ユーハウス第2上社の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社4丁目271
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年6月
総戸数20戸
小学校区域上社小学校
中学校区域上社中学校
専有面積71.98m² ~ 94.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社内田橋住宅
施工会社五洋建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス第2上社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーハウス第2上社の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ユーハウス第2上社の売却ガイド

ユーハウス第2上社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス第2上社の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス第2上社を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上社小学校
  • 中学校区: 上社中学校

ユーハウス第2上社に関するよくある質問

ユーハウス第2上社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス第2上社には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス第2上社の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユーハウス第2上社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス第2上社はどのような物件ですか?

ユーハウス第2上社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩8分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス第2上社には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【一社駅に対する口コミ】名古屋の主要地下鉄の駅である、栄や名古屋駅に直通で、なんといっても東山線はピーク時は2.3分に一本来ます。他の路線よりとても便利です。 また、その中でもここは、駅から徒歩0分でコンビニやドラッグストアがあり、1分でマックスバリュにも行け、主要銀行のATMへもアクセスに便利です。 バス停もあります。
▼【一社駅に対する口コミ】坂道の多い土地ですので、普通の自転車だけでは少し大変です。
2025年06月 メリット
治安
▲素晴らしい治安。全く懸念を感じたことがない。
交通利便性
▲名古屋駅まで20分くらいで行けて地下鉄なのでスムーズに行くことができる。
▼階段が多いので登り降りが大変なところが問題
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにあり、コンビニも目の前に数個ある
▼住宅街だけれども田舎といえば田舎になってしまう
飲食店の充実
▲モスバーガーやマックなどファーストフード店が揃っている
▼もっと、ラーメン屋さんなど増やした方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい施設はないけれどもスーパーが多いし、保育園が多い
▼坂道が多すぎて自転車での送り迎えが大変だと思う。
治安
▲ヤンキーなどもいないし、悪い人もいなさそうなので良い
▼もっと、夜の街灯を増やしたほうがいいと思う
コストパフォーマンス
▲名古屋なので家賃が特に高すぎる。駅から離れればそれなりに安い
▼もっと家賃と光熱費を多少安くしてもいいと思う
交通利便性
▲トイレが多い。駅近にコンビニ、スーパー等多く便利。
▼古い。反対側のホームに行く際に階段で上り降りがあり不便。
生活利便施設の充実
▲ローソン、ファミリーマート、ミニストップがすぐ近くにあり便利。マックスバリュやバローも近い。
▼本屋がない。レンタサイクル等あればなおよい。
飲食店の充実
▲コメダ珈琲は近い。南側に多少定食や弁当屋がある。
▼全体的に少ないしあまり充実しているとはいえない。少し離れたとこらに散らばっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にドラッグストアがあるので日用品は困らない。塾等も近くにある。
▼大型スーパーは少し離れないとない。ニトリ等の家具、インテリアが近くにあるとなおよい。
治安
▲治安は非常によい。高級な家も近くに多いためか心配なさそう。
▼しいていえば公園が近くにあるため変な輩が出現する可能性はゼロではない。
コストパフォーマンス
▲インフラが充実している割には家賃など安いと思う。
▼幹線道路に近い場所はややうるさく感じる人はいるかも。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。