ユメックスマンション佐賀駅北2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩6分
所在地(住所)佐賀県佐賀市神野東4丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数23戸
分譲会社ミサワホーム佐賀
施工会社淺沼組

ユメックスマンション佐賀駅北2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユメックスマンション佐賀駅北2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県佐賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 佐賀県佐賀市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ユメックスマンション佐賀駅北2の売却ガイド

ユメックスマンション佐賀駅北2は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユメックスマンション佐賀駅北2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユメックスマンション佐賀駅北2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩6分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユメックスマンション佐賀駅北2に関するよくある質問

ユメックスマンション佐賀駅北2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユメックスマンション佐賀駅北2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユメックスマンション佐賀駅北2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユメックスマンション佐賀駅北2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユメックスマンション佐賀駅北2はどのような物件ですか?

ユメックスマンション佐賀駅北2は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩6分。築1996年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユメックスマンション佐賀駅北2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】普通・快速、特急列車が停車することです。 目的の場所に行くまでの選択が複数あることはメリットだと思います。 また、駅員さんの態度も良いです。 台風や大雨の影響で遅延や運転見合わせの際も、電車の発車時刻や到着時刻を親切に対応してくれました。 混雑状況は、朝の通勤時間は佐賀から鳥栖駅まで、鳥栖駅から博多駅までが満員電車になります。 アプローチとしては、駅近くに泊まれるホテルが複数あります。
▼【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅付近の商業施設には車で5分程度の場所にしかないことです。 さらに、電車遅延や踏切事故による運転見合わせがよく発生します。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】バスセンターがあるから交通の利便性は良かった佐賀駅から基本的にどこにでも行きやすいのでとてもいい
▼【佐賀駅に対する口コミ】もし、車の駐車場をもっと多くすればより使いやすい車がないと生活しずらく公共交通機関がもっと増えた方がいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】近くにスーパーなどか併設されているので便利治安はよく、あまり酔っ払った人なども見かけない
▼【佐賀駅に対する口コミ】強いて言うならもっと近くに大型ショッピングモールなどがあるといいと思ったより、パトロールを増やしたり監視カメラなどをつけたらもっと良くなると思う
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】歩いて少しかかるがファミレスが近くにある
▼【佐賀駅に対する口コミ】周りにご飯を食べられるところが全くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】子供用の切符売り場があり使いやすいと思う
▼【佐賀駅に対する口コミ】子供が遊べるスペースなどがほとんどなくもっと作った方がいいとおもった
2023年12月 メリット
交通利便性
▲電車の時刻、バスの時刻など、わかりやすい場所に掲載されています。
▼田舎なので、本数が少ないことや、夜はヤンキーがたまに居ます。
生活利便施設の充実
▲施設は最近沢山できて、暇つぶしが出来ます!
▼強いて挙げれば、本屋があってくれればいいです。
飲食店の充実
▲食べたいものが食べれます!だいたいそろってる!
▼強いて挙げれば、おしゃれなカフェがあればいいな!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、ちゃんと子供のやつや、育児でピンチなときは近くに薬局があるので、心配はないと思います。
▼強いて挙げれば、ちゃんと、子供が遊べるような公園が近くにあればいいと思う。
治安
▲駅周辺は綺麗で、街灯も多いと思います!危ないところはないです。
▼夜になると、広場にヤンキーがくる時があるから少し怖い。
コストパフォーマンス
▲物価はちょうどいいと思います。あまり高くないので、助かる!
▼強いて挙げれば、公園をもっと見通しがいいようにしてほしい。
交通利便性
▲電車を待つために時間を潰せるところが比較的たくさんある。
▼電車の本数がラッシュ時で1時間に3本、昼間は1時間に1本のときもあり、逃すと待ちが長くなる。
生活利便施設の充実
▲100円ショップやドラッグストアは時間が潰せる。カフェもあるので待ち合わせにも便利
▼本屋さんがなくなってしまったことは悲しい。
飲食店の充実
▲最近リニューアルされて飲み屋からファーストフードまで幅広いラインナップで内容が充実している。
▼強いてあげれば、スタバやマックがないので、他の主要駅のような賑やかさといったところでは劣って見えるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲県庁所在地なので、インフラは充実している。
▼コンパクトな街なので自転車が便利だが、バスで移動するとなると本数の少なさが気になる
治安
▲治安は北口南口ともに明るいのでよい。北口は乗り降りの目的が中心で静か。南口はイベントも行われており比較的賑やか。待ち合わせの場所にも向いている。
▼強いてあげれば、自転車置き場付近が暗いので、怖く感じるかもしれない
コストパフォーマンス
▲佐賀市内で生活するなら待ちがコンパクトであることもあり便利
▼他県へ移動するとき、空港までは車で移動しかないなど、選択肢が少ない。
交通利便性
▲佐賀駅は快速がとまるし、福岡にも行きやすい。
▼強いていうならゴミが気になる。今はないと思うが一時期酷い時があった
生活利便施設の充実
▲駅内部に飲食店がある為行こうと思えば行ける
▼強いていうならゴミが気になる。今はないと思うが一時期酷い時があった
飲食店の充実
▲種類豊富で学生も行きやすい店