ユートピアレジデンス南仙台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩13分 JR東北本線/南仙台駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1989年11月
総戸数42戸
小学校区域仙台市立西中田小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積62.04m² ~ 85.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社小柳建設
施工会社小柳建設
管理会社住友不動産建物サービス

ユートピアレジデンス南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユートピアレジデンス南仙台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユートピアレジデンス南仙台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市太白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市太白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ユートピアレジデンス南仙台の売却ガイド

ユートピアレジデンス南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数42戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユートピアレジデンス南仙台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユートピアレジデンス南仙台を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩13分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩13分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

ユートピアレジデンス南仙台に関するよくある質問

ユートピアレジデンス南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユートピアレジデンス南仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユートピアレジデンス南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユートピアレジデンス南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユートピアレジデンス南仙台はどのような物件ですか?

ユートピアレジデンス南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩13分。築1989年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユートピアレジデンス南仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR常磐線「南仙台」徒歩17分の好立地です。
通勤通学時間帯は電車がとても混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かなエリアなので落ち着いた暮らしが出来ます。
夏場については特に虫の発生が多くみられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスや階段等の清掃・管理が行き届いています。
やや旧式のセキュリティーシステムが採用されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
時間帯・季節を問わず部屋への日当りがとても良いです。
収納するためのスペースがやや小さいと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
気軽に立ち寄れるスーパーやコンビニがあります。
大型のショッピングセンターや衣料品店が利用しづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
私立が学校が近くに複数あるため選択肢が広げられます。
夜中でも診察してもらえる病院が少ないです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オール電化を早くに取り入れていた。小学校や中学校が近いので、子育てにも便利。
西向きのため、夏場は地獄。L字型の構造のため、地震の際は建物に損害が出やすい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】食料品や飲食店の入っているtekute長町がすぐ隣にあるためとても便利です。 また、冬のシーズンは出てすぐの広場にイルミネーションが施されていてキレイです。 トラブルでJRの電車が出ない際、定期を持っている場合は、地下鉄の振替切符を貰える場合があります。
【長町駅に対する口コミ】仙台駅手前の駅のため、平日朝の仙台行きの車内がどうしても少し混んでいること。 駅のホームが広くはないため、人で込み合うことがある。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】駅前には飲食店が多いです。大型ショッピングセンターもあり、いろいろなものがその周辺でそろいます。仙台駅へのアクセスが良く電車ですぐ着きます。平地が多いので歩いても疲れることが少ないと思います。商店街が近いです。
【長町駅に対する口コミ】駐車するスペースがあまりありません。駐車料金が高いです。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRと地下鉄の駅が徒歩圏内にあるため、交通利便性は最高でした。車がなくても生活できると思います。
強いて言うなら、JRは遅れなどの影響を受けやすかったことです。
生活利便施設の充実
近くにララガーデンやIKEAが徒歩圏内であります。また、駅の近くには当時は八百屋さんもあったり、コープがあったので、買い物には困りませんでした。
強いて言うならば、激安スーパーなどはありませんでした。
飲食店の充実
居酒屋さんやバルなど、駅周辺にはかなり多くの飲食店がありました。
当時は駅ビルなどはなく、個人店やチェーンが点在していることでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が少し離れたところにありました。
大きな公園が、徒歩15分くらい離れているので少し遠いことです。
治安
駅周辺は、街灯が多く、また人通りも多いです。
駅前には居酒屋があったり、人通りも多いので、たまに酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
スーパーなどがたくさんあり、長町の中で大体のものは揃うため、家賃は立地の割には安いと思います。
強いて言えば、部屋自体は広くなかったので立地を考慮しなければ、家賃は高めだと思いました。
交通利便性
空港アクセス線・東北本線・常磐線すべてが止まる駅なので、本数はまあまあ多い方だと思います。
駅地下や駅前のお店がなく、コンビニ程度で、ショッピングなどは楽しめない。
生活利便施設の充実
近くにSEIYUがある。その他、飲み屋さんも少しあるので、ふらっと立ち寄れる。
通勤に使う程度で、アパレルも雑貨屋もなく、閑散とした感じ。
飲食店の充実
小さい飲み屋はちらほらあるので、ふらっと立ち寄れる。近くにたこ焼きさんがあります。
おしゃれなカフェとかは全然ないので、逆にどなたか作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は駅周辺に多くあり、子育てはしやすいとおもいます。
電車だけで通勤、旅行するのにはちょっと厳しい立地かもしれません。駅に程近い人は利便性はよいかと思いますが。
治安
住んでいて治安が悪いと思ったことは一度もありません。駅のトイレもきれいです。
治安は不明ですが、近くはありませんが、県営アパートや市営住宅などがあります。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います。駅で仙台駅に出やすいです。JRは安いのでありがたいです。
仙台市地下鉄に比べたら、本数が少ないのが少し残念です。
交通利便性
地下鉄の本数が多く時間を気にせずに利用できる
通勤通学ラッシュ時は人が多く混雑している
生活利便施設の充実
駅周囲に買い物施設や飲食店、病院などが充実している
強いてあげれば、お洒落なカフェがあればもっと良い
飲食店の充実
駅の周囲に、若者に有名で人気な飲食店が多数ある
飲食店は全体的に金額が高めなので、気軽に入ることが難しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園があり、子どもたちがいつも遊んでいる
周囲の環境に対して、保育園や幼稚園の数が少ない
治安
朝から晩まで賑わっているため、常に明るい
通勤で利用する人が多いため、夜は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
徒歩圏内に何でも揃っており、利便性がよく住みやすい
土地が高いため、戸建てよりもマンションが多い
交通利便性
主要な駅であり、都心部までのアクセスにも使える。また、バスや地下鉄、タクシー、貸し出し自転車もあり活動の拠点にするのにうってつけ。
強いてあげれば駐輪場は常に満杯で停めるなら定期を買った方がいい
生活利便施設の充実
商業施設が近くにいくつかあり、駅利用後の買い物に便利。
強いてゆうなら仙台PITやゼビオアリーナ仙台でLIVEなどがある場合長町駅周辺は車ではかなり混む
飲食店の充実
駅直結のお店の中に仙台名物の牛タンのお店や人気のお寿司屋さんがありリーズナブルなお店が多い。
雨の日は雨宿りとして利用している人も多くいるため込がち
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園や幼稚園がいくつかあり、大きな遊具のある公園、広く走り回れる場所があるためいつも賑わっている。
強いてあげれば複合遊具のある大きな公園は平日夕方、休日は小学生などの大きな子供が多く乳幼児が遊ぶには少し危険かもしれない
治安
常に車や人が通行しているため安全だとおもう
車の交通量が多い道路のため交差点での事故が多い気がする
コストパフォーマンス
駅から徒歩2分などかなり近い場所にあるためそれなりの値段がするが利便性はかなりいい
強いてあげれば高層マンションが次々にできているため、日陰になる場所も多い

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。