ユメックスマンション鍋島東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩32分
所在地(住所)佐賀県佐賀市卸本町4-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年11月
総戸数30戸
小学校区域佐賀市立鍋島小学校
中学校区域佐賀市立鍋島中学校
専有面積79.80m² ~ 96.17m²
分譲会社ミサワホーム佐賀
施工会社淺沼組

ユメックスマンション鍋島東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユメックスマンション鍋島東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユメックスマンション鍋島東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユメックスマンション鍋島東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ユメックスマンション鍋島東の売却ガイド

ユメックスマンション鍋島東は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはユメックスマンション鍋島東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユメックスマンション鍋島東を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩32分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立鍋島小学校
  • 中学校区: 佐賀市立鍋島中学校

ユメックスマンション鍋島東に関するよくある質問

ユメックスマンション鍋島東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユメックスマンション鍋島東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユメックスマンション鍋島東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユメックスマンション鍋島東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユメックスマンション鍋島東はどのような物件ですか?

ユメックスマンション鍋島東は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩32分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユメックスマンション鍋島東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地区的に車を保持している人が多いのでとくに困りませんでした。
強いて言うなら、街灯が少ないので困った。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目印にリンガーハットと言えば伝わるくらい相手に伝えやすい。 公園も徒歩圏内にあって 子供たちがのびのび遊べる
虫は多いほうだと思います。 夏は対策が必要でした
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さん在中。 住民同士仲が良く居心地が良い。
エレベーターが小さいかなと思います。もう少し広いと助かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ちょうどいい広さ。 長い廊下。リビングの窓が広くて採光が良い
対面するビルからリビングが丸見えであること
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニやスーパーに近く便利な立地にあります
郵便局が近くにあると助かったなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校の校歌が3箇所選べるので 転校したくない場合は良い
どこの小学校に行くにするにしろ少し距離がある
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの佐賀駅からは、タクシーで15分ほど
サンライズパークができてからは イベント時に混雑します
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに八戸溝公園、スーパーアルタ、飲食店が多く生活に便利
強いていうならば、近くのスーパーは、割高。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日は、管理人さんが在中しているので安心できます
強いていうならば、夜間は管理人さんがいないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広々としたリビングに、窓がベランダに向かって6枚。 開放的で良い。
強いていうならば窓が多いので掃除が大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に、リンガーハットやローソン、村岡屋など便利に揃っています
強いていうならば、北部バイパス沿いで車通りが多く、子どもは大人と必ず一緒に出かける必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は校区にあたるところが3ヶ所あり、校風に合わせて選ぶことができる
強いていうならば、年齢層が様々なので、同じ学校に通う子が少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切で分かりやすく教えてくれる。駅に併設されたテナントもあり、ショッピングもできる事がありがたい。入り口が2箇所あるところが親切でありがたい。また、福岡方面にも佐世保方面にも行きやすいところがいい。
【佐賀駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、駅周辺は地盤が低いので大雨になると毎度膝上まで冠水する為駅に行くまでが気になる。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
佐賀駅までバスで12分、徒歩で7分かかります。
駅まではバスを使わなければならないので大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地なので、落ち着いた暮らしができます。
川沿いなので、独特の空気になるので注意です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯カメラやオートロックがついているので安心です。
モニター付きインターホンがあるとさらに安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バス、トイレが別になっているのでありがたいです。
宅配ボックスがあると、外出時も助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはホームセンターやドラッグストアがあります。
車がないと買い物に困る可能性があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
行政サービスは充実しているので安心できます。
学校が近くにないので、子育てはしにくいです。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。