ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/富士見町駅 徒歩7分 JR東海道本線/大船駅 徒歩20分 JR横須賀線/北鎌倉駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市山崎2273-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年3月
総戸数128戸
小学校区域山崎小学校
中学校区域大船中学校
専有面積63.79m² ~ 95.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎の売却ガイド

ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数128戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は富士見町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデンテラス鎌倉山崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見町駅まで徒歩7分
  • 湘南モノレール/富士見町駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩20分
  • JR横須賀線/北鎌倉駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 山崎小学校
  • 中学校区: 大船中学校

ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎に関するよくある質問

ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデンテラス鎌倉山崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎はどのような物件ですか?

ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見町駅徒歩7分。築2005年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺には緑豊かな公園や歴史的建造物が点在し、四季折々の自然を楽しめる環境です。 3LDKの間取りが中心で、ファミリー層にも適した広さで、バルコニーも広めで、開放感あります。 場所柄か住んでる人の層が良い気がします。
近くにスーパーが二件しかない、歩道が整備されてなく少し狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然や公園も多く子供やペットにはとても良い環境だと思います。 静かで近くに大きな公園もあるので休日は散歩したり江ノ島や鎌倉も近く休日が充実しそうです。
都内勤務だと少し電車が混むので厳しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスには管理員に加えてコンシェルジュが常駐しており、クリーニングの取次や宅配便の受け取りなど、日常の細やかなサポートが受けられます。 ペットとの暮らしも可能で、家族構成に柔軟に対応できる点も魅力です。 敷地内に駐車場・駐輪場が整備されており、車や自転車を利用するライフスタイルにも対応しています。
強いて言えば昨今強盗事件等も多いのでセキュリティーが気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内に柱が出っ張らない「アウトフレーム工法」が採用されており、家具の配置がしやすく、空間を広く感じられます。 窓が大きく設計されており、自然光がたっぷり入る明るい室内。
設備は充分かなと思います。強いて言えばIHキッチンや和室は不要かなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎周辺は、日常の買い物や外食に非常に便利な環境が整っています。徒歩圏内に多彩なスーパーと飲食店が点在しており、暮らしの質を高める要素が満載です。 - グルメシティ 鎌倉店 地元密着型のスーパーで、品揃えが豊富。日用品から生鮮食品まで揃い、買い物が一度で済みます。 - やまか富士見町店 鮮魚や青果に強い地域密着型スーパー。価格も手頃で、地元住民に人気です。 - ライフ鎌倉大船モール店 大型モール型店舗で、食品以外にも衣料品や雑貨なども取り扱い。週末のまとめ買いにも最適です。 - やまか 玉縄店 玉縄エリアの生活を支えるスーパー。駐車場もあり、車でのアクセスも便利。 - [トキワマート] 小規模ながらも地域に根ざした店舗で、ちょっとした買い物に重宝します。 - FUJI 大船店 鮮度の高い食品とリーズナブルな価格が魅力。お惣菜も充実しています。 - そうてつローゼン 鎌倉深沢店 品質重視のスーパーで、こだわりの食材を求める方におすすめ。
強いて言えば自転車若しくは車がある方が便利かと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
鎌倉市山崎の落ち着いた環境にあり、騒音や混雑とは無縁の穏やかな暮らしが可能です。 眺望の良さバルコニー側に遮るものがなく、開放感があり、晴れの日は富士山が見えます。 建物の耐久性や安全性が向上しており、災害時のリスク軽減にもつながります。
強いて言うなら病院は湘南鎌倉総合病院までの距離が少しある事位かなと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北鎌倉駅に対する口コミ】何線かわかりやすいのが良いと思いました。駅員の雰囲気もとても良く落とし物をした際はとても真剣に一度も腰を上げずに探してくださいました。それと、売店が多く売店で軽くお弁当やお菓子、新聞なども購入することができてとても助かります。
