ライオンズスクエア塚口アバンティアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅 徒歩9分 JR東海道本線/立花駅 徒歩28分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年12月
総戸数294戸
小学校区域立花小学校
中学校区域立花中学校
専有面積67.98m² ~ 97.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズスクエア塚口アバンティアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、塚口駅周辺の需要を重視しています。ライオンズスクエア塚口アバンティアは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズスクエア塚口アバンティアは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数294戸という点が安心材料になりました。ライオンズスクエア塚口アバンティアは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズスクエア塚口アバンティアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズスクエア塚口アバンティアの売却ガイド

ライオンズスクエア塚口アバンティアは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数294戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズスクエア塚口アバンティアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズスクエア塚口アバンティアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数294戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花小学校
  • 中学校区: 立花中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ライオンズスクエア塚口アバンティアに関するよくある質問

ライオンズスクエア塚口アバンティアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズスクエア塚口アバンティアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズスクエア塚口アバンティアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズスクエア塚口アバンティアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズスクエア塚口アバンティアはどのような物件ですか?

ライオンズスクエア塚口アバンティアは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩9分。築2005年、総戸数294戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズスクエア塚口アバンティアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪都心部へのアクセスも非常に良く、乗り換えなしで阪急梅田まで行ける。 駅周辺の買い物施設や飲食店も充実している。
特にないが、駅周辺の道幅が狭く、交通量の多い時間帯はヒヤッとすることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
阪急塚口駅までのまっすぐな一本道はインターロッキングで整備されており、非常に綺麗。 歩道の幅も広く、歩行者優先になっていて安全性も高い。
住宅地として整備されているため、車両の通行は不便である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は自走式、変な共有施設は無く、後々のメンテナンスを考えてもそこまで心配する必要は無いのではないかと思う。大規模マンションなだけあって、共用部分は広く、とてもゆとりがある。
大規模マンションな分、プライベート感はあまりないかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一時期のライオンズの高級仕様は感じられないが、可もなく不可もなく、普通で使いやすい。
少し廊下が狭いと感じるときがある。 家具を買った時などは気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前は商業施設が充実。 近隣に飲食店もあり、若い人からシニアまで楽しめる街だと思う。 マンションの横にも小さなスーパーがある。
大型店は無いので、そういう場合には電車や車で行くしかない、強いて言えばそのくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
隣は総合病院だし、子育てにも安心なエリアであることは間違いないと思う。
