ユーハウス高針の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩29分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス12分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区高針台1丁目1301
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年1月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立極楽小学校
中学校区域名古屋市立高針台中学校
専有面積76.23m² ~ 76.23m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社麦島建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス高針を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユーハウス高針は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユーハウス高針の売却ガイド

ユーハウス高針は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはユーハウス高針の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス高針を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩29分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立極楽小学校
  • 中学校区: 名古屋市立高針台中学校

ユーハウス高針に関するよくある質問

ユーハウス高針の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス高針には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス高針の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユーハウス高針の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス高針はどのような物件ですか?

ユーハウス高針は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩29分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス高針には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲栄駅まで15分、名駅までも20分と劇近、星ヶ丘駅から各方面へもバスが出ており、利便性はかなり高い駅。
▼周辺は場所にもよりますが、愛知県の名古屋市内では比較的高い地価であることは間違いない。その分、治安も比較的良いと思います。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストアは多い、おまけに百貨店(星が丘三越)もあるため、この辺りで十分暮らしには不自由はしない。
▼物価は高い。同じチェーンのスーパーでも定番価格、エンド商品の価格は一文高いことが多い。
飲食店の充実
▲有名どころのチェーン店はだいたいある、近くに。星ヶ丘か界隈で行くと、イオン、マックスバリュ、マクドナルド、スターバックス、コメダ珈琲など
▼強いてあげれば、、、タリーズコーヒーがない、ミスタードーナッツが近くにない(ちょと離れたらある)。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供育てるにも施設も充実していてよいと思います。
▼幼稚園とかはもしかしたら、他と同様に抽選が厳しいことはあるかも。
治安
▲治安は良い。暮らしている人の民度は比較的高いと思います。
▼うーん、とくにはないと思います。繁華街も無いので。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだが利便性は良い、が、ややアッパー層向けにはなると思う。
▼家賃、地価が高いのはデメリットと言えばデメリット。
交通利便性
▲商業施設が充実しており、買い物に困らない。
▼坂が多く、年寄りにとって歩くのは大変だと思う。
生活利便施設の充実
▲商業施設には、日用品からレストランまで揃っている。
▼スーパーなどがそこまで多くない。どちらかと言えば観光地。
飲食店の充実
▲幅広い飲食店がある。味噌カツはとても美味しい。
▼1部に固まっているため、混雑時には待ち時間が長い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには東山動植物園もあり、充実している。
▼強いてあげるなら、観光客が多いため、防犯が気になる
治安
▲とても良い。夜でも道は明るく、歩きやすい
▼特になし。交通ルールについては少し危ない時もある。
コストパフォーマンス
▲そこに住んでいないため分からないが、物価は普通。
▼電車でのアクセスが、名古屋駅からは少し遠い
交通利便性
▲改札を出たすぐに薬局があり、飲み物を買いたい時他、とても便利です。またバスターミナルがある為、子供が喜びます。
▼どこに改札があるのか、初めてだと分かりづらいと思います。また駅付近に坂道が多く、少し大変です。
生活利便施設の充実
▲上社駅から、徒歩20分くらいのところに住んでいるのですが、公園が多く、ローソン、スギ薬局、スーパー他が周辺にある為、暮らすには不自由しません。
▼日用品が買えるところがあると良いな、と思っています。ただダイソーがあるので、それは本当に良かったと思っています。
飲食店の充実
▲個人の方が経営している、カレー、焼き肉、居酒屋、寿司屋、他があります。入った事がないお店もあり、前を通るといつも気になります。
▼子供と一緒に入りやすい、飲食店が増えると良いなと思います。有名なハンバーグのお店もあるのですが、まだ子供が小さい為、中に入るのを躊躇してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近所に小児科がある為、本当に助かっています。すぐ近くに公園もあります。
▼結構良い環境だと思うのですが、道路沿いに住んでいる為、散歩他は少し危ないと思います。
治安
▲住宅街ですし、治安は良い方だと思います。徒歩10分くらいのところに警察署があります。
▼近くの公園が夜になると真っ暗になります。もう少し電気の数を増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いと思います。子供と暮らすには環境が良いです。
▼やはり先程も、書いた、日用品を、買えるところが、近くにないのが不便です。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。