ユーハウス植園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区植園町1丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年7月
総戸数19戸
小学校区域西山小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積81.78m² ~ 95.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社内田橋住宅
施工会社大日本土木
管理会社ユーホーム

ユーハウス植園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユーハウス植園の売却ガイド

ユーハウス植園は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユーハウス植園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス植園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

ユーハウス植園に関するよくある質問

ユーハウス植園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス植園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス植園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユーハウス植園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス植園はどのような物件ですか?

ユーハウス植園は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩15分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス植園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りが星ヶ丘駅です。名古屋駅まで20分程度でアクセスはかなり良い。 通勤時間帯(7:30~8:30)では、座ることは出来ないが、電車の真ん中にスペースが空いていることがあり、窮屈になることはない。
15分ほどで駅につくことが出来るものの坂は多い。 運動不足気味の自分としては逆にメリットではあるが、人によっては不便さを感じると思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
1万歩コースの入り口がすぐ横にある。土日早朝の1万歩コースはとても気持ちよく、家族、ご夫婦で散歩されている方を見かける。 また、東山動物公園はこの一万歩コースを利用して徒歩で行くことができるほどの近さ。
スーパーやレストランへは基本的に車を使用する必要がある。 コンビニは800m先にセブンイレブンがあり、自転車が必要な距離と考える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
20年を超えたとは思えないほど、雰囲気のある外観でとても気に入っている。あと20年たっても古さを感じることはないと個人的には思う。
セキュリティは甘め。柵が低く共有部へ入ることは容易。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
景観は信じられないほど良い。地域的に高いマンションを建てることが出来ないのでその点も安心できる。
さすがに20年以上たち古さを感じる部分があるので、入居する際にはリフォームをおススメする。(名東区であるが故入退去が多いせいか、前の入居者がすでにリフォームしているケースあり。うちはキッチン、風呂のみリフォームしました。)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車での移動前提となるが、15分圏内に寿司、焼肉屋、中華、ステーキ、しゃぶしゃぶなど、多くのジャンルがそろっている。
スーパーは一番近くてFEELで車で15分ほど。タチヤ、カネスエは30分ほどかけて移動しなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
西山小学校、神丘中学校の学区で公立ながらハイレベルな教育を受けられる。そのせいか、西山小学校は一学年7クラスを超える生徒が在籍しているほど。
近場の公園は植園公園となるが、子供を連れて行こうとするとなかなかしんどい。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】人気の東山線、名古屋の主要な栄駅と名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。周辺にはお店(コンビニ、飲食店、デパート)や動植物園もあり街まで出なくてもしっかり遊べる。星ヶ丘テラスやカフェも多くあってオシャレな町。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】東山線は利用する人が多くラッシュの時間帯は満員電車に乗る覚悟が必要。
2024年05月 メリット
交通利便性
名古屋駅までも25分くらいでつけると思う
特にないけど駅の出口が多くてどこから出れば良いかよくわからない
生活利便施設の充実
買い物ができるお店が多い。おしゃれなお店が多い
平日の午後は近くの大学生が多くて混むところ
飲食店の充実
スタバなどがあって学生もよく来る。トンカツ屋もおいしい
おしゃれな店が多いのでその分値段が高いとこ
暮らし・子育て環境の充実
暮らしの用品は近くで揃うと思うので良いと思う
公園がパッと思いつかなかった。交通量が多くてうるさいかも
治安
夜に歩いても特に酔っ払いなどはいなかった気がする
街灯が少なくて女の子1人だと少し怖いかも
コストパフォーマンス
綺麗な物件がおおい。値段相応の物件だと思う
裕福な人が暮らしてるイメージなので物価は高いかも
交通利便性
東山線が数分間隔で来るので便利。バスも充実していて、バスターミナルには様々な路線のバスが停まります。
主に東山線高畑行きを利用しますが、平日昼の時間帯を除いてはほとんど座れません。
生活利便施設の充実
星ヶ丘三越、星ヶ丘テラス等で簡単なランチや買い物は楽しむことができます。安価なスーパー等はあまりないイメージです。
周辺に高校や大学が多いので、駅周辺やスタバ等は少々騒がしく、落ち着かない雰囲気があります。
飲食店の充実
簡単な食事やお茶は楽しめるイメージですが、星ヶ丘でないと行けない、というところは少ないです。
イメージよりも飲食店が少ないです。子連れの方が多いのか、子連れ向きのお店が多いイメージで、お洒落なカフェ等は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
星ヶ丘テラスはゆるやかな坂が続いていて、道幅は狭いですが子連れには向いているかと思います。子連れで行きやすいお店も多く、周辺に学校も多いです。
駅に降りるエレベーターが暗く、狭いのでベビーカーだと不便に感じるかもしれません。
治安
目立って怪しい人物に遭遇したことはありません。
周辺に学校が多いので、若い子は多いです。
コストパフォーマンス
街並みは清潔感があり、安心して生活をすることごできます。
高い家賃を払うほどの利便性は感じないので、周辺の他の駅でも良いかなとおもきます。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。