ライオンズガーデン船橋夏見台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩17分 JR中央・総武線/船橋駅 バス8分 エステート夏見バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見台2丁目6-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年8月
総戸数207戸
小学校区域市立夏見台小学校
中学校区域市立船橋中学校
専有面積80.07m² ~ 126.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン船橋夏見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン船橋夏見台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン船橋夏見台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン船橋夏見台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン船橋夏見台の売却ガイド

ライオンズガーデン船橋夏見台は千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数207戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン船橋夏見台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン船橋夏見台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数207戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩17分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩17分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス8分 エステート夏見バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立夏見台小学校
  • 中学校区: 市立船橋中学校

ライオンズガーデン船橋夏見台に関するよくある質問

ライオンズガーデン船橋夏見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン船橋夏見台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン船橋夏見台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズガーデン船橋夏見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン船橋夏見台はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン船橋夏見台は千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩17分。築2003年、総戸数207戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン船橋夏見台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周囲の道は広く、街灯も多いため暮らしやすかった。
商業施設が少なく、都心まで赴く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
畑などの自然が多く、夜も静かな街だった。公園もある。
畑などの影響で虫が多く、夏には至る所に発生していた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック付きのマンションで、セキュリティは充実していた。中庭も素晴らしく整備されていた。
エレベーターの数が住民の数と比べて少なく、かなり待つことが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は広く、築年数も浅いため隅々まで綺麗だった。
マンションの棟が複数あるため、日差しが遮られる部屋もあった。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーやドラックストアなど、最低限の必需品は揃えることができる。
コンビニエンスストアなど、24時間営業の店がほとんどなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自然が多いため、子供には様々な経験をさせることができる。
幼稚園などまでの距離はかなりあり、送迎バスが必須だった。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに小学校があるので、子育て世帯が多くにぎやかな一帯は雰囲気。近くに公園やスーパー、ファミレスもあるので暮らしやすい。
前述の通り小学校があるので登下校時は少し騒がしいかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや東武百貨店がすぐ近くにあり、とても便利です。大抵のものはこの駅の近辺で揃うように思っています。総武線に乗り換えて都心に向かえるため、駅そのものとしてもとても便利です。近くにあるギガダイソーは、日本最大級の大きさだそうです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多く、客引きやナンパ師に声をかけられることがあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR船橋、京成船橋、アーバンクライン船橋駅があること
非常に朝や帰宅時は混雑することがあげられます
生活利便施設の充実
デパートや複合型ショピングモールがあること
銀行や病院などが非常にこみあうことかと思われます
飲食店の充実
多種多様なお店がありますので困らないことかと思います
夜のお店がかなり多い繁華街であることかと
暮らし・子育て環境の充実
駅やショピングモールに多機能トイレがあること
夜になると繁華街特有の客引きが多くなります
治安
えきまえに交番があることかと思われます。
痴漢やケンカなどがたすう見受けられることがあります
コストパフォーマンス
利便性や住宅の家賃相場は一般的によろしいかと。
土地代は高いと思います。あと飲食店の家賃や保証金が非常に高いです。
交通利便性
JR船橋駅と距離が近く、本数も多いのがよい。
周辺の信号が多く、時間がかかるため間に合わないこともある。
生活利便施設の充実
飲食チェーン、飲み屋、生活用品販売店が揃っている。
衣料品販売店は少なく、ユニクロ、ジーユーがメイン。
飲食店の充実
飲食チェーン店、個人店ともに充実している。
チェーン店の割合が非常に高いため、飽きが来る可能性あり。
暮らし・子育て環境の充実
生活用品店は多く、オムツ等も簡単に揃えられる。
人、車通りが多く、事故などの危険性は高い。
治安
人の目は多いため、防犯面は良い可能性あり。
客引き、酔っ払いが多く、夜出歩くことはあまり推奨しない上にうるさい。
コストパフォーマンス
生活における大体の必要品は揃えることが可能。
飲み屋が多い都合上、深夜まで騒音がひどい。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。