2024年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
駅真横に商業施設がある テナントは２４時間ジム、中華屋、洋食屋、崎陽軒、ピアノ教室 電車は年々乗客が増えて混雑度は増している気がするが他の混雑路線に比べるとマシであると感じる 都心主要駅までのアクセスも悪くない 30分以内には着く
強いてあげれば駅間近にコンビニがないこと とは言っても1〜2分も歩けばコンビニが2店舗あるので問題はない
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大島小松川公園が素晴らしい 野球場や大型アスレチック、桜並木、バーベキュー場、花壇があり楽しめる コンビニやドラッグストアが多く、スーパーもあるので買い物には困らない 大きなセリアやダイソーもある。 少し大島駅方面に行けば商店街もあり素敵なパン屋や惣菜屋が充実している 図書館、保育園、病院、歯医者も数多くありとても子育てしやすい街
大通り沿いは問題ないが、古い戸建が多い小道も多いのでそこは暗く感じる
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
・外観・エントランスのデザイン性 季節の飾り付けがされている 綺麗 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 綺麗に清掃されている、フロントサービスはクリーニングや宅配の取り継ぎ、コピー、来客用駐車場(無料)の予約 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） オートロックである ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等） 宅配BOXあり(埋まってることはほぼない)、駐車場(平置きは空きなし、サイズ制限有りのタワー/機械式は常に空いている)、エレベーターは4機(1〜8階用2機,1&7〜14用が2機)、トランクルーム無し、ゲストルーム無し、集会室有り、外廊下) ・事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等 事務所利用はないはず、店舗無し、 バリアフリー、緑多い、ペットは小型ならOK) ・駐輪場1台無料 2台目から有料(年間2000円くらい？) ・駐車場は20000〜25000円くらい
平置きの駐車場の空きがないので、大きめの車は開けない ファミリーカー所有は難しいかもしれない 一部のコンパクトSUVやセダンなら問題ない
お部屋の仕様・設備
★★★★★
騒音で悩まされたことはない 西側にタワマンが建っているが陽が遮られるようなことはない 南側は川、東側は寺なので陽を遮る建物がなく日当たりは良い 数年前にカメラ付きのインターフォンになった ２重床構造のためフルリノベーションしやすかった
設備は古いのでリフォーム／リノベーションを推奨 リノベしてもディスポーザーには対応できない 梁は多い
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストアは駅周辺にたくさんある 商店街は隣駅よりにある ショッピングモールは余裕で自転車圏内の2駅先にある 物価は高くない 八百屋・魚屋・肉屋は商店街や街中にある ・美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか ジョナサン、白木屋、日高屋、中華料理屋、マック、ミスド、モスがある ベーカリーはスーパー内や大島駅寄りの商店街に有名な老舗店がある お弁当屋は唐揚げ弁当屋や崎陽軒が駅の近くにある ・本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか 本屋は無くなった、アパレルはスーパー内にバースデイとしまむらとハニーズがある 雑貨店はセリアかダイソー
レストランがジョナサンくらいしかない 銀行がない(ゆうちょはある) 隣の大島駅にみずほ銀行はある
暮らし・防災・子育て
★★★★★
・地域の防災対策 古い戸建が取り壊され新しくなっているので急激に改善されている ・行政・福祉サービスの充実度 子どもの医療費や給食費が無料 ※人によるのかもしれない ・公共施設の有無 児童館が2ヶ所ある 図書館もある 文化センターもある 少し遠いがスポーツセンターも2ヶ所(亀戸と東砂) ・診療所・病院・救急病院の有無 診療所はたくさんある 大きめの病院は隣駅 ・子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無） どれもかなり充実している 考えられる全ての選択肢が揃っている マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等
保育園は入ろうと思えば入れる 空きがあるところはある 人気園にはなかなか入れないかもしれない 人によっては通う保育園が家から遠くなる可能性はある