ユートピア杉の入1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/本塩釜駅 徒歩11分 JR仙石線/東塩釜駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県塩竈市杉の入2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年6月
総戸数38戸
小学校区域杉の入小学校
中学校区域塩釜第二中学校
専有面積75.52m² ~ 91.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社小柳建設
施工会社小柳建設
管理会社日本ハウズイング

ユートピア杉の入1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユートピア杉の入1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユートピア杉の入1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ユートピア杉の入1の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユートピア杉の入1の売却ガイド

ユートピア杉の入1は宮城県塩竈市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本塩釜駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユートピア杉の入1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塩竈市のマンション売却市場

塩竈市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユートピア杉の入1を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本塩釜駅まで徒歩11分
  • JR仙石線/本塩釜駅 徒歩11分
  • JR仙石線/東塩釜駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉の入小学校
  • 中学校区: 塩釜第二中学校

ユートピア杉の入1に関するよくある質問

ユートピア杉の入1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユートピア杉の入1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユートピア杉の入1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユートピア杉の入1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユートピア杉の入1はどのような物件ですか?

ユートピア杉の入1は宮城県塩竈市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本塩釜駅徒歩11分。築1992年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

塩竈市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは塩竈市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユートピア杉の入1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

塩竈市の住みやすさは?

塩竈市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 塩竈市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

塩竈市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

塩竈市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】臨時列車と回送列車を除き、全ての列車が停車します。 何と言っても始発列車がかなり多いので、通勤時間も座っていけるのはありがたいです。この駅の一番の魅力です。始発駅であることを考えると、安価な方だと思います。 他の始発駅に比べればずっと安いでしょう。
【東塩釜駅に対する口コミ】バスの本数は1時間に1本程度です。 終バスが早いので、バスとの併用は要注意です。基本的に土地の値段は下がり続けています。 場所によっては津波浸水区域になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】個人医院はいくつかありますので充実している方だと思います。 買い物は駅前には無く、居住場所によっては自転車か車が必用です。 鉄道利用であれば隣の本塩釜駅にやや小さめのイオンモールがありますので、定期券利用であれば途中下車して買い物して買えるというライフスタイルであれば便利かもしれません。 塩釜仲卸市場まで足を延ばせば、大変新鮮な魚介類が安価に手に入ります。警察署がエリア内なので、すぐかけつけてくれますし、交番もあります。
【東塩釜駅に対する口コミ】駅前にコンビニがありません。駅前での買い物はほとんどできないと思ったほうが良いです。バブル前に開発された住宅地ばかりなので、年配の住民が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】駅前に大変美味しい唐揚げ屋さんがオープンしました。本当においしいです。 飲み屋さんがちょっとあります。 足を魚市場方面に延ばせば美味しいお寿司屋さん、カフェ、ビーガンレストラン、仲卸市場での勝手丼など、いろいろ楽しめます。
【東塩釜駅に対する口コミ】夜飲んだり食べれたりするところは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】保育所は公立藤倉保育所があります。 駅はエレベーターがあります。
【東塩釜駅に対する口コミ】公園は意外とあまりありません。 ここの保育所に入所できないと、代替となる保育所が遠くなります。 良くてまだ新しい施設のうみまち保育所(本塩釜駅から徒歩5分程度)でしょうか。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】始発終点が多いので、電車を選べばラッシュ時に座れるのでゆったりできる。 タクシー乗り場、駐輪場、また快速も止まるので、仙台駅まで30分以内でアクセスも良い。 多くはないが、スーパーもドラックストアもあるし生活には問題ない。
【東塩釜駅に対する口コミ】バス停はあるが、本数は少ない。 以前はあったが、駅前にコンビニがないので少し不便。車がないと遊びに出掛ける際は不便かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】沿岸なので魚市場があり、安くて新鮮な海産物が購入できる。その場で海鮮丼にして食べたり、炉端焼きにして食べたりできる。沿岸の住宅街でとても静かなので、治安は心配ない。
【東塩釜駅に対する口コミ】周辺は沿岸の住宅地なので、買い物を楽しんだり、公共施設が充実したりというのは正直ない。特に住宅の密集している地域では街灯が少ないところも多々あるので、夜間の一人歩きは少し怖いと感じる。治安はいいのでさほど心配することではないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】いちむらとみそべえという2つのラーメン屋さんがおいしい。どちらも人気店なので並ぶことが多い。
【東塩釜駅に対する口コミ】おいしいお店はあるが、たくさんあるわけではないし、あまり知られていないところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが設置されているので、乗り継いでホームまで行くことができる。
【東塩釜駅に対する口コミ】みなさんが自由に出入りできるような、子育てが充実するような施設はほぼない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】青葉通り駅への始発電車がたくさんある、この駅まで複線化されている。駅前ロータリーは整備されている。徒歩圏内に建売の一家建ても売りに出ており、利便性からすれば手頃な値段の物件が多い。
【東塩釜駅に対する口コミ】土日のダイヤは本数が少ないよう感じる、冬は寒くてホームで待つのが辛い。賃貸マンションかわもう少しあっても良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】多少の飲食店とドラッグストアなどの生活利便性のある店が少し歩けば何店かある。駅周りは整備されていて、夜も照明は十分確保されている。
【東塩釜駅に対する口コミ】駅前のコンビニエンスストアが撤退したことで利便性と、駅前の夜の明るさが減ってしまった。強いて言え交番が駅前に移ってくれば良いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】居酒屋、唐揚げや、クッキー屋さんができた。
【東塩釜駅に対する口コミ】食堂のような昼間に食べられるお店が無いことが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】少し歩くと藤倉児童館があり便利、同じ地区には保育園もある。
【東塩釜駅に対する口コミ】駅直近にこども園などが有れば通勤の女性などには良いのだが。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東塩釜駅に対する口コミ】駅自体掃除も行き届いていてとても綺麗な駅です。駅構内にはお店などありませんが、改札前と2.3わ番線ホーム内に自動販売機があります。 北側には駐輪場もあります。 最近、バリアフリー工事が行われてエレベーターが使えるようになりました。
【東塩釜駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば、駅ナカに売店とかあればいいのにと思います

塩竈市の暮らし情報ガイド

塩竈市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

塩竈市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。