ライオンズガーデン南仙台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年7月
総戸数41戸
小学校区域西中田小学校
中学校区域柳生中学校
専有面積64.54m² ~ 90.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン南仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

ライオンズガーデン南仙台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズガーデン南仙台の売却ガイド

ライオンズガーデン南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン南仙台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン南仙台を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西中田小学校
  • 中学校区: 柳生中学校

ライオンズガーデン南仙台に関するよくある質問

ライオンズガーデン南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン南仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデン南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン南仙台はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩7分。築1997年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン南仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駐輪場が近い。 こじんまりとしているので楽。住宅地なので静かです。 いいところがそれしかないとも言えますが。
【南仙台駅に対する口コミ】名取ー館腰間で強風のため運転見合わせになることがしばしばある。 仙台方面に行く上りホームは階段の登り降りをしないといけない。駅が近いという理由だけで家賃が高いのはちょっと…。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】近くに住んでいるかたは必要最低限のものがあり楽かもしれない。東口側の近くに交番あり。 そもそも住宅地なので治安はいい。
【南仙台駅に対する口コミ】メインの東口にはなにもない。 西口のほうが栄えているが西口にいくには高架橋の階段を通らないと行けない。治安に関してはデメリットは特にないかも。 早い話が田舎だということ。
買い物・飲食店充実度
【南仙台駅に対する口コミ】なにもないからそれが楽と言えば楽。 近くの風の子というたこ焼き屋が有名らしい。
【南仙台駅に対する口コミ】飲食店…近くにはほぼない。 4号線まで行くか逆に柳生付近まで行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★
【南仙台駅に対する口コミ】とりあえず仙台駅方面に行くホームに行く階段にエスカレーターはある。
【南仙台駅に対する口コミ】トイレは改札を通らないとない。 そもそも仙台駅方面に行くホームがはなれているのが不便。
2024年09月 メリット
交通利便性
仙台にも空港にも行けるためとても便利である
駅に行くまでの交通手段が限られているため不便
生活利便施設の充実
改札前にポストやコンビニがあり便利である
東口に改札がないため東側からだと階段の往復が大変
飲食店の充実
近くにたくさんコンビニがあり好みのコンビニ弁当が食べられる
近くにこれといった飲食店がないため不便である
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園などもあるため子どもを預けてそのまま仕事に行ける
早朝に酔っぱらいが寝てることがあり小さい子がいるとすこし心配
治安
近所での犯罪はほとんど無く安心できる地域
たまに駅前に酔っぱらい後寝てることがある
コストパフォーマンス
仙台に200円で行けるのはとても安いと思う
名取に行くのに1駅とは思えない高さで困る
交通利便性
複数路線利用できる。主要駅までのアクセス利便。
駅の老朽化、利用不便が気になります。西口から利用する場合、東口に渡らないと改札にたどり着けない。そして下り方面に向かうとき、また反対方面に渡らないといけないため、時間がギリギリの時は焦ります。トイレも古いため、におい等気になります。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあること。週替わりでお店が違う。
駅近くには特に大きいお店施設はない。居酒屋もない。
飲食店の充実
週によってお店が変わる。豆腐屋、パン屋がくる
帰りに寄ろうと思うお店がない。時間をつぶすところもない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ、手すりは完備されている。
トイレは多機能ではないため、だれでも使用できるわけではない改札内に入らないといけない
治安
交番等は近くではないが、駅付近で事件等聞いたことがない
駅付近は街灯が少なく、少しくらい印象があります。
コストパフォーマンス
住宅が多いため、そこまでうるさくなく住みやすい。
駅から遠くても土地の値段が上がってきている

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。