ユーカリが丘宮ノ台ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ユーカリが丘線/中学校駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県佐倉市宮ノ台1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年5月
総戸数99戸
小学校区域青菅小学校
中学校区域井野中学校
専有面積69.13m² ~ 99.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社山万
施工会社熊谷組
管理会社山万総合サービス

ユーカリが丘宮ノ台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーカリが丘宮ノ台ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユーカリが丘宮ノ台ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユーカリが丘宮ノ台ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

ユーカリが丘宮ノ台ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユーカリが丘宮ノ台ハイツの売却ガイド

ユーカリが丘宮ノ台ハイツは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数99戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中学校駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーカリが丘宮ノ台ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーカリが丘宮ノ台ハイツを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中学校駅まで徒歩3分
  • ユーカリが丘線/中学校駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 青菅小学校
  • 中学校区: 井野中学校

ユーカリが丘宮ノ台ハイツに関するよくある質問

ユーカリが丘宮ノ台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーカリが丘宮ノ台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーカリが丘宮ノ台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユーカリが丘宮ノ台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーカリが丘宮ノ台ハイツはどのような物件ですか?

ユーカリが丘宮ノ台ハイツは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中学校駅徒歩3分。築1995年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーカリが丘宮ノ台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ユーカリが丘線の中学校駅が歩いて4分。駅の隣にはスーパーと医療施設と大きな公園と神社があります。
中学校駅の隣に病院や内科もありますので特に困っていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住人の方も管理人さんも穏やかで親切。掃除も行き届いてます。駅近くに大きな公園があります。
緑地も多く閑静な場所で特に不便は感じていません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大規模修繕でレンガ調の外壁も廊下も歩道も綺麗になっています。
宅配ボックスがもう少し大きいといいです。ほかは特に不便を感じていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
規約でペット2頭OKです。目の前は新しい動物病院あり。駐車場も敷地内外にあり。隣はコンビニなので住民票も取得出来ます。コンビニの駐車場には羽田行のエアポートバスが停まります。マンションのすぐ近くにユーカリが丘駅行と勝田台駅行のバス停あり。
目の前は道路ですが窓を開けていても気になる騒音はないです。敷地内の駐車場は埋まっていてもマンションの裏と隣に広い月極駐車場があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションのすぐ隣にコンビニがあります。マンションの目の前にバス停や郵便ポストがあります。商業施設と中学校駅が歩いて5分です。
歩いていける場所にホームセンターがあればいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
オートロックで宅配ボックスがあります。エレベーターは中央に2基あります。混むことはありません。マンションの目の前に中学校や動物病院やお米屋さんにポストがあります。
マンションのコミュニケーションは管理人さんや住人の方の雰囲気がいいですし、困ってないです。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
モノレールが定額の100円で1日乗り放題
公共交通機関がモノレールとバスしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育て環境に最高、閑静な住宅街で交通量は少ない
大型のお店がないのでどうしても自動車が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラ、オートロックがあり、管理人が常駐なので安心
チョイ外に出るのにもオートロックで鍵が掛かってしまうので鍵持参での外出が面倒
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高250cm、南向きなので日当たりは良好
北側の共有通路に面した部屋は冬は寒いので暖房器具が必要
買い物・飲食店充実度 ★★
てらおと言うスーパーが1件あるが営業時間が短い
買い物に駅まで行かなければならないし、食事処なし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小・中学校、病院ありなので子供が学生の時は環境が良い
強いてあげれば、子供が働く年代になると交通的に不便
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中学校駅に対する口コミ】住宅街ですので夜はとても静かでスーパーやコンビニ、保育園や小学校、駅名通り中学校が近く利便性があります。イオンまでのシャトルバスもあります。 また下校時間などにはパトロールをしてくれるので安心して歩くことができます。
【中学校駅に対する口コミ】昼間は一時間にモノレールが3本しかないので乗り過ごすと20分待ちになります。
2014年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
京成電鉄ユーカリが丘駅にいけるモノレールが歩いて10分ほどの所にあるため行きやすい。
京成電鉄は比較的高価で、都内にでるためにもかなりの時間がかかる。またJRを利用しようとすると最低でも京成津田沼駅まで行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな公園が沢山あり、マックスバリュというスーパーがある。そのため子どもをもっている人は子どもを安心して遊ばせておける。
娯楽施設はモノレールを使いユーカリが丘駅までいかなければない。その上ユーカリが丘駅周辺も娯楽施設というほどのものはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラとWオートロックを採用しておりセキュリティ面はかなりしっかりしている。
エントランスが小さく、暗い。また有人管理なことが少なく、共用部では子どもが遊んでいる可能性が高く比較的うるさいことが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁は白を基調したデザインで非常に綺麗である。また比較的キッチンが広く作業がしやすい。
場所によっては日差しがほとんどはいってこない場合がある。また天井があまり高くないため若干暗く感じる可能性が多々ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
10分ほど歩いたところにマックスバリュというイオン系列のスーパーがある。比較的価格も安いため利用しやすい。
スーパーはマックスバリュしかない。また食事処は殆どない。食事をする場合はモノレールを使いユーカリが丘まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校中学校共に学校までは非常に近い。特に中学校は5分以内に着くため行きやすく評判もかなり良い。
病院はモノレールを使いユーカリが丘駅までいきその周辺でしかないため、車がないと比較的困ることが多い可能性がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
混雑しない路線ですから、コロナ禍でも困ることはないです。
駅名になるくらいなので学校は近いものの、交通の便が悪いですね。
生活利便施設の充実
商業施設(イオン)へ直通なので買い物へ行くのには便利ですし、書かすことのできないモノレールです。
錆が目立つ車両なので(地元以外の方に紹介するのは)恥ずかしい気もしますね。
飲食店の充実
マンション1階へやってくる、移動式(キッチンカー風)ベーカリーは焼きたてで美味しいです。
イオンへ行けば飲食店が多いかと思いますが、この駅は何もないんです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いのはメリットですね。駅のトイレも(苦情があったのか)清掃が行き届くようになりました。
目と鼻の先に建設が進む高層マンション。団地に住む方は、羨望の眼差しでみていますよ。
治安
保護者や地域の方で見回り活動をして犯罪、不審者から子供を守る取り組みをしています。
コロナ禍になっていらい、暴走族が走る日が増えたみたいです。交番はないです。
コストパフォーマンス
買い物へは車が欠かせませんね。イオンが近いのは助かります。
タクシー乗り場がないのはデメリットです。年配の方は、インターネットで買い物出来ないでしょうし。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。