもよい。カフェやベーカリーなどふらっと立ち寄れる場所が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や認定子ども園が多い印象。休日保育もよく預かってくれる。
公園はあるがマンションの近くなどが多いため気を使う。
治安
ある程度は良い印象である。交番も近くに見かけるし、駅の周辺などは綺麗だと感じる。
夜中高校生か大学生が駅にタムロしている。
コストパフォーマンス
物価はまあまあだとおもう。スーパーによっては値段が変わるが安いところは安いと思う。
駅前の家賃が高いためもう少し安くして欲しい。
交通利便性
大阪、神戸に近く、非常に交通の便が良いと思う。
雰囲気が古くさいし、建物も古く、清潔感はない。
生活利便施設の充実
店が多く、病院や食品の買い物、ドラッグストアなど多い
自転車が多く、車、自転車ともに走りにくいと思う
飲食店の充実
店は多い。特にパン屋やスイーツ店などが充実している
強いてあげれば、値段が高いように思われる。
暮らし・子育て環境の充実
塾が多く、教育環境はかなり充実していると思う
保育所が少なく、子供を預けるのは大変みたい
治安
そこそこ良い。あまり悪い話は聞かないと思う。
強いて言えば、タバコの吸い殻やゴミぎ気になる。
コストパフォーマンス
値段的には高いので、コストパフォーマンスはあまり良くない

ライオンズステージ甲子園口の中古販売価格の推移

平均㎡単価167.72万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↓ 下落傾向
142.4 168.96 195.52 2009-04-08 4LDK 86.58㎡ 179.46万円/㎡2009-07-26 4LDK 86.58㎡ 171.06万円/㎡2009-12-26 4LDK 86.58㎡ 167.24万円/㎡2010-12-22 3LDK 77.93㎡ 151.86万円/㎡2014-01-08 3LDK 89.61㎡ 161.58万円/㎡2014-02-24 3LDK 89.61㎡ 146.83万円/㎡2024-02-06 3LDK 89.61㎡ 191.09万円/㎡2024-11-26 3LDK 89.61㎡ 172.65万円/㎡ 2009-04 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-26 3階 3LDK 89.61㎡ 172.65万円/㎡
2024-02-06 3階 3LDK 89.61㎡ 191.09万円/㎡
2014-02-24 4階 3LDK 89.61㎡ 146.83万円/㎡
2014-01-08 4階 3LDK 89.61㎡ 161.58万円/㎡
2010-12-22 5階 3LDK 77.93㎡ 151.86万円/㎡
2009-12-26 5階 4LDK 86.58㎡ 167.24万円/㎡
2009-07-26 5階 4LDK 86.58㎡ 171.06万円/㎡
2009-04-08 5階 4LDK 86.58㎡ 179.46万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。