「尼崎市」なので、そこを気にする人はやめた方がいいかもしれない。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数は割と建っていますが、ベランダも広く共用部もかなり広く作られています。部屋の仕様も廊下やキッチン、洗面所にダウンライトが使われていたり、今時のマンションとあまり変わらないと思います。管理も行き届いていて、平日は毎日、清掃の方が3名〜4名で綺麗にしてくれています。コンシェルジュさんも土日もいらっしゃり、廊下の高圧洗浄や排水口掃除も年に一度は必ず入りますし、築年数の割にメンテナンスが行き届いていて、古さを感じません。駐車場の数は部屋の戸数以上にあるため、車を2台所有されてる方も多くいます。マンションの目の前にスーパーやウェルシア、すぐ近くに郵便局、尼信もあるので便利です。最近、大規模修繕が終わったところですので、管理組合の仕事はしばらく楽かと思います。
入れ替わりが多く、若い世代も多くいるため、駐車場や駐輪場の使いやすい場所は抽選になるため、最初の何年間かは皆さん、人気のない機械式で我慢しなければならないことはデメリットでしょうか。また棟がコの字型で建っていますが、コンシェルジュや来客駐車場、宅配ボックスは全て東側にあるので、西側からは少々遠いです。学区は立花小、中なので通学は遠いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】普通電車だけではなく快速、通勤快速なども停車する駅でとても便利。 駅はこじんまりしているのでホーム間の移動もしやすく伊丹線への乗り換えもとても便利。 ちょっとしたカフェや飲食店もあり最低限の施設は全て揃っています。
【塚口駅に対する口コミ】特急等がとまる駅なのに駅が小さすぎるホームも狭いので通勤時とても混雑している。 トイレが汚い。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
阪急塚口駅から徒歩圏内で、駅までの道のりは緑が多く住宅街となっているため静かです。車も少なく子供連れでも安心できます。夜道は暗いですが意外と人通りが多いです。阪急塚口駅前のさんさんタウン跡地にマンションと商業施設がオープン予定です。
阪急塚口駅は、通勤・帰宅時は通勤特急停車駅なので特に困りませんが、特急の停車駅ではないので休日は不便です。
2022年12月 メリット
交通利便性
特急以外の全ての電車が止まるため通勤時も余裕を持って出勤できる。また、梅田と三ノ宮の中間に位置し、どちらも15-20分ほどで着く。
通勤ラッシュ以外の時間は普通電車しかないため電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
最近駅前にショッピングモールができ、買い物がしやすくなった。少し進むと飲み屋を中心に飲食店が多数ある通りもあり、賑わっている。
服屋や雑貨などは駅前にはなく、楽しめる場所がない。
飲食店の充実
有名なビーフシチューの店やパスタの店など市民に愛される飲食店が多い。駅前にたくさん揃っている。
古くからある店が多く老朽化が心配な建物も多い。
暮らし・子育て環境の充実
各地に割と広い公園があり、子供たちが遊んでいる。
園田女子学園という一貫校があるエリアで学生さんも落ち着いている。
治安
閑静な住宅街が広がっており、全体的に静かで治安も良い。
街灯が少なく暗い場所もあり、夜遅いと不安な部分がある。
コストパフォーマンス
駅前だと家賃は高くつくが駅から離れると良い条件の賃貸も多数ある。
阪急〜阪神向きのバスや、JRとの接続は悪いため阪急ユーザー以外には住みにくい。
交通利便性
塚口駅は最近人口が増えたので通勤通学の時間帯などは塚口駅行きも出ている。
快速など止まらないこともあるのでだいたい15分おきの電車なので朝などは一本遅れると大変なこともある。
生活利便施設の充実
駅構内にスタバや薬局、お弁当屋さんやセリアなどがあり、とても便利です。駅からすぐ万代というスーパーもあるのでこの駅周辺で用事は大体終わらせられます。
デメリットはないと思うのですが強いてあげれば、もう少しレストランなど食事のできるお店が近くにあればいいなぁと思います。
飲食店の充実
駅構内にお弁当屋さん、スターバックスがあります。小さなケーキ屋さんもあります。
できるならパン屋さんがほしいところです。コンビニがあるのでそれで充分と言えば充分ですが。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあるのでパチンコ屋などうるさい施設がないので住みやすいです。駅から降りてすぐにスーパーの前に小さな公園、少し歩くと大きな公園もあります。
学校、保育園、公園もあり子育てには向いている地域だと思います。子育て世帯ではない方には子どもの声がうるさい時もあるかと思います。
治安
駅周りにはシルバーセンターのおじさまたちが見回りをしていて駅周辺は綺麗です。近くに交番はありますが在中ではありません。でも時々見回りもしているので安心です。
交番は近くにありますがいつもいるわけではありません。でもコンビニやお店もそれなりにあるので人の目があり安心だと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさはとても良いと思います。学校、病院、公園、スーパー、銀行が徒歩圏内にあります。
新しいマンションはとても高くなっているかと思います。商業施設などができて便利になった分高い気がします。

ライオンズスクエア塚口アバンティアの中古販売価格の推移

