ユーハウス本郷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩6分 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区本郷1丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年9月
総戸数9戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積75.43m² ~ 75.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社内田橋住宅
施工会社アイシン開発
管理会社ユーホーム

ユーハウス本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーハウス本郷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ユーハウス本郷の売却ガイド

ユーハウス本郷は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数9戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス本郷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス本郷を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩6分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

ユーハウス本郷に関するよくある質問

ユーハウス本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス本郷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス本郷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユーハウス本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス本郷はどのような物件ですか?

ユーハウス本郷は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩6分。築1994年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス本郷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅を囲むように周辺にはスーパーや薬局、銀行、美容系、病院、飲食店がたくさんありとても便利です。公園もあるので子連れにもいいです!リニモと直結しているので長久手市外にも出やすいです。桜まつりなど駅でイベントをやったりするので楽しいです!
▼【藤が丘駅に対する口コミ】駅のトイレがもう少し綺麗だったらいいなと思います。車側からすると人が多いので駅の出入口にある横断歩道に信号があると助かる気がします。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅前は飲食店、スーパーがあり、徒歩10分圏内にはコンビニ、ドラッグストアー、郵便局もあるため生活に困りません。少し歩くと閑静な住宅街で環境も静かでよいです。1番気に入っているのは春綺麗な桜並木です。始発駅なので100%座れます。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】電車は2~5分に1本でているものの名古屋駅まで30分かかること。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲バスの路線が多く通っているのでバスtoバスの乗り換えがしやすい。また、最近の工事で全てのバス乗り場の上に屋根が出来たので、雨でも傘を差しながら待つ心配が無いのが大変嬉しい。構内にパン屋があり、また近隣にコメダ珈琲や薬局など時間を潰せるお店があるのが魅力的。
▼本郷から出ている一部のバスの本数が少なすぎて待ち時間が長くなる時がある。また、十数分程度の暇つぶしには困らないが、長時間待つとなると、どのお店も長くいられるタイプの店ではないので困ってしまう。隣の藤が丘駅のようにもっと駅周辺が発展してほしい。
生活利便施設の充実
▲薬局 クリエイト結構広い薬局。品揃えが良い。店員さんの態度も良い。自分はよくお菓子やご飯を買いに赴くが、値段が安いのでお財布にありがたい。乳児やペット用品も充実している。また、寒い日や雨の日にバスが来るまでの暇つぶしとして利用できる。
▼薬局 クリエイトメイク用品が少ないのでもっとたくさん置いてほしい。学生も利用するので、CANMAKEやCEZANNEなどのプチプラコスメを置いてほしい。
飲食店の充実
▲ヴィドフランス駅構内にあるパン屋さん。たまにパンのいい匂いが流れてくる。店内は綺麗。店員も優しい。イートインスペースがある。自分はよく朝ごはんをここで食べている。パンの種類が豊富で連日利用しても飽きない。
▼ヴィドフランス強いていうなら、イートインスペースが少し狭い。また、ドリンクの種類ももう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲極楽のバス停に止まる路線が多いので、名東高校の生徒は多く利用している。また、猪高緑地のバス停が淑徳大学に近いので大学生も多い。地下鉄を利用する名東高校生と淑徳大学生にとってはありがたい立地。駅構内のトイレには多目的トイレもある。
▼トイレは多目的トイレ以外和式なので、洋式のトイレをもっと増やして欲しい。また、手洗い場があまり綺麗ではない。
治安
▲朝や夕方は高校生や大学生の利用が多く、治安はそこまで悪くない。駅周辺はマンションが多いが夜中に騒がしいと感じたことはない。トラブルが起こったところも見たことはない。あまり発展していない分治安は良いと思う。
▼障害者スポーツセンターを通るバスの路線があるので、知的障害者の方がいらっしゃる時がある。声が大きくうるさいなと感じる時がある。
コストパフォーマンス
▲バス利用者にとっては利便性のある駅だと思う。ただ、電車は東山線しか通っていないので、乗り換えのある駅と比べたら不便ではあるが…重箱の隅をつつく程度のことなのでそこまで気にはならない。家賃相場や土地の値段は、住んでいないので詳しい情報は分かりません。すみません。
▼隣の駅の藤が丘までの距離が以外とある。藤が丘から乗り換えしたいと思うとき、歩いて行くには大変な距離であるのが惜しい。
交通利便性
▲バス、リニモもあり便利。タクシー乗り場もあります。
▼特に夕方はかなり混雑するので人混みが苦手な人は厳しい。
生活利便施設の充実
▲駅ビル、飲食店など多数揃っているので非常に便利です。
▼やはり便利な反面、混雑が予想されるのが欠点かと思う。
飲食店の充実
▲ファーストフード店はかなり多くあるので良い所がきっとあります。
▼ファーストフード店がメインなので、中高生は満足するが、主婦層は満足しないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通機関は発展してるので便利だと思います。
▼あまり子育てに良い環境では無いかなど個人的に思います。
治安
▲近くに交番もあり、店頭の明かりが遅くまであるので安心です。
▼駅前は良いのですが、少し歩くと急に暗い道があるので少し不安かも。
コストパフォーマンス
▲生活に余裕のある方には非常に便利で暮らしやすいと思います。
▼家賃、駐車場代が高いので生活に余裕がないと厳しいかもしれません。
交通利便性
▲本数が多い東山線の端駅なので利便性が高い
▼市営地下鉄は端駅をグルリと回る大きな環状線の路線ができるとより使いやすい
生活利便施設の充実
▲買い物施設も多くとても便利で助かる。多くの人が利用している
▼商店街の店の入れ替わりが激しいので気付いたら店が無くなっていることがある
飲食店の充実
▲飲食店はとても多いので昼でも夜でも困ることはない
▼南側の高架下は市から立ち退き指示が出てなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
▲南側には多目的トイレが設置されいるので使いやすい
▼公園スペースは小さい上に送迎車などが多い横断歩道を横切る必要があり、危ない
治安
▲利用者が昼夜問わずたくさんおり、街灯も明るい
▼飲み屋が多いので必然的に酔っ払いも多くいる
コストパフォーマンス
▲駅には古いが団地が建っているので近くに住むこともできる
▼家賃や土地の値段は東山線の駅なのでかなり高い

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。