ライオンズステージ横濱キャナルスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩13分 JR根岸線/石川町駅 徒歩23分 JR根岸線/桜木町駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年3月
総戸数149戸
小学校区域北方小学校
中学校区域港中学校
専有面積61.10m² ~ 96.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ横濱キャナルスクエアの売却ガイド

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数149戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズステージ横濱キャナルスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩13分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩13分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 北方小学校
  • 中学校区: 港中学校

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアに関するよくある質問

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ横濱キャナルスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズステージ横濱キャナルスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアはどのような物件ですか?

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩13分。築2002年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ横濱キャナルスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
元町中華街駅まで、徒歩15分くらいです。平坦な道ですので、あまり苦にならずに歩けます。バス停も家の目の前で、本数も多いので大変便利です。
悪天候の時や小さな子連れの時は、駅までの道のりが長く感じますが、バスを使えば気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大変便利な立地に建っています。バス停が目の前にあり、横浜までバスで出ると、雨の日でも濡れずに帰ってこられます。 また、OKストアやホームズがそばにあり、コンビニも徒歩5分圏内に3店ほどあります。 また、総合病院のみなと赤十字病院までも徒歩5分圏内なのでで、子供が急な熱など出しても安心です。
道路側の棟だと、大きな道路なので、騒音、空気の汚れが気になります。ただ、ペアガラスなので、窓を閉めていれば騒音はほとんど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
遊びに来る友人には、外観や共用部に高級感があって良いとよく褒められる。
共用部に犬の尿の臭いがすることが多々あり、ペットを飼っている住人のモラルを疑うことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ペアガラス、二重床で隣家の騒音が気になることがほとんどない。
フローリング床がもう少し傷がつきにくい材質のものを使ってほしかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
OKストアが近くに あり、その他にもコンビニ店舗が徒歩5分圏内、ドンキホーテへも8分くらいで行けるので、食料品や日用品を買うには全く困らない。元町へも徒歩15分ほどで行けるので、食事に行くにも困らない。
郵便局が近くにあるともっと便利だと思う。またちょっとした美味しいお惣菜が買えるようなお店があればもっといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は、アソカ幼稚園、さなえ幼稚園、元町幼稚園など、自転車で10分圏内に3つある。また、玉泉寺幼稚園は近くまでバスのお迎えが来てくれるので便利。 みなと赤十字病院が徒歩5分圏内なので、子供の急な熱などの時に助かる。
学区の小中学校(北方小学校・港中学校)までが遠い。小学校にいたっては、長い階段を上って通学するので、低学年の子供には可哀そうだが、体力はつく。 騒音、排気ガスが気になる。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停が目の前です。交通が便利。深夜バスもあります。
最寄り駅まで徒歩13分で、少し歩きます。
立地・治安・周辺環境
大きな病院が近くにあります。救急時に助かりました。
通り沿いのため、病院に向かう救急車がサイレンを鳴らしながらマンション前を通ります。サイレンの音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観
エレベータの数は多いです。エレベータ待ちの時間が短いです。
良くも悪くもですが、補助バーが各場所にあり、少し邪魔なところもあります。
お部屋の仕様・設備
サッシの高さがあります。日照に影響があります。
良くも悪くもですが、補助バーが各場所にあり、少し邪魔なところもあります。
買い物・飲食店充実度
すぐ裏にスーパー、OKストアがあります。もっとも土日は混みすぎていて買い物がしにくいです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】買い物をするのにとても便利な駅です。 駅前に沢山の商業施設があるので買い物には困りません。動く歩道を使ってみなとみらい方面へ行くこともできます。なので雨の日でも傘を使わずに買い物もできます。 駅ナカも分かりやすいので乗換えも困りませんでした。