平均㎡単価145.3万円/㎡
データ件数116
価格トレンド↑ 上昇傾向
104.87 159.56 214.25 2009-02-26 4LDK 83.8㎡ 130.18万円/㎡2009-03-17 4LDK 85.34㎡ 123.18万円/㎡2009-03-19 4LDK 90.25㎡ 127.47万円/㎡2009-06-20 3LDK 75.53㎡ 125.61万円/㎡2009-07-11 3LDK 70.93㎡ 136.56万円/㎡2009-11-26 3LDK 75.04㎡ 127.32万円/㎡2010-02-07 3LDK 70.02㎡ 131.72万円/㎡2010-02-28 4LDK 83.8㎡ 137.28万円/㎡2010-03-14 4LDK 96.45㎡ 145.32万円/㎡2010-06-09 3LDK 78.88㎡ 140.4万円/㎡2010-07-15 3LDK 70.25㎡ 134.11万円/㎡2010-07-18 4LDK 83.8㎡ 137.28万円/㎡2010-08-15 4LDK 96.45㎡ 155.61万円/㎡2010-12-03 3LDK 75.04㎡ 131.28万円/㎡2010-12-22 4LDK 83.8㎡ 145.17万円/㎡2011-02-09 4LDK 83.8㎡ 141.23万円/㎡2011-02-25 3LDK 75.53㎡ 130.43万円/㎡2011-03-22 3LDK 70.25㎡ 131.67万円/㎡2011-04-23 3LDK 70.93㎡ 129.57万円/㎡2011-04-30 3LDK 78.88㎡ 140.4万円/㎡2011-05-19 3LDK 70.93㎡ 134.23万円/㎡2011-07-28 4LDK 83.37㎡ 126.09万円/㎡2011-09-11 4LDK 83.8㎡ 128.21万円/㎡2011-10-17 3LDK 75.01㎡ 126.93万円/㎡2012-04-18 3LDK 75.66㎡ 135.45万円/㎡2012-04-22 3LDK 73.75㎡ 133.58万円/㎡2012-05-30 3LDK 69.13㎡ 137.72万円/㎡2012-08-28 3LDK 67.98㎡ 125.95万円/㎡2012-09-21 3LDK 67.98㎡ 121.09万円/㎡2012-09-22 3LDK 67.98㎡ 120.6万円/㎡2012-10-20 3LDK 75.66㎡ 135.45万円/㎡2012-11-05 3LDK 75.66㎡ 130.2万円/㎡2013-04-02 3LDK 75.04㎡ 131.28万円/㎡2013-05-03 4LDK 83.8㎡ 125.45万円/㎡2013-06-19 4LDK 83.37㎡ 124.9万円/㎡2013-06-24 3LDK 75.04㎡ 129.08万円/㎡2013-07-10 4LDK 83.37㎡ 122.13万円/㎡2013-07-17 3LDK 75.11㎡ 134.24万円/㎡2013-07-20 3LDK 73.75㎡ 120.13万円/㎡2013-08-02 3LDK 75.04㎡ 125.55万円/㎡2013-09-11 4LDK 90.25㎡ 124.54万円/㎡2013-10-04 4LDK 90.25㎡ 120.14万円/㎡2013-10-16 3LDK 75.04㎡ 131.28万円/㎡2014-03-17 3LDK 68.31㎡ 132.6万円/㎡2014-04-08 4LDK 83.8㎡ 133.34万円/㎡2014-05-04 4LDK 83.8㎡ 129.39万円/㎡2014-05-11 4LDK 83.8㎡ 125.45万円/㎡2014-09-05 2LDK 75.11㎡ 126.76万円/㎡2014-10-07 3LDK 67.98㎡ 149.78万円/㎡2014-10-20 3SLDK 88.4㎡ 133.88万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.98㎡ 145.4万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.98㎡ 145.4万円/㎡2015-01-12 3LDK 70.93㎡ 124.9万円/㎡2015-01-22 4LDK 83.8㎡ 125.45万円/㎡2015-02-19 3LDK 70.93㎡ 152.87万円/㎡2015-06-18 3LDK 67.98㎡ 145.4万円/㎡2015-10-12 3LDK 86.43㎡ 113.98万円/㎡2015-11-16 3LDK 70.02㎡ 140.69万円/㎡2015-11-24 4LDK 96.45㎡ 136.41万円/㎡2015-12-14 4LDK 85.34㎡ 134.8万円/㎡2015-12-18 3LDK 70.02㎡ 135.97万円/㎡2016-01-29 3LDK 75.66㎡ 121.47万円/㎡2016-04-18 3LDK 70.93㎡ 143.55万円/㎡2016-05-19 3LDK 75.66㎡ 130.64万円/㎡2017-04-16 4LDK 85.34㎡ 142.55万円/㎡2017-07-21 3LDK 75.66㎡ 134.57万円/㎡2017-12-25 3LDK 68.31㎡ 149.05万円/㎡2018-01-05 3LDK 70.25㎡ 140.23万円/㎡2018-01-12 3LDK 75.01㎡ 122.96万円/㎡2018-01-17 3LDK 70.25㎡ 140.23万円/㎡2018-03-16 3LDK 78.06㎡ 130.44万円/㎡2018-04-04 4LDK 90.25㎡ 154.94万円/㎡2018-04-07 3LDK 70.25㎡ 140.23万円/㎡2018-10-29 4LDK 90.25㎡ 145.78万円/㎡2018-11-28 4LDK 83.8㎡ 137.28万円/㎡2019-01-16 3LDK 75.11㎡ 139.96万円/㎡2019-01-19 4LDK 90.25㎡ 149.45万円/㎡2019-03-04 3LDK 78.88㎡ 125.31万円/㎡2019-04-20 4LDK 83.8㎡ 145.17万円/㎡2019-05-14 4LDK 90.25㎡ 145.78万円/㎡2019-05-28 3LDK 78.88㎡ 125.31万円/㎡2019-09-02 3LDK 75.53㎡ 130.87万円/㎡2019-09-14 3LDK 75.01㎡ 131.33万円/㎡2019-10-18 3LDK 75.11㎡ 139.96万円/㎡2019-12-25 3LDK 67.98㎡ 140.05万円/㎡2020-03-30 3LDK 68.31㎡ 153.89万円/㎡2020-06-27 3LDK 77.03㎡ 148.06万円/㎡2020-07-12 4LDK 83.8㎡ 145.17万円/㎡2020-09-15 3LDK 75.66㎡ 144.19万円/㎡2021-03-02 3LDK 78.88㎡ 137.46万円/㎡2021-03-23 3LDK 73.75㎡ 169.44万円/㎡2021-09-28 4LDK 85.69㎡ 169.67万円/㎡2021-10-16 4LDK 85.69㎡ 169.67万円/㎡2021-11-15 3LDK 75.11㎡ 161.97万円/㎡2021-12-28 3LDK 70.02㎡ 198.2万円/㎡2022-01-07 4LDK 85.69㎡ 169.67万円/㎡2022-02-20 3LDK 75.11㎡ 183.97万円/㎡2022-03-09 3LDK 70㎡ 193.53万円/㎡2022-04-08 3LDK 70.02㎡ 188.61万円/㎡2022-04-16 3LDK 70㎡ 193.53万円/㎡2022-09-17 4LDK 90.25㎡ 171.42万円/㎡2022-11-28 3LDK 75.01㎡ 180.69万円/㎡2023-04-03 3LDK 77.03㎡ 187.97万円/㎡2023-05-01 3LDK 70.93㎡ 190.15万円/㎡2023-07-04 4LDK 83.37㎡ 169.71万円/㎡2023-07-10 3LDK 75.01㎡ 180.25万円/㎡2023-09-05 3LDK 77.03㎡ 170.8万円/㎡2023-09-16 4LDK 83.8㎡ 205.13万円/㎡2023-11-05 4LDK 83.8㎡ 185.41万円/㎡2023-11-14 4LDK 83.8㎡ 166.87万円/㎡2024-04-09 3LDK 75.53㎡ 158.88万円/㎡2024-06-09 3LDK 70.25㎡ 201.41万円/㎡2024-07-09 3LDK 75.53㎡ 201.29万円/㎡2024-07-27 3LDK 73.75㎡ 176.61万円/㎡2025-01-18 3LDK 75.53㎡ 201.29万円/㎡2025-04-15 3LDK 70.93㎡ 194.81万円/㎡ 2009-02 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-15 4階 3LDK 70.93㎡ 194.81万円/㎡
2025-01-18 4階 3LDK 75.53㎡ 201.29万円/㎡
2024-07-27 3階 3LDK 73.75㎡ 176.61万円/㎡
2024-07-09 4階 3LDK 75.53㎡ 201.29万円/㎡
2024-06-09 7階 3LDK 70.25㎡ 201.41万円/㎡
2024-04-09 4階 3LDK 75.53㎡ 158.88万円/㎡
2023-11-14 14階 4LDK 83.8㎡ 166.87万円/㎡
2023-11-05 14階 4LDK 83.8㎡ 185.41万円/㎡
2023-09-16 14階 4LDK 83.8㎡ 205.13万円/㎡
2023-09-05 7階 3LDK 77.03㎡ 170.8万円/㎡
2023-07-10 6階 3LDK 75.01㎡ 180.25万円/㎡
2023-07-04 4階 4LDK 83.37㎡ 169.71万円/㎡
2023-05-01 7階 3LDK 70.93㎡ 190.15万円/㎡
2023-04-03 7階 3LDK 77.03㎡ 187.97万円/㎡
2022-11-28 2階 3LDK 75.01㎡ 180.69万円/㎡
2022-09-17 6階 4LDK 90.25㎡ 171.42万円/㎡
2022-04-16 8階 3LDK 70㎡ 193.53万円/㎡
2022-04-08 8階 3LDK 70.02㎡ 188.61万円/㎡
2022-03-09 8階 3LDK 70㎡ 193.53万円/㎡
2022-02-20 2階 3LDK 75.11㎡ 183.97万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。