ライオンズガーデン習志野台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩5分 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台1丁目22-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数44戸
小学校区域船橋市立習志野台第一小学校
中学校区域船橋市立坪井中学校
専有面積60.77m² ~ 87.54m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン習志野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン習志野台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン習志野台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズガーデン習志野台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン習志野台の売却ガイド

ライオンズガーデン習志野台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は習志野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズガーデン習志野台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン習志野台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 習志野駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立習志野台第一小学校
  • 中学校区: 船橋市立坪井中学校

ライオンズガーデン習志野台に関するよくある質問

ライオンズガーデン習志野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン習志野台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン習志野台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン習志野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン習志野台はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン習志野台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。習志野駅徒歩5分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン習志野台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】新京成線に乗り換えられる。 東京メトロ東西線直通のため、乗り換え無しで東京に出れる。 西船橋駅まで、約10分 東京ディズニーランドへ1回の乗り換えでいける。 西船橋で総武線各駅停車に乗れば、新宿、秋葉原へ、総武線快速に乗れば、東京へ乗り換え少なく出れる。
【北習志野駅に対する口コミ】運賃が高い、日中の三鷹行きが少ない、各駅停車が少ない、早朝の通勤ラッシュ、夕方の帰宅ラッシュがめちゃくちゃ混む
2024年11月 メリット
飲食店の充実
駅ビル内にサイゼとマクドナルドがあり、喫茶店も充実しています
交通利便性
新京成線と東葉高速線が通っていて使いやすい。
敷いてあげれば駅周りのバスの運行が少なく、終バスもかなり早い時間に来る。
生活利便施設の充実
居酒屋ファミレスカフェなどの飲食店から西友やランドロームなどのスーパー、美容室や病院も多く、北習志野駅近辺に行けば大抵なんでもできる。
若者向けの店が少ない印象。良くも悪くも昔ながらの商店街。
飲食店の充実
サンマルクカフェやサイゼリヤ、マック、松屋、日高屋などの大手から個人で経営している飲食店もたくさんある。
早くから空いているお弁当屋さんはないので、通学•通勤前にお弁当かっていくということはできない
暮らし・子育て環境の充実
エレベータや多機能トイレ、手すりなどはきちんと設置されている。
保育園や幼稚園などの施設は近辺には少ない。公園も昼でも暗いところが多く、安心して遊ばせられるところではない。
治安
治安はいいと思う。何年か使用しているが危ない目にあったことや危機感を感じたことはない。
たまに宗教の勧誘の人が立っていたり、7:00から選挙をやっていたりしてうるさいことが多い。
コストパフォーマンス
新しくマンションもできることだし、土地の価値価格ともに上がっていくと思う。
住宅街の一部は洪水ハザードマップに入っている。
交通利便性
新京成しか停まらない駅ですが、時間帯によっては、京成線に直通になります
ロータリー等もなく、バスや他交通機関との併用は難しいです改札は片側しかないので松戸方面の電車に乗ると降りた時に反対ホームへ移動してからでないと出られません
生活利便施設の充実
駅前にマルエツやセブンイレブンがあり買い物して帰れます保健センターが駅前なので子どもの健診等でお世話になっています
商業施設等はないので車で行くか電車を乗り継ぐ必要があります
飲食店の充実
カフェや飲み屋など個人店が多く、食べ歩きを楽しめる。
人気のお店やチェーン店はあまりないので、隣駅へ行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
児童ホームは予約なしで利用できる薬円台公園は習志野駅から歩いて行けます
駅のトイレはベビーカーが一緒には入れず不便改札も一つしかないため反対側へ行くには、エレベーターを乗り継がないといけない
治安
車の通りが多い道が近いため道を選べば安全だと思う
歩行者と車の距離が近い道が多く事故にならないか不安
コストパフォーマンス
住宅街という感じなのでファミリー層も多く住みやすいです
スーパーは歩きで行くのは大変で車移動ができる方が良い各所それなりに距離がある

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。