ライオンズガーデン長町南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/太子堂駅 徒歩3分 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南2丁目17-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年1月
総戸数69戸
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン長町南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン長町南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン長町南の売却ガイド

ライオンズガーデン長町南は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は太子堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズガーデン長町南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン長町南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太子堂駅まで徒歩3分
  • JR東北本線/太子堂駅 徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズガーデン長町南に関するよくある質問

ライオンズガーデン長町南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン長町南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン長町南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデン長町南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン長町南はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン長町南は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。太子堂駅徒歩3分。築1999年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン長町南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
本数がかなり多く、まず間違いなく座れるまた、これまで運休になった事がなく確実性が高い交通手段だと思います。
特に思いつきませんが、敢えて言うなら駐車場が周りに少ないと思います。
交通利便性
仙台駅まで10分かからず到着し、運行本数も10〜20分に1本と東北地方にしては多いためとても利便性が高いです。また、夏場は待合室の冷房に大変助けられました。
仙台駅方面への通勤時間帯の混雑状況は、体感で乗車率120%程度であり、状況によっては電車を1本見送ることもある。次の駅で降りる人が少なく、車内はかなり窮屈になる。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、ドラッグストアなどがあり、最低限生活できる施設が揃っている。
本屋やアパレルなどの商業施設は少なく、隣駅に出ないとない。
飲食店の充実
チェーン店と個人商店が共存しており、夜遅くまでやっている飲食店もあるため困らない。
特に困ることはないが、もう少し選択肢が増えるとより良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園などの遊び場、塾なども多くあるため、子育てにも向いている。
強いてあげるとすれば、車通りが多いため、事故などの心配があるのかもしれない。
治安
駅前に飲み屋が少ないためか、酔っ払いが少ない。
深夜は人通りが少なく、街灯も最低限しかないため、夜道は危ないと感じる。
コストパフォーマンス
主要駅の仙台駅からの利便性を考えると、家賃は安いと感じる。
今後発展するにつれ、家賃相場や地価上昇が見込まれる。
交通利便性
始発駅なので最初から電車に座れます。また、仙台からだと終着駅のなので乗り過ごす心配もありません。
乗車時間が20分近くかかるため、比較的長めです。
生活利便施設の充実
近くにはイオンスーパーがあります。また、シャトレーゼやトレンタなどもあり徒歩圏内に飲食店が充実しています。
特にはありませんが、伊達バイク(レンタル自転車)などがあればもっと便利になるかもしれません。
飲食店の充実
牛たん利休富沢店があります。また、パスタ屋のトレンタや蕎麦屋さんなどオシャレな飲食店やカフェが多いです。
コメダコーヒーやむさしの森珈琲、シャトレーゼなどは、休日に混んでいることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにある富沢公園は、広くて遊びやすいです。また、カメイアリーナなどの大きな施設もあります。また、市電博物館は無料で楽しめる穴場スポットになっていてオススメです。
強いていえば、富沢小学校まで徒歩15分ほどかかってしまうのが気になります。
治安
古い駅ですが、駅周辺は比較的、綺麗です。治安の悪さはそこまで感じません。
もう少し明るい電球にして、街頭を増やして欲しいなと感じています。駅前に信号のない横断歩道があるので、歩行者用の信号を付けて欲しいです。
コストパフォーマンス
最近、アクロスプラザなども出来てきて開発が進んできているので、利便性は高いと思います。
開発が進んできたからか、値段は高い印象です。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。