ユーロハイツ武庫川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/武庫川駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県西宮市小松南町2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年5月
総戸数25戸
小学校区域小松小学校
中学校区域学文中学校
分譲会社積水ハウス

ユーロハイツ武庫川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、武庫川駅周辺の需要を重視しています。ユーロハイツ武庫川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた小松南町2丁目2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ユーロハイツ武庫川は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数25戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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ユーロハイツ武庫川の売却ガイド

ユーロハイツ武庫川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武庫川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーロハイツ武庫川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーロハイツ武庫川を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 武庫川駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/武庫川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小松小学校
  • 中学校区: 学文中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ユーロハイツ武庫川に関するよくある質問

ユーロハイツ武庫川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーロハイツ武庫川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーロハイツ武庫川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユーロハイツ武庫川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーロハイツ武庫川はどのような物件ですか?

ユーロハイツ武庫川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫川駅徒歩5分。築1977年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーロハイツ武庫川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫川駅に対する口コミ】大阪の隣の尼崎市にあるので、大阪へのアクセスはもちろん神戸へのアクセスも便利。家賃は市内でもかなり安い物件が多く。最近はきれいなマンションなども増えてきた。
【武庫川駅に対する口コミ】普通列車しか停車しないので、遠方へ行くには途中で特急に乗り換える必要がある。再開発などがなされていない地域なので、古いアパートなども残っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武庫川駅に対する口コミ】駅近くに多数の飲食店や商店などがあるので、買い物や外食などにも便利。下町特有の人付き合いの多い場所なので、市民の防犯意識は高い。
【武庫川駅に対する口コミ】大きな商業施設が少ないので、まとまった買い物にはやや不便。飲み屋街などがあるので、夜はやや治安に不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武庫川駅に対する口コミ】駅近くに個人経営の居酒屋や串カツ、焼肉屋などさまざまな飲食店があるので、ランチはもちろん夜のお酒も楽しめる。
【武庫川駅に対する口コミ】下町なので、道が入り組んでいたりして、裏通りの店は場所がわかりにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武庫川駅に対する口コミ】小学校や保育園などもあり、また人情味豊かな場所なので、子育てしやすい環境。
【武庫川駅に対する口コミ】子供用品や赤ちゃん用品の専門店などが少なく、必要なものは遠出しなければならない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武庫川駅に対する口コミ】橋の上に駅がある珍しい造りで、川の上に駅があります。昔ながらの古い駅の造りであるためか、結構ドラマの撮影に使われたりしていました。駅内から見る周囲の眺めがとても良いので、写真を撮ったりする際にお勧めできる駅です。
【武庫川駅に対する口コミ】コンビニや商店などが全くないので、物珍しさだけの駅です。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行電車が停まります。梅田まで15分ととても便利です。
もし特急が停まればもっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
パチンコはおりてすぐに2件もあります。今高架下が再開発中なので少し期待しています。
コンビニもないしスーパーも近くにありません。飲食店も古いお店が多く、若い人が入られるようなお店は全くありません。
飲食店の充実
高架下が再開発中なので新しくできるかもしれないお店に期待です。
すごく古い飲食店が数店あります。古びたお店なので若い人は入りにくいと思います。高架下にあった飲食店が全部閉店してしまったので新しくできるまでは本当にお店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は一応1校あります。今後人口が増えれば良くなっていくかもしれません。
公立幼稚園をなくしていっているので、近くに公立幼稚園がありません。私立幼稚園は西宮からも園児が来るので狭いのに園児が多い幼稚園が1つあります。小学校も中学校も合併してしまったので、かなり遠い中学校まで登校しなければいけない地域があります。とても不便です。
治安
昔よりはブルーテントがなくなっているのでその点は改善されたと思います。
駅前にパチンコが2つもあり、治安がいいとは言えません。昔よりはよくなっているとは思います。
コストパフォーマンス
家賃は川を挟んで尼崎側はかなり安いです。梅田や神戸まで近いことを考えるとかなり安いと思います。
西宮側はそんなに環境に違いがないにも関わらずかなり家賃が上がります。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。