ライオンズステーションプラザ神戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付13階建
築年月1989年4月
総戸数71戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積18.73m² ~ 150.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京オギサカ
施工会社村本建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、高速神戸駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。神戸高速東西線が使えるライオンズステーションプラザ神戸なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで19〜150m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数71戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズステーションプラザ神戸は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ神戸の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数71戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ神戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ライオンズステーションプラザ神戸を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

ライオンズステーションプラザ神戸に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ神戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズステーションプラザ神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ神戸はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。高速神戸駅徒歩2分。築1989年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ神戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】いろいろなじかんにでんしゃがくるのでつかいやすいですとてもコストパフォーマンスがいいとおもう
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ひろすぎてどれにのればよいかまよってしまうかもがくせいにとってはコストパフォーマンスがわるいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】かいものしせつはかなりいっぱいあります。ちあんはとてもよいほうだとおもいますよ。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】かいものしせつがありすぎてまようかもですしんやになるとすこしちあんがわるくなるかもです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】いんしょくてんはかなりいっぱいあります。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】いんしょくてんがありすぎてまようかもです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】がっこうもとてもたくさんあっていいです。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】がっこうがありすぎてまよってしまうかもです
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高速神戸駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニは勿論のこと、スーパー等もあるので仕事帰りの会社員やOLさんまたは学生にも買い物に便利なところです。また、三宮駅まで出て特急へ乗り換えることで短時間で大阪までも行けることが出来ます。
【高速神戸駅に対する口コミ】非常に交通量が多いところなので、夜間の歩行には注意が必要となります。
2024年06月 メリット
交通利便性
新快速があるので、利便性はとてもいい駅。
JRはよく止まるし、遅延も多いので困る。
生活利便施設の充実
施設がとても多いので、遊びに行くのにもいい。
病院などは少ないので、そこだけは少し不便だと思った。
飲食店の充実
色々とオシャレなお店が多く、充実している。
常に人が多いので、並ぶこともとても多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーはとてもしっかりとしていていい。
幼稚園などは、あまりないイメージがある。
治安
昼は人も多いので、安心して利用出来る場所。
夜はたまに不審者がいることもり、少し不安。
コストパフォーマンス
利便性がとても高いので、住むとなったら便利。
土地柄、家賃はどうしても高くなってしまう。

ライオンズステーションプラザ神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価126.49万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.11 111.78 172.45 2013-06-10 1R 29.16㎡ 61.22万円/㎡2013-07-27 2LDK 58.67㎡ 111.56万円/㎡2015-01-26 1R 24.45㎡ 73.01万円/㎡2015-11-21 1R 29.16㎡ 92.96万円/㎡2016-04-04 1K 27.87㎡ 80.66万円/㎡2017-08-18 3LDK 58.67㎡ 118.33万円/㎡2017-08-27 1R 29.16㎡ 102.03万円/㎡2018-07-20 2LDK 57.87㎡ 141.67万円/㎡2019-05-25 2LDK 57.87㎡ 141.67万円/㎡2019-09-14 2SLDK 59.13㎡ 149.83万円/㎡2020-03-15 2SLDK 59.13㎡ 149.83万円/㎡2020-06-08 1R 29.16㎡ 102.03万円/㎡2020-09-16 2SLDK 59.13㎡ 149.83万円/㎡2021-03-23 3LDK 59.13㎡ 149.83万円/㎡2021-04-27 2LDK 72.9㎡ 112.46万円/㎡2022-02-07 2SLDK 72.9㎡ 162.34万円/㎡2022-03-18 3LDK 90.94㎡ 144.68万円/㎡2022-06-07 2LDK 90.94㎡ 142.86万円/㎡2022-06-18 1K 29.16㎡ 113.37万円/㎡2022-09-23 3LDK 90.94㎡ 137.41万円/㎡2022-12-08 2LDK 90.94㎡ 142.86万円/㎡2023-01-08 2LDK 90.94㎡ 143.59万円/㎡2023-01-20 3LDK 90.94㎡ 126.5万円/㎡2023-03-15 3LDK 90.94㎡ 126.5万円/㎡2023-07-15 1K 18.73㎡ 150.02万円/㎡2023-08-04 1K 18.73㎡ 132.37万円/㎡2023-08-19 1K 18.73㎡ 114.72万円/㎡2023-09-09 1K 18.73㎡ 109.43万円/㎡2024-01-28 3LDK 90.94㎡ 155.95万円/㎡2024-04-30 3LDK 90.94㎡ 155.58万円/㎡2024-06-01 3LDK 57.87㎡ 124.53万円/㎡2024-08-02 3LDK 90.94㎡ 151.95万円/㎡2024-08-27 1R 22.68㎡ 116.61万円/㎡2024-11-17 1K 28.24㎡ 114.72万円/㎡2024-12-07 1K 28.24㎡ 114.72万円/㎡2025-06-09 1K 29.16㎡ 136.04万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 5階 1K 29.16㎡ 136.04万円/㎡
2024-12-07 4階 1K 28.24㎡ 114.72万円/㎡
2024-11-17 4階 1K 28.24㎡ 114.72万円/㎡
2024-08-27 5階 1R 22.68㎡ 116.61万円/㎡
2024-08-02 12階 3LDK 90.94㎡ 151.95万円/㎡
2024-06-01 7階 3LDK 57.87㎡ 124.53万円/㎡
2024-04-30 12階 3LDK 90.94㎡ 155.58万円/㎡
2024-01-28 12階 3LDK 90.94㎡ 155.95万円/㎡
2023-09-09 5階 1K 18.73㎡ 109.43万円/㎡
2023-08-19 5階 1K 18.73㎡ 114.72万円/㎡
2023-08-04 5階 1K 18.73㎡ 132.37万円/㎡
2023-07-15 5階 1K 18.73㎡ 150.02万円/㎡
2023-03-15 12階 3LDK 90.94㎡ 126.5万円/㎡
2023-01-20 12階 3LDK 90.94㎡ 126.5万円/㎡
2023-01-08 11階 2LDK 90.94㎡ 143.59万円/㎡
2022-12-08 11階 2LDK 90.94㎡ 142.86万円/㎡
2022-09-23 12階 3LDK 90.94㎡ 137.41万円/㎡
2022-06-18 4階 1K 29.16㎡ 113.37万円/㎡
2022-06-07 11階 2LDK 90.94㎡ 142.86万円/㎡
2022-03-18 12階 3LDK 90.94㎡ 144.68万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。