ユーカリ五番町ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ユーカリが丘線/女子大駅 徒歩2分 京成本線/ユーカリが丘駅 バス5分
所在地(住所)千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数321戸
小学校区域小竹小学校
中学校区域井野中学校
専有面積70.06m² ~ 73.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山万
施工会社戸田建設
管理会社山万総合サービス

ユーカリ五番町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーカリ五番町ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 千葉県佐倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ユーカリ五番町ハイツの売却ガイド

ユーカリ五番町ハイツは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数321戸、5階建の建物です。

最寄り駅は女子大駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーカリ五番町ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーカリ五番町ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数321戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 女子大駅まで徒歩2分
  • ユーカリが丘線/女子大駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小竹小学校
  • 中学校区: 井野中学校

ユーカリ五番町ハイツに関するよくある質問

ユーカリ五番町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーカリ五番町ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーカリ五番町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユーカリ五番町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーカリ五番町ハイツはどのような物件ですか?

ユーカリ五番町ハイツは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。女子大駅徒歩2分。築1982年、総戸数321戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーカリ五番町ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山万ユーカリが丘線の女子大駅まで誇張無しに徒歩2分。
山万ユーカリ線の本数が特に土日祝日に少ない。都心への通勤時間が長く掛かりすぎる。八千代台まで出るのに乗り継ぎが悪いと25分掛かる。成田空港または船橋まで通勤なら便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安が良い。地盤も固い。虫がいない。珍走族がでないので非常に静か。
千葉なので道を歩いていると飛ばされそうになるくらいの強風の日が年に何日かある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃の状態、修繕計画の実施状況が非常に良い。色の塗り替えのセンスも良いので、築年数に比べたら新しくみえる。
エレベーターがない。駐車場に空きがない。しかし近所に外部の私営駐車場はたくさんある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い建物なのに、意外にも結露が少ない。インプラスを付けたら元々少なかったのが、完全と言って好いほどなくなった。
古い設計なのでどうしても室内に段差があって、バリアフリーに試用とすればスケルトンから振るリフォームが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★
イオンに行けば大抵の生活物資は揃います。無料バスもでています。
隣の駅まで行かないとコンビニがない。ユーカリが丘線の駅と駅の間の距離は短いので、徒歩圏内といえないこともないが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
この地区自体が非常に治安が良い上に隣が小学校、中学校は隣り駅。
都内の高校や大学に通うのは大変だと思います。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りのユーカリが丘線女子大駅まで駅まで徒歩で5分弱。近いです。
モノレールの本数が少ないのと、料金が高いので自転車と車はあった方が良いと思います。京成線の終電と繋がらないので飲み会の帰りは京成ユーカリからタクシーか歩きになるのが辛い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】常に再開発が進んでいる街で、駅前には、映画館やレストラン、OKストアやオリンピックなどの商業施設があり、屋根のある通路を渡って雨に濡れずに行ける。また、駅徒歩15分くらいのところには、イオンタウンもある。駅からバスも出ている。このように、お店がたくさんあるので、夜も明るく安心して歩ける。
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】北口は再開発が進み、どんどん賑わいをみせているが、南口のお店が潰れたり、少し寂しい印象になりつつある。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心方面への直通電車があるので、通勤・通学するのはたいへん便利です。
マンションから駅まで自転車でも10分以上かかる。遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街の外れにあるマンションなので、自然も多く、夜はたいへん静かです。
周辺が田んぼや森なので、特に夏場は大量に発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
最近、外観をリニューアルしたので、見た目が大変綺麗になりました。
エレベーターがないので、高層に住む方は大変だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照も風通しもよいです。空気が澄んだ日には遠く離れた富士山も見ることが出来ます。
水回りの配管の関係で、家の中に段差があります。バリアフリーには適していません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の近くに県内最大規模のショッピングモールができました。
コンビニが近くにないのは不便です。最寄りのコンビニは自転車で5分程度かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校まで徒歩5分なので、小さなお子様を持つ家庭には安心かもしれません。
世帯数の割に、マンション内には小さな公園しかありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
京成本線とユーカリが丘線が利用でき、京成本線なら船橋駅まで約30分、千葉駅まで約40分です。
京成本線は特急電車が利用できないので主要駅まで少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅から少し離れた場所にショッピングモールの「ユーカリプラザ」と「イオンタウン」があります。
駅周辺は坂があるので子供や年配者にあわせてあげるとよいです。
飲食店の充実
公園駅の近くにはフィットネスクラブやスタバがあります。
飲食店は駅周辺やショッピングモールを含めても非常に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはイオンシネマがあります。街の中だけで生活を完結出来る住みやすい街です。
交番が住宅地の近くにありますが、駅前にあるならもっと良い気がします。
治安
ユーカリが丘は犯罪発生率が低く治安が非常に良い街です。
夜の駅前は静かで暗いところもあるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
ユーカリが丘は駅周辺に居酒屋やパチンコ店がほとんどないため、ファミリー層が多く住んでいます。
東京駅方面に行く時は船橋駅などから乗り換える必要があり、最短でも約58分かかります。
交通利便性
京成線で、一本で都心まで行くことができます。さらに行先は上野であったり、羽田空港であったり、川崎方面であったりと多岐にわたるので、交通での利便性はよいでしょう。
ユーカリが丘駅は、特急電車が止まらないので、都心に行く際にに特急に乗りたい場合は、勝田台に行く必要があります。
生活利便施設の充実
数年前に大型商業施設(イオン)ができ、買い物や飲食店には全くもって困りません。
特に思いつきませんが、そのイオンはユーカリが丘駅から少し距離があることでしょうか?歩いては行けますが。
飲食店の充実
大型商業施設内はさることながら、その周辺にも飲食店は数多く存在しています。
特にありませんが、居酒屋が少し少ないかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには、うってつけの環境でしょう。幼稚園、小学校、中学校がユーカリが丘駅周囲に存在しています。公園も多いので、子供を遊ばせるには非常に良いと思います。
特にありませんが、学校も駅から少し離れたところにあることでしょうか。
治安
居酒屋が少ないせいか、酔っ払いは少なく、そのため、治安は悪くないと思います。
特にありませんが、大型商業施設の方面ではない住宅街は、若干薄暗いので、女性は少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
子育て世代、学生、一人暮らし、老後の方々、すべての世代で住みやすい環境だと思います。
人気の土地柄か、若干周囲の駅と比べると家賃、土地は高い気がします。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。