【北鎌倉駅に対する口コミ】トイレが汚いので綺麗にしてほしいです。清掃回数が少ない思うので1.5倍程回数を増やしてほしいです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北鎌倉駅に対する口コミ】北鎌倉駅は神奈川県の鎌倉市内にある駅で、大船と鎌倉駅の中間の山間の静かなところにあります。鎌倉観光の拠点でもありまして、付近には有名な円覚寺や縁きり寺の東慶寺、浄智寺、其れにチョット離れているが明月院などがあります。このように緑も多く環境的には最高に良いところです。ただ駅周辺でのお買い物や生活に関すの日用品などは街道沿いに多少はありますが、殆んどは大船か鎌倉に行くようになってしまうでしょう。
【北鎌倉駅に対する口コミ】医療機関や施設は極めて少なく不便なところでしょうし、学校も小学校中学校ともに駅からは離れています。又、周辺は道は狭く、坂も多いので歩くのも大変ですし、車にはとっても不便な街とも想われます。
2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車の最寄駅は大船駅になります。東海道線、横須賀線、京浜東北根岸線がありますので、事故等の場合でも大きな心配なく通勤ができます。ただし、すべてJRですので、JR固有のトラブルの場合は全部NGの場合もあります。エキナカの商業施設DILA、駅ビルのルミネ等女性向けのショッピングにはグーです。
大船駅までは、バスかモノレールになります。湘南モノレールの富士見町駅から大船駅までは1分の1区間ですが、バスより正確で通勤には便利ですが、朝はかなり混んでラッシュ状態です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
古都鎌倉、特に北鎌倉にも近く、とてもよい環境です。湘南の海もJRや湘南モノレール1本で行けますので、休日を過ごすにはとてもよいです。
古都のためか道路等が狭く開発もできないことから、歩道も狭く、車や人が歩くには不便を感じます。坂道も多く、自転車よりバイクが便利かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスには管理員の他に、コンシェルジュの女性が常駐していますので、子供がいる家庭は安心できると思います。クリーニングや宅配のサービスも利用できますので、重宝しています。
来客用の駐車スペースは基本一つで、通常来客や修理業者等は駐車場内のあいたスペースに駐車することになりますので、少し不便を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
柱が部屋の外になる設計になっており、窓も大きいですので、部屋は広い感じになり、西向きの部屋からは富士山も見えて、快適です。
上下の音がやや抜けやすい傾向がありますので、小さな子供や楽器を弾く方は気をつける必要があると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車があれば、ショッピングモールもコーナン、湘南モールフィル、テラスモール等あり、よいと思います。スーパーは大船に西友、イトーヨーカドー、ライフ、富士スーパー等あり、便利です。
鎌倉という土地柄か多少高めだと思います。電車もありますので、戸塚や横浜方面に出ると安いところはたくさんあります。また、西友はCMどおりとても安いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自然環境的にはとてもよいです。海も近く、子育てには向いていると思います。小学校等も近く、便利だと思います。
施設等はそこそこでしょうか。それでも藤沢、横浜方面の子供向けの施設・遊び場も多く、大きな不便はないと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
とにかく色んな路線があって、遊びに行く時とか便利だし、モノレールもあるから良い!
電車が遅れやすい。踏切に人が入ってしまったからなどの理由が多い
生活利便施設の充実
色んな路線もあるし、近くにお店が多い。特に商店街にすぐ行けるのが良い
意外と暴走族が多いから近所迷惑になってる気もする
飲食店の充実
幅広いジャンルがある。改札内にも蕎麦屋おにぎり屋などがあってほっとする感じ
どこいっても混んでる。混んでないところは行くまでが大変
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりが多いので安全性が高い
トイレがよく混んでるから、車椅子の人とかが、使えない時もある
治安
警察がよく巡回しているから夜とかも安心して帰れる
不審な人が多いから警備と言うより、安心できる所を作って欲しい
コストパフォーマンス
駅周辺は色々あっていい土地は高いところと安いところの差が激しい
駅から少し離れた瞬間田舎とかしてるからコンビニとかなんかを多くして欲しい
交通利便性
多くの路線が乗り入れておりハブ駅として便利。
横浜へは出やすいがそこから先は乗り換えが必要なことが多い印象。
生活利便施設の充実
新しいショッピングセンターもでき、目新しさが増えてきた印象。
安いスーパーが無く、買い物の選択肢が少なくなりがち。
飲食店の充実
駅ビルにレストランフロアもあり、駅前にも飲食店がある。大通りにはミスタードーナツもあるのでお土産も用意しやすい。
ほとんどが居酒屋の印象。腰を落ち着けてゆっくりするよりかは、ちょっと飲みに出る街、といった雰囲気はある。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた街であり、危ないことは無い雰囲気ではある。
子供の姿を見ることが少なく、年齢層は高めの印象。遊びに行くのであれば横浜へ出てしまうのではないか。
治安
落ち着いた雰囲気の街であり、日中であれば治安は良い印象。
夜になると飲み屋が多いからか酔った人は多いかもしれない。
コストパフォーマンス
駅ビルの中にはゾフやユニクロといった店舗も入っているので日用品はそれなりに安く揃えやすいかもしれない。
全体的には単価の高いエリアであり、しっかり選ばないと全体の出費が高くつきそう。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。