ライオンズグローベル新座ステーションプラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止5丁目2-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年3月
総戸数56戸
小学校区域新座市立大和田小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積62.80m² ~ 74.70m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズグローベル新座ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズグローベル新座ステーションプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズグローベル新座ステーションプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズグローベル新座ステーションプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県新座市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズグローベル新座ステーションプラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズグローベル新座ステーションプラザの売却ガイド

ライオンズグローベル新座ステーションプラザは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズグローベル新座ステーションプラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズグローベル新座ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立大和田小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

ライオンズグローベル新座ステーションプラザに関するよくある質問

ライオンズグローベル新座ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズグローベル新座ステーションプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズグローベル新座ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズグローベル新座ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズグローベル新座ステーションプラザはどのような物件ですか?

ライオンズグローベル新座ステーションプラザは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩3分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズグローベル新座ステーションプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から延びる道路は再開発されて歩道も広々しています。食品スーパーやクリニック、歯科も駅周辺に揃っています。
ジムやフィットネスのような店は駅の近くにはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前には交番があり、またそこから延びる道路の先には新座署がありますので、警官・パトカーはよく見ます。
しいてあげるとすれば、土日の交通渋滞でしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周囲の他のマンションに比べると、外観はちょっと凝った(おしゃれな)作りです。敷地周囲のフェンスもちょっと凝ったデザインです。
宅配BOXが無いのが残念ですね。また駐車場もやや不足気味のように思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋のフローリングや建具は濃いめの茶色です。重厚感があります。
他方で、濃色はちょっと圧迫感もあります。また、今時のスタンダードで考えると複層ガラスは欲しいところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
道路を渡ればすぐに食品スーパーです。高級品やこだわりの品はありませんが、普段使いには十分です。同じ建物にマツキヨやマクドナルド、トイザらスも入っています。
こだわりの食品を買おうと思うと、志木駅の丸井まで遠征することになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
内科、眼科、歯科、皮膚科と日常お世話になるクリニックは新座駅周辺に集まっています。
大和田小学校の学区内に物件はありますが、生徒がキャパ一杯になっているとの話も聞きます。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵野線の新座駅は以前なにもない、ただただ静かな駅でしたが、現在は環境もよく志木駅よりも治安が良く、おすすめです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで線路下を雨でも濡れずに2分で行けて、前がスーパーで環境や治安も志木駅と違い抜群に良いです。
デメリットは特に見あたりませんが、駐車場が機械式のため待つ事があります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新座駅に対する口コミ】バスが多く通っているので乗り継いでいくなど交通機関が便利住んでいないのでわからないが、交通機関が便利であるため、周辺に住宅が多い
【新座駅に対する口コミ】周辺にあるお店で学生が気軽に行けるところがあまりない特に見当たらないが家賃の相場より高いのではと感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新座駅に対する口コミ】近くにスーパーなど生活に必要なものを取り揃えられる施設があるきれいとまでは言えないが清潔な方である いつ行っても人が多いので安心できる
【新座駅に対する口コミ】お店自体があまり多くはないからいろんな店をめぐることはできないと感じるよく出口でティッシュなどのものを配っていたり、宣伝をしている人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新座駅に対する口コミ】サイゼリヤなど気軽に行けるレストランがあったりと周辺に不便ではない程度の飲食店がある
【新座駅に対する口コミ】居酒屋などが多く、家族で利用できるようなお店は少ないように思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新座駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったり、エスカレーターがあり高齢者の方や障害のある方でも利用しやすい ホームに冷房が設置してあるのも良い点である
【新座駅に対する口コミ】強いてあげれば、周辺に学校があるため朝の時間帯はバス待ちの生徒が多いところ
2024年05月 メリット
交通利便性
武蔵野線が通っておりJRの東京駅まで乗り換えずに一本で行けますし、その他新宿や池袋にも乗り換えは必要ですが30半程度でついてしまうので便利です。
武蔵野線しか通っていないので交通トラブルがあると不便です。混雑率も高い路線なので混み合う時は大変です。
生活利便施設の充実
駅近くに日常使いに便利なコンビニやニトリなどもあり普段の買い物は比較的しやすいと思います。
駅の近くにスーパーがとにかく少ないです。少し離れたところに一軒だけあるという感じなので不便です。
飲食店の充実
大きな道路沿いに寿司チェーン店や駅の周りにもファミレスが複数あって使いやすい飲食店が多いです。
駅の南側は開発が進んだのですが、北口は飲食店の数なども少なくて活気がない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
通勤しながらでも通わせやすい保育園が複数駅の周りにあるので保育施設の数的には結構充実していると思います。都内ほど都会らしさはなく公園もあってのびのびと子育てできると思います。
新座駅の近くには幼稚園がほとんどないです。保育園以外の保育施設の選択肢がかなり少なく感じます。
治安
基本的に人が多く集まって繁華街のような雰囲気があるような駅ではなく典型的ベッドタウンの街なので落ち着いており静かな住宅地で治安はいいです。
大きな道路が複数交差しているので交通量は多く、事故には注意が必要なのと、狭い道や暗い道は街灯が少なく危ない面もあります。
コストパフォーマンス
東京駅への交通アクセスの良さと、都内の各所への行きやすさはありつつ、都内よりも地価が安いのでコスパは悪くないと思います。
駅の大きさや付近に大学がある割に商業施設が少ないのでお買い物に重点を置きたい人にはコスパはイマイチです。
交通利便性
東上線へのアクセスが早く、会社への通勤に便利
強いてあげるならば、乗り換えに徒歩の時間が長くめんどくさい。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや飲食店が多い。駅近くに賃貸集合物件が多い。
強いてあげるならばレジャー施設に乏しく感じる。
飲食店の充実
食べるものには困らない程度の数の飲食店があると思う
強いてあげるなら駅前近くの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は十分な数で、公園等も住宅街にしてはあると思う。
国道に近接していて、車通りが激しく、歩行者にとって危なく、また騒音が気になる
治安
駅前に交番もあり、パトカーも頻繁に見かけるのでそれほど気にならず、治安はいいと思う。
夜中に騒音バイクが気になり目覚めてしまったことが多々ある。
コストパフォーマンス
周りの沿線の物価、家賃を考えると妥当若しくは少し高いと感じる
強いてあげるなら賃貸物件の家賃相場が高すぎると感じる
交通利便性
都心へのアクセスが便利なのと路線バスがそこそこ充実していて少し離れた志木駅などにも行ける。
みどりの窓口が廃止された。早朝は駅員が不在になっている。
生活利便施設の充実
病院は駅前にクリニックの入ったビルが立っている
商業施設や飲食店は全体的に少ない。新座駅前の食事は少し困る。
飲食店の充実
比較的値段の安いサイゼリア、すき家なのどがあり最低限の食事は困らない。
面白みのある店が少ないため、わざわざ駅前で食事をしたいと思わない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターや多目的トイレはここ10年で整備され便利になってきた。
強いて挙げれば駅前公衆トイレの清潔感があまりない。
治安
駅前には交番があるため、周辺の治安は荒れていない。
駅前に下品なパチンコ屋がありたまに変な人がいる。また夜になると暴走族が近くの幹線道路を爆音で走ることがある。
コストパフォーマンス
ここ10年で駅前にマンションが建ち並び通勤通学にはかなり便利だと思う。また駅前でなくても閑静な住宅街が多いため暮らしやすい。
駅から離れると鉄道が整備されていないからバス移動か車移動になる。市内の道路は慢性的に渋滞していて移動には不便。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。