ライオンズステージ大島イーストアクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/東大島駅 徒歩7分 都営新宿線/大島駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区大島8丁目38-15
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年2月
総戸数124戸
小学校区域区立第五大島小学校
中学校区域区立大島中学校
専有面積60.45m² ~ 88.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ大島イーストアクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズステージ大島イーストアクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズステージ大島イーストアクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ大島イーストアクエアの売却ガイド

ライオンズステージ大島イーストアクエアは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数124戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は東大島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズステージ大島イーストアクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ大島イーストアクエアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大島駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第五大島小学校
  • 中学校区: 区立大島中学校

ライオンズステージ大島イーストアクエアに関するよくある質問

ライオンズステージ大島イーストアクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ大島イーストアクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ大島イーストアクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズステージ大島イーストアクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ大島イーストアクエアはどのような物件ですか?

ライオンズステージ大島イーストアクエアは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東大島駅徒歩7分。築2001年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ大島イーストアクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
二駅使えて急行にも乗れるので便利がよさそう。
しいてあげればバス停が少し遠い気がしました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから入っているので静かで暮らしやすそう。
バス停が遠いので少し不便そうなのがちょっと気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁がタイル張りで高級感がある。宅配ボックスがあるので便利そう。
エントランスが少し暗くて狭い感じがした。入口の階段が気になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
平均的な設備が整っている。日当たりはよい。
キッチンがカウンターキッチンで無く棚がカウンターになっていて使い勝手が悪そう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニ、薬局も近くにあり買い物が便利そう。
飲食店が少なく、外食が選べずに不便そう。
暮らし・防災・子育て
公園が多くて、子供の遊び場が多くてよい。
雨の日に子供が遊べるところがなく、不便である。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側は小名木川に面しているので、高い建物が立つ心配はありません。東大島駅から、徒歩7~8分と近く、買い物は、駅前のダイエーか、川を渡ったところにもライフがあり、もう少し行けばヨークマートもあり便利です。番所橋通りから、1本奥に立っているので、静かです。
海抜が低いため、河川が氾濫した場合は水没の可能性があります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大島駅に対する口コミ】最寄駅周辺には24時間営業のコンビニがあり、飲食店も充実している。電車は、新宿駅まで一本で渋谷や池袋へも乗り換えが一回ですむため、都心部へのアクセスに関しては便利。街灯も多く、夜道は比較的安心である。
【東大島駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯は電車がかなり混むし、急行電車が止まらない。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街やスーパーなどが周辺に多いので、とても住みやすい環境だと思います。
マンション内の交流が少ないので、子供がいない世帯だと、コミュニケーション等が取りづらいかも?
2025年12月 メリット
交通利便性
新宿に会社がある方はいいと思います。また、出口もたくさんあります。
最寄り駅周辺は外国人の方などをよく見るので、夜遅くに出歩くのは危ない時もあると思います。
交通利便性
当駅発の電車が朝の通勤通学ラッシュの時間にあって便利
強いて挙げればゴミ箱を数個置いてほしいです
生活利便施設の充実
駅の近くに買い物施設が充実しているところ
強いて挙げれば本屋ができるといいなと思う
飲食店の充実
近くにマックがあり、学生にとってはありがたい
近くにスタバができたらもう少し栄えると思う
暮らし・子育て環境の充実
小・中学校が多く保育園・幼稚園も多い。育児がしやすい状況にある
公園など遊ぶ場所が少ない(小さい公園はある)
治安
駅・駅周辺がとても綺麗でゴミが落ちているのをみたことがあまりない。
交番がある方の出口は治安が良さそうだが、ない方の治安は心配。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスがよく住む家に困らない。
駅の近くに高層マンションがほとんどないところ
交通利便性
まず駅近郊に住む人以外は基本利用しない駅だと思いますが、江東区側の出口は都営バスのロータリーがあり、錦糸町などの近郊主要駅にアクセスできるようになっています。
小松川口の方は住宅街なので、他の交通機関を頼ろうと思うなら大島側の出口を使わざるを得ません。
生活利便施設の充実
ホームが川をまたいで造られている珍しい駅舎です。川を挟んで江東区と江戸川区にそれぞれ出口があります。夏場は霧を出して涼しくする工夫がされてます。電車の待合室もガラス張りになっているので気温を気にしないで電車を待つことができます。また、傘のレンタル自動販売機が設置されています。
出口を間違えると目的地まで遠回りを強いられると思います。近隣駅と比べてトイレが古い印象がらあります。昔はキオスクのような売店がありましたが、今はなく、飲み物の自動販売機のみになります
飲食店の充実
日高屋、白木屋、ジョナサンなどのチェーン店はあるので、全く何もないところではないです。高級洋菓子屋キハチの直売店もあります。
基本はベッドタウンなので、テイクアウトできる店やスーパーなどがメインの駅になります。大勢で楽しむには向いていない場所です。
暮らし・子育て環境の充実
荒川河川敷に面した小松川公園は子供にとって良い遊び場だと思います。桜の数も多く、花見もできますし、BBQができる設備も整えてあります。
幼稚園の数がやや少ないかなと思います。周りの幼児たちは、大島区域外の幼稚園か、私設の保育園にお世話になっているようです。
治安
住宅街なので、夜に大騒ぎするような人や客引きのようなものはありません。静かに暮らせる街だと思います。
大きな交差点があるので、交通事故がたまに出ることがあります。葛西方面に高速道路と繋がる橋があるのでスピードのコントロールを確認してもらいたいです。また、海抜が低いので大地震が起きた時は液状化現象が高確率で起きるとのことです。
コストパフォーマンス
都内で日常生活を送るには穴場だと思います。家賃も都心よりは安く、治安も良いと思うので安心して暮らせると思います。
娯楽が全くありません。有名なレストランも大きなショッピングモールも映画館もゲームセンターも錦糸町や亀戸まで出ないと何もないです。徒歩で30〜1時間かかり、橋による坂道が多く、バスも本数が多くはないので残念です。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。