ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/馬車道駅 徒歩1分 JR根岸線/桜木町駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区弁天通6丁目76
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年6月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積21.78m² ~ 91.77m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナの売却ガイド

ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数60戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は馬車道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬車道駅まで徒歩1分
  • みなとみらい線/馬車道駅 徒歩1分
  • JR根岸線/桜木町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナに関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナはどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬車道駅徒歩1分。築2004年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬車道駅に対する口コミ】桜木町にも近いが、新市庁舎や赤煉瓦倉庫に行くなら馬車道駅からの方がオススメ。横浜駅はマンション開発に限界があるので、桜木町や馬車道エリアはマンションやホテルの開発が活発。
【馬車道駅に対する口コミ】スピード重視なら桜木町駅の方が乗り換えが不要なことが多い。海側は価格高騰している。よっぽど憧れがないと、コスパ悪く感じる人もいそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】桜木町駅は観光や商業施設メインだが、馬車道はそこから近くスーパーも病院も多い。馬車道周辺は大通りに面していて安全。新市庁舎も完成したので駅周辺は全体的にキレイ。
【馬車道駅に対する口コミ】エリアにもよるが、駅直結範囲だと高級スーパーがメイン。関内に近づくにつれてスナックなどが増え、夜は飲み屋街の雰囲気が増す。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】レトロな雰囲気の喫茶店、評価の高いおいしい店が多い。桜木町より味のレベル高。
【馬車道駅に対する口コミ】雰囲気のある店だと、最初はちょっと気軽に入り難く感じるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【馬車道駅に対する口コミ】バイリンガルの保育所などもあり、低年齢の間の教育は選択肢が多い。
【馬車道駅に対する口コミ】校区がどこになるかは住所により要チェック。公立の高校はちょっと微妙かも。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅徒歩1分は大きなメリットである。雨予報でも傘なしでも大丈夫。
それなりに周辺の交通量は多そう。それなりの騒音はあるか
立地・治安・周辺環境 ★★★
整備区域につき街並みは綺麗であると思われる
それなりに周辺の交通量は多そう。それなりの騒音はあるか
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
この価格帯で駐車場付きは珍しい。 エントランスも瀟洒
とくにデメリットはなし。戸数に対して宅配ボックスが足りているかどうか、というところ
お部屋の仕様・設備 ★★★
この価格帯で床暖房ありは嬉しい。寒さ知らずで過ごせる
この価格帯にしては3点UBは少々不満。温水洗浄便座の有無はオーナー次第か
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に飲食店は豊富にあり、コンビニも近い。
しいてあげるなら、安価な外食チェーン店が近隣には少ない点か。関内まで出向く必要がありそう
暮らし・防災・子育て ★★★
歩いて行ける公園も多く子育てには向くと思われる。
公園を覗くと意外と周辺に緑は少なそうではある。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
野毛が近いのと、周りに飲食店がたくさんあるので、飲食には困らない
高い店もわりと周りにあるので、リーズナブルな店を探さないといけない。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】横浜再開発の中心みなとみらい地区と駅に直結する北仲ブリック&ホワイトがオープンし物販・飲食・サービス店舗が出店するので賑やかです。海方向に歩くとオシャレな店が入っている赤レンガ倉庫や本町通りの対岸には県庁舎を眺める景観も素敵で歩道にはベンチも多く道幅が広くゆったりとしてます。
【馬車道駅に対する口コミ】観光地が近く観光する方も多いため人が集まりやすいです。
2022年06月 メリット
交通利便性
桜木町駅は隣駅が横浜なので、便利です。関内も隣駅なので、近くて良いです。
カップルが多いので、休日に、1人で観光や買い物に行きにくいです。
生活利便施設の充実
桜木町駅は周辺が観光地なので、みなとみらいの方に出掛けたり、シャルやコレットマーレ、クロスゲートなど、駅近にお店が多くてとても便利です。
シャルは飲食店ばかりで日用品を売ってる場所が少ないです。
飲食店の充実
桜木町駅周辺は商業施設が多くて飲食店は充実してます。コレットマーレの上の階の飲食店から見る景色は最高です。
値段設定が多少高めになっている感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
桜木町駅はアンパンマンミュージアムなどがあって子供が嬉しい施設があります。
桜木町駅は遊び場所は多いけど、教育施設は少ないイメージです。
治安
桜木町駅は景色もよく綺麗なイメージです。
野毛の方は飲み屋が多いので、酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
桜木町駅は景観が、素晴らしく、施設も充実してるので、良いです。
施設が充実しているからこそ、家賃などは高めです。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。