ライオンズガーデン習志野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩6分 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市七林町117-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年3月
総戸数87戸
小学校区域船橋市立七林小学校
中学校区域船橋市立七林中学校
専有面積61.02m² ~ 77.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン習志野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン習志野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン習志野の売却ガイド

ライオンズガーデン習志野は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数87戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は習志野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン習志野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン習志野を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 習志野駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立七林小学校
  • 中学校区: 船橋市立七林中学校

ライオンズガーデン習志野に関するよくある質問

ライオンズガーデン習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン習志野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン習志野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン習志野はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン習志野は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。習志野駅徒歩6分。築1996年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン習志野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅まで徒歩6分ほどと近く便利です。途中ルートは住宅が立ち並ぶ環境で落ち着けます。薬園台駅へも徒歩7分で行けます。
最寄り駅周辺は「駅周辺の賑やかさ」はありません。その分落ち着けますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の中なので比較的静かで落ち着けます。かつ利便性も両立しています。
また接道している道路は片側一車線で住宅街の道路としては昼間は交通量が少しありますが、建物はそこから数十m離れているのが気に入っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは可もなく不可もなくですが、管理が行き届いていて気持ちよく過ごせます。建物と隣接地境の間にスペースが確保されているのもよい点と思います。
経年なりの変化はありますが、個人的には気になりません。駐車場のサイズが小さいところが多く、最近の車には対応しきれていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物と隣接地境の間にスペースが確保されているので日当たりやプライバシーの問題は比較的起きにくいと思います。
室内に段差がありバリアフリーにはなっていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分圏内にスーパーやコンビニがあるうえ、徒歩7~8分圏内にはさらに別のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがありそれほど困らないと思います。
徒歩圏内に個性のある八百屋や魚屋、ショッピングモールはありません。が、車か新京成線で移動すれば、かなりの選択肢があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校は近くにあり、診療所も各科ありますので、比較的生活しやすいです。
いわゆる基幹病院に行くには車や電車が必須になります。
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
薬円台駅、習志野駅の2駅利用可能。乗り降りは楽です。
特に駅に近いというわけではない。歩道はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
薬円台駅前に交番あり。通勤客が多いので、夜間も安心。
目の前の道路の交通量は多い。パチンコ店が近隣なのは頂けない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
とてもきれいに清掃されていて、良いと思う。
最近問題となる古い配管等を確認できなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
見学した部屋が、リノベーション物件なのでとてもきれい。
最近問題となる古い配管等を確認できなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すく近くに西友があり、駅前にもコンビニ等がある。
おしゃれなレストラ等は、津田沼まで出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校、中学校、高校が徒歩圏なので、便利だと思う。
斜向かいにパチンコ屋があり、夜間も明るい。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】北習志野駅は東葉高速鉄道にも乗り換えが可能で、これ一本で都心に行けてしまうので通勤に便利です。駅を降りると正面にはセブンイレブンがあったり、駅と直結している建物には、牛どん屋があったり、マクドナルドが有ったり、マツキヨがあったりするので、小腹が空いた時など利用するといいですね。
【北習志野駅に対する口コミ】駅の改札を出て反対側は、何もない状態です。エレベーターはついてますので高齢者の乗り降りは楽なのですが、利用者が集中した時には、不便さを感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
JRもちかくにあるから北習志野駅に行けばどこにでも行ける
JRの乗り場が少し離れているから初見だと分かりずらいからもう少し分かりやすくして欲しい
生活利便施設の充実
セブンイレブンだったり歯医者が近くにあるから便利
椅子のスペースが少ない気がするからもう少し増やして欲しい
飲食店の充実
セブンイレブンがあったり少し歩いたらローソンもあるからいいマックもあるから最高
自転車置き場をもう少し簡単にして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
改札に行く際エレベーターがあるけれど狭いからもう1箇所つくったほうがいいとおもう
トイレがお店の中にしかない気がしたからもう少し増やして欲しい
治安
ゴミもそんなに落ちていないし治安はいいと思う
街頭をもーっと増やして欲しい 治安は多分言いけれど怖い
コストパフォーマンス
スーパーもマンションも商店街もあるから住みやすいと思う
特に思いつかない 商店街のリフォームをお願いしたい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。