【桜木町駅に対する口コミ】強いて挙げればホームにたまに鳩がいることです。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ホームズ、MEGAドンキホーテなど買い物には困りません。ドンキホーテは駅の途中にあり、深夜も営業しています。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤時間帯は始発電車もあるので座れます。
京浜東北線がよく止まるので影響が大きい。
生活利便施設の充実
どちらかというと観光スポットのイメージですが下町の名残もあります。
すべての物価が高い。もともと安くはなかったのですが・・・
飲食店の充実
飲食店は数多あり、ジャンルも多いですよ。
観光客目当てのお店が増えて、味けがなくなってきている。
暮らし・子育て環境の充実
遊園地や動物園もあるのでいい場所だと思います。
なかなか近所付き合いが希薄になっているところも。
治安
人が多いので小さな事故・事件は多いですが仕方ない。
観光客・酔っ払いによる迷惑行為が増えていること。
コストパフォーマンス
立地からすれば多少高くても仕方ないのかな?
住居が高い。億ションばかりになってきました。
交通利便性
中華街から最も近い駅みなとみらい線も近くにある
駅のトイレが汚いのがマイナス電車に乗るのに階段を上がる
生活利便施設の充実
駅内にニューデイズがあるかふぇがちかくにある
中華街側から行くのに坂を上る必要がある目の前のスーパーマーケットの閉店時間が早い
飲食店の充実
中華街側は近くに王将がある元町側は飲食店が多い
なし目の前のスーパーマーケットの閉店時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
目の前が学校があり通学に便利女子高もおおい
学校が多いため朝混雑するそれ以外は特になし
治安
学校が多い。観光客が多いあまり騒ぐ人がいない
ラブホテルが近くにある直ぐ近くに治安が悪い場所がある
コストパフォーマンス
交通便が良く便利、買い物できるところも多い家賃は相場より高い
観光地なので休日は人がおおい。ラフな格好で出かけられない
交通利便性
元町や中華街、山下公園など観光地へのアクセスがいい。また、みなとみらい駅からもすぐなので横浜観光には大変便利。比較的新しいので駅もきれいで、トイレも割ときれい。ロッカーやATMもあり、元町口にはデイリーヤマザキもある。
みなとみらい線は運賃が高いのが少し気になる。また、JR石川町駅まで徒歩で行けるものの割と遠い。
生活利便施設の充実
コンビニやATM、ロッカーなどは駅中、駅近にあり便利だが、大きな駅ではないのでショッピングは出来ない。ただし、元町口の近くにドン・キホーテがあるので、そこでなんでも揃得ることができる。服なども元町商店街である程度は買える。
強いて言うと、ファッション系の買い物は元町商店街である程度できるものの、満足にはできない。かつてはGAPやZARAがあったので便利だったが、今は比較的価格が高めのものが多い。
飲食店の充実
元町であればおしゃれなイタリアン、フレンチなどの洋食、和食、カフェやバーが充実している。中華街であれば中華はもちろん、エスニック系は大体ある。ただし、ファストフードはマクドナルドしかなかった気がする。
安く簡単に済ませようと思うと、少し選択肢が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は充実している。また、基本的に歩道が広いので、子供が自転車に乗っていて危なく感じることがあまりない。学校も公立はもちろん、名門私立やインターナショナルスクールなど、徒歩圏内に様々な学校があるので便利。
公立の中学校は荒れている年もあるので、注意が必要。
治安
元町や山下公園付近はおしゃれな街で、居住者も裕福な人が多いので治安はいい。また、元町口には駅前に交番があるので安心。ただし、関内方面に行くと飲み屋が多いため、酔っ払いが多くそこは注意が必要。伊勢崎町は昼間からあまり治安が良くないと感じる。
元町・中華街駅周辺は治安がいいものの、すぐ近くの関内方面に行くと途端に治安が良くなくなる。
コストパフォーマンス
家賃は総じて高く、山手町の一軒家は数億円出さないと買えないものしかないが、その分とてもきれいでいい街であることは間違いない。職場が横浜市内であれば不便さも感じず、快適に暮らせる。便利で都会だが自然もありバランスがいい。
都内に行くには不便さを感じることもある。ただし、元町・中華街駅は始発駅であり、住んでいる人も少ないので、平日の通勤で座れる可能性は100%に限りなく近い。
交通利便性
始発駅で必ず座れる上に乗り換えなしで渋谷や新宿三丁目、池袋まで行けます。駅自体も清潔です。
強いて言うなら改札からホームまでが遠いです。エレベーターもありますが改札のひとつ上の階までなのであまり時短になってるイメージはないです。
生活利便施設の充実
元町口すぐにドンキがあり、地下はスーパー並みの品揃えで安いのでとても便利です。コンビニも複数あります。飲食店も多く、元町商店街・中華街など、外食には困りません。
ドラッグストアは少ない印象です。また、ドンキ以外でスーパーとなると少ないです。
飲食店の充実
サイゼリヤなどのファミレスから、個人店、チェーン店など日替わりで行っても行ききれないほど飲食店があります。
ガッツリ系の食事や学生向けの食事の店は少ないかもです。(中華街にはありそう)
暮らし・子育て環境の充実
山下公園も徒歩圏内ですし、みなとみらいや観光地が多い場所柄ファミリー向けの施設も多いです。歩道のない細い道も少ないので安全です。
歩道のない細い道は少ないですが、大通りがあるので注意する必要があります。
治安
元町側は不審者なども少なく、大通りもあるため夜道でも人通りや車の往来があるため安心感はあります。
中華街側は酔っ払いが大きい声を出したり賑やかなことがあります。
コストパフォーマンス
たまたま予算内の賃貸があり住んでおりますが、基本的に物価は高いです。ただ重厚感のあるファミリー向けマンションが多く、遊ぶ場所も多く治安も良いので総合的には見合ってるのかもしれません。
家賃は高いので、予算にもよりますが選べる範囲はそう多くないと思います。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。