ユメックスマンション佐賀駅北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分
所在地(住所)佐賀県佐賀市駅前中央2丁目7-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年6月
総戸数80戸
小学校区域佐賀市立神野小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積64.96m² ~ 96.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社間組
管理会社ユメックス

ユメックスマンション佐賀駅北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユメックスマンション佐賀駅北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユメックスマンション佐賀駅北の売却ガイド

ユメックスマンション佐賀駅北は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユメックスマンション佐賀駅北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユメックスマンション佐賀駅北を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩5分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立神野小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

ユメックスマンション佐賀駅北に関するよくある質問

ユメックスマンション佐賀駅北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユメックスマンション佐賀駅北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユメックスマンション佐賀駅北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユメックスマンション佐賀駅北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユメックスマンション佐賀駅北はどのような物件ですか?

ユメックスマンション佐賀駅北は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩5分。築1995年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユメックスマンション佐賀駅北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県の主要駅である。唐津線の電車と長崎本線が乗り入れする。混雑状況は通勤通学の時間帯が少しこむくらいです。特急は必ず止まります。福岡まで通勤圏内。福岡市と比べると家賃も安く日常生活はある程度揃っている。県自体も子育て支援とかも充実してると思う。
【佐賀駅に対する口コミ】通勤通学時間帯以外は2両編成が多く、サガン鳥栖の試合があるときは車両を増やしてほしい。歩きだけだと不便な事があるため、自転車があればいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀の特産品が売ってあり、ドラッグストア・何店舗かの飲食店があります。駅構内の100円ショップにはキャン・ドゥがあり、隣のコムボックスにはSeriaが入ってます。駅構内は一度リニューアルしているためきれいです。 構内のトイレはきれいなほうです。 両出口がリニューアルして雰囲気は明るくなりました。
【佐賀駅に対する口コミ】駅構内・周辺に書店がない。車で5分〜10分程度のゆめタウンまで行かないとない。 交番がある方向と自転車置き場の高架下が暗くたまに不審者がいる。歓楽街まで遠い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】最低限の飲食店はあるかと思います。最近は新しいカフェもある。地元の店が多い印象。少し歩くがフルーツパフェが有名な新sunがある。
【佐賀駅に対する口コミ】駅から5分圏内に有名な店が少ない。バス路線ではないため、移動手段は自転車がベストなところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】市役所がきれいになり、待ち時間あるものの手続きはしやすくなった。市立図書館前の広場が駅から歩いていけるところにはある。
【佐賀駅に対する口コミ】路地が通りにくい。駅の構内の途中からサイドの入り口に抜ける所にスロープがあるといい。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県内では最も大きな駅です。駅のすぐ横にはバスターミナルがあり、佐賀市内はもちろん、博多の天神や福岡空港などへの直行バスもあり、簡単にアクセスできます。駅ナカにはミスドやロッテリア、うどん屋さん、カフェ数件、書店、お土産物屋などがあります。小さなお店ばかりですが、ある程度時間をつぶすことはできます。
【佐賀駅に対する口コミ】駅前にはあまり店がありません。以前あった西友がつぶれてしまった後は、大型の店舗がなくなり、ショッピングする際は郊外に出る必要があります(バスで約10分のところにゆめタウンがあり、そこはいつも賑わっています)。
2024年02月 メリット
交通利便性
色々なところに向かう電車が走っているのでこの駅に行っておけば何とかなります。また専用のタクシー乗り場もあり基本はそこにタクシーが止まっているのですぐに乗ることができます。すぐ隣にバスセンターがありそこからバスに乗って色々な所へ行くこともできて便利です。
電車が20分に1回とかで多い訳では無いです。通勤通学の時間帯は多少混みますが田舎なのでそこまでたくさんという訳ではないです。
生活利便施設の充実
最近色々なお店が増えてきて便利です。駅の中と外に百均とドラッグストアがありお土産を買うことが出来る場所や飲食のできる場所があります。駅の中と外で4つほどファミマがあります。駅を出て少し歩いたところにスーパーのようなものもあります。
あまり商品が変わっていないようなイメージがあります。買う人が多いから売り切れなのかは分かりませんが、欲しいものがない時が何回かありました。
飲食店の充実
チェーン店がいくつかと、初めて見るお店がいつくかあります。カフェもファストフード店も居酒屋もパン屋さんもあります。
時間が無いのであまり利用しませんがもう少し種類が豊富だといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くは高校しか知らないです、幼稚園保育園は少し離れたところにしか無かった気がします。エスカレーター、エレベーター共にあります。スロープはよく覚えてませんが駅の中にあまり段差がないです。トイレは最低限揃っていると思います。
ホームに向かうまでにエスカレーターと階段しかなくベビーカーの方は不便なんじゃないかと思います。
治安
だいたいお昼に利用するのですが治安は全然いいと思います。
夕方は高校生が多く少しだけうるさかったりすることがあります。
コストパフォーマンス
普通くらいだと思います。結構どこも住みやすいし家賃もちょうどいいんじゃないでしょうか。
特にありませんが1駅1駅が離れているためか少し高いなと思うことがあります。個人的な意見なので、

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。