ユートピア諏訪山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分 JR東海道本線/元町駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1979年11月
総戸数17戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積72.90m² ~ 102.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社永興住宅
施工会社明和工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ユートピア諏訪山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、山本通4丁目15-17の空気感が希望に近いと感じました。ユートピア諏訪山なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1979年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユートピア諏訪山は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユートピア諏訪山はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユートピア諏訪山を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユートピア諏訪山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ユートピア諏訪山の売却ガイド

ユートピア諏訪山は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数17戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユートピア諏訪山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ユートピア諏訪山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ユートピア諏訪山に関するよくある質問

ユートピア諏訪山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユートピア諏訪山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユートピア諏訪山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユートピア諏訪山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユートピア諏訪山はどのような物件ですか?

ユートピア諏訪山は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩10分。築1979年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユートピア諏訪山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元町駅に対する口コミ】三宮、神戸へとどちらでも徒歩圏内にあるところです。都会なので商業施設は多く、買いたいものはなんでも揃っており、すぐ行けます。ごはん屋さんやカフェも多く、食事にも困りません。近くに商店街もあります。山と海両方に近いことも良い点だと思います。
【元町駅に対する口コミ】都会ということもあり、夜中まで明るいです。また、路面店でも駐車場はない場合が多いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速がとまります。神戸駅に快速と普通でアクセスし乗り換えができます。周辺は賑わっています
強いて挙げればひとが多いわりにホームが狭いです
生活利便施設の充実
元町商店街は三宮駅まで歩いていけます。ブランド街歩いていけます
強いてあげれば駅ビルがないところですセブンイレブンや喫茶店はございます
飲食店の充実
喫茶店は喫煙所がありタバコを吸う人におすすめな場所です。
駅ビルがないので喫茶店したわかりません。飲食店は選べません
暮らし・子育て環境の充実
神戸市ですので環境は整っていると考えています
駅のホームが階段です。エスカレーターがあればよくなりますが
治安
駅前に交番があります駅の南側です。駅周辺は飲食店が目立ちます
強いてあげれば特に夜は西方向はお店が少ないので行くことはおすすめしません
コストパフォーマンス
利便性がいいです。駅までアクセスがよく買い物に困りません
強いてあげれば車の通りがはげしいところが気になります
交通利便性
快速が止まりまた他の沿線も近く乗り換えを楽に行うことができる。
エレベーター、エスカレーターが1つの改札にしかなくまた改札までの距離も遠いため不便。階段だけでは妊娠中とてもしんどかった。せめてエスカレーター、エレベーターどちらかはつけて欲しい。
生活利便施設の充実
大丸などの大型商業施設も隣接しており買い物にはとても便利。
近くの商店街がシャッター通りでやや景観や安全面に心配がある。
飲食店の充実
中華街も近くにあり和洋中華の店が充実している。
人が多いので、移動が混雑して大変である。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、ベビーカーも入れる大きさで便利。
エレベーター、エスカレーターがない改札があるためベビーカーの移動が困難。
治安
昼は比較的明るく治安もよい。人も多く駅前に交番もある。
夜になると歓楽街が近いためか酔っ払いが多く、ゴミも落ちている。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めであるが利便性を考えると妥当。車がなくても不便ない。
歓楽街が近く遊びに行くにはよいが住むには騒音、ゴミ問題などがある。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。