ライオンズガーデン北習志野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台1丁目33-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年8月
総戸数118戸
小学校区域習志野台第一小学校
中学校区域坪井中学校
専有面積68.70m² ~ 103.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京宇部興産開発
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン北習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン北習志野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン北習志野の売却ガイド

ライオンズガーデン北習志野は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数118戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズガーデン北習志野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン北習志野を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第一小学校
  • 中学校区: 坪井中学校

ライオンズガーデン北習志野に関するよくある質問

ライオンズガーデン北習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン北習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン北習志野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン北習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン北習志野はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン北習志野は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩5分。築2001年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン北習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北習志野駅に対する口コミ】やはり2路線使えるところはメリットと言える。ただ、東葉高速→東西線経由だろうと新京成→総武快速だろうと、山手線の西側エリアへ出るのは大変。個人の主観によるのでここはノーコメント。
【北習志野駅に対する口コミ】いつまで経っても安くならない東葉高速鉄道の料金。道路事情の悪い千葉県の中でも渋滞の酷いエリア。車を持たない人なら我慢できるか?
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北習志野駅に対する口コミ】駅前に西友が2点、これでほぼ用は足りるし商店街には飲食チェーン店も有。市役所出張所も駅から7分ほどの交番の近くにある。大きな郵便局もあるので使い勝手は良い方と思う。駅周辺に飲み屋が少ないので、臭い・汚いというのは無し。団地内の大きな公園の夜歩きは怖いかも。
【北習志野駅に対する口コミ】駅周辺の道路が狭いためバスで駅に行かねばならない人は大変。自転車置場も常時飽和状態で路駐多し。交番が駅前に無い。商店街の端にあるのでかなりゆっくりやってくる。対応も遅い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北習志野駅に対する口コミ】回転ずし、焼肉屋、ファミレス、ラーメン屋、ベーカリーもよく見かけるので3点にしておきます。
【北習志野駅に対する口コミ】基本的にベッドタウンなので、飲食店がこれ以上増えていく雰囲気は感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北習志野駅に対する口コミ】西口側と東口側で全然発展度が違うので、住むなら東口側をお勧め。幼稚園保育園小学校公園図書館・・・(以下略)東口側一択。
【北習志野駅に対する口コミ】子供の東葉高速の定期代がバカにならないので、よく考えておいたほうがいい。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】駅付近に、本屋、マック、サイゼリヤ、中華料理、うどん屋など、基本的な飲食店があり、退屈しない。4、5分歩けば、新旧2軒の西友があり、基本的なスーパーにも困らない。駅構内には地元のBリーグのバスケットチームである、千葉ジェッツ船橋の選手の写真がいたるところにあり、楽しい気持ちにさせてくれる。
【北習志野駅に対する口コミ】基本的には満足しているものの、あと、大手の家電量販店があれば、さらにいい。それがないのが、弱点。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
駅ビル内にサイゼとマクドナルドがあり、喫茶店も充実しています
交通利便性
東葉高速鉄道と新京成線の二つが使えるので、柔軟に電車が利用できる。
東洋高速鉄道を使った場合、運賃があまりに高い。
生活利便施設の充実
駅に隣接しているチェーンの飲食店や本屋があり、商業施設には困らない。
個人的にもっと作業ができるカフェが増えたらノマドワーカーの人が喜ぶと思う。
飲食店の充実
都会にもあるようなマクドナルドやサンマルクカフェ、ロッテリア、個人経営の居酒屋などがある。
北習志野に住んでいない人ががわざわざ足を運んでくるようん飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数、公園の数もほどほどにあり、休日にはよく子連れの親子が街を歩いているのを見かける。
特に目立ったデメリットはないが、子供向けの商業施設があると良い。
治安
駅の近くは比較的綺麗で、商店街もあり平和。
強いていうなら、新京成線から東葉高速鉄道にに乗り換える時のルートが最初はわかりづらかった。
コストパフォーマンス
家賃は船橋市にしては安く、住宅街がたくさんありベッドタウンとしては優秀。
住宅街から駅までが遠い場合が多く、歩く距離は長い。
交通利便性
久しぶりに行ったら駅がすごく綺麗になってました。商店街まで直結で行けるので雨の日でも利用しやすくていいと思います。
改札出てすぐのところによく分からない団体の人達がいて、しつこく声を掛けられて怖かったです。
生活利便施設の充実
病院なども入っているのですごくいいと思います。綺麗で新しいお店ばかりなので、気分よく利用できます。
商店街から直結で行けますが、その商店街がまぁ人が多くて狭いので初めて行くと混乱するんじゃないかなと思います。とりあえず商店街の違法駐輪どうにかなりませんかね?
飲食店の充実
マックやサイゼやなか卯?などもありますし、焼肉屋、居酒屋、パン屋、回転寿しなどとにかく食べるものには困らないです。
駅中(というか下)のサイゼはとにかく混んでます。学生とお年寄りが多いのでゆっくり食べたい方は他のお店がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し行けば公園があります。団地の中にもあったような気がします。
幼稚園や保育園があるのかは分かりませんが、そもそも駅前は交通量が多いのであまり子供連れで歩くには向かないと思います
治安
平日の昼間はとにかく老人ばかりでのんびりとした雰囲気です。平和だと思います。
夜は居酒屋の前で騒いでるサラリーマンが多くて怖いです。線路沿いも薄暗いので女性には少し危ないかも
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく。地下鉄で乗り換え出来るので利便性はいいと思います。
たまに買い物に行くならいいと思いますが、わざわざ住む必要はないと思います

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。