ライオンズステージ志木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県新座市東3丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年6月
総戸数82戸
小学校区域東北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積63.41m² ~ 101.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズステージ志木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズステージ志木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズステージ志木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズステージ志木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県新座市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県新座市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ志木の売却ガイド

ライオンズステージ志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数82戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズステージ志木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ志木を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ライオンズステージ志木に関するよくある質問

ライオンズステージ志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ志木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ志木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズステージ志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ志木はどのような物件ですか?

ライオンズステージ志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩11分。築2002年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ志木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】志木駅はとても駅周辺が栄えていて、基本的になんでも揃います。スタバ、コンビニ、ピアードパパ、本屋、成城石井、飲食店などは駅の中にあり、飲食店は何店舗もありカフェもあるので時間までの時間つぶしにちょうどいいです。またショッピングモールともとても近いです。
【志木駅に対する口コミ】特にないですが!強いてあげるとするならば、ホームから改札に上がれるところが2つしかないので、1両目や10両目に乗った時が大変
2023年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが2基あるのは助かります。エントランスも広くてキレイされていると思いました。
駐輪場が少ないため空いていない。通路が少し暗いかな。
2023年12月 メリット
交通利便性
急行が止まるし、電車の本数も多いので便利です。混雑していて使いづらいということもないです。
あまりないが、強いて言えば快速が止まるともっと便利だと思う。
生活利便施設の充実
まるいファミリーがあったり、EQUiAがあったりと、とても充実しています。
あまり思い浮かびませんが、もう少し洋服を売っているお店が多いと楽しいのかなと思います。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにスタバがあるのが、ただ嬉しいです。他にも洋菓子を売っているお店が多く、志木駅はいつも美味しそうな香りが漂っています!
もうすこし、リーズナブルなお店や、レストランがあるとありがたいです!
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れていますが秋ヶ瀬公園というおっきい公園があります。とにかく大きいです。荒川も近くに流れているので気持ちいいと思います。
駅の近くにもう少し公園があったりするといいのかなと思います。
治安
駅や駅周辺はきれいです!治安も悪くないと思います!夜も仕事終わりの人や学生がたくさん行き来しているだけで治安は悪くないです。
街灯はもう少し多いと安全かなと思います。ですが夜でも治安が悪いということはないです。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。大きい公園もあったり、ショッピングするところもあったりと充実しています。住みやすさのバランスはかなりいいです。
特にはないですが、強いて言えば、駅の近くにもう少し、住宅があるといいかなと思います。
交通利便性
副都心線・有楽町線の相互乗り入れがあり、都心へのアクセスが抜群です。駅ビルも改装されて、新しいテナントもいっぱい入りました。改札を出てすぐの所にスタバやコンビニ、ドラッグストアがあるので、ちょっとした買い物にも便利。バス乗り場やタクシー乗り場も近いので、不便さは感じません。
エレベーターやエスカレーター、階段が古くて狭いので、ラッシュ時に利用すると人が詰まってすぐ大行列になってしまいます。ベビーカーを使う人は、焦らず根気強くエレベーターの順番待ちをする必要があります。あと、駅のトイレが汚れていることが多いです。
生活利便施設の充実
エキア、マルイ、イオンと商業施設が近くにあるので、だいたいの買い物は駅前で済んでしまいます。また、夜遅くまでやっているクリニックや薬局が多いのも助かっています。
飲み屋さんも多いので、駅周辺を夜に歩くと、かなり多くの酔っ払いがいます。女性1人だと怖くなる時もあります。
飲食店の充実
ちょっとした隙間に立ち寄れるカフェなどが多いです。特に、本格的なイタリアンバル「セガフレード・ザネッティ」はとても美味しいのに店舗数が少ないのが玉に瑕なんですが、志木駅前にその支店があります。
良くも悪くもチェーン店が多いです。「ここにしかない特別なお店」というのはありますが、インドカレー屋さんなので好き嫌いがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に多機能トイレやオムツ替え出来るスペースが多くあり、設置にだいぶ気を使っている印象でした。
駅の中にある多機能トイレは、なぜだか殆ど空いていないのでおすすめ出来ません。
治安
駅の出口両方ともに交番があります。商業施設や人通りも多いので、いつも誰かしらが見張っててくれて安心しています。
駅がちょうど2つの市の境界線上にあるので、交番は2つあってもそれぞれ管轄が違うのです。それを知らずに駆け込むとちょっと手間がかかります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると、一気に家賃が安くなります。中には、とても良い物件に釣り合わないくらいお手頃家賃のマンションがあります。
駅前でファミリーが暮らそうと思うと物件数も限られ、分譲マンションしか選択肢がなくなります。バスで10分くらいいくと部屋数も申し分ない物件がたくさんありますが、通勤時間を考えると悩ましいですね。逆に、単身向けの物件は駅前に集中しています。
交通利便性
急行が止まる。志木駅発の電車がある。ホームが広いため、混雑しにくい。
強いてあげるなら、券売機がもう少し多いといいと思う。
生活利便施設の充実
駅の中にもお店がたくさんあり、駅から続く道の先にはマルイがあるので、買い物には困らない。
マルイに続く道は狭いので、よく混雑している。
飲食店の充実
スターバックスが2つあるので、どちらかには絶対に入ることができる。また、安く食べられる飲食店もあるため、食事には困らないと思う。
南口側にはマックがないので、マックがあるといいなとよく思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園や保育園、大きな公園もあるので、たくさん遊ぶことができると思う。
交通量が多いので、その点は気をつけないといけないと思う。
治安
夜遅くでも変な人は見ない。居酒屋の呼び込みなどもないので、女性1人でも安心して歩ける。
たまに高校生が騒いでることがある。スケートボードの音がうるさい。
コストパフォーマンス
都心にも出やすいし、物価も高くないので住みやすいと思う。
駅近くの建物は高い。野火止周辺は住みやすいが駅から離れると少し住みづらい。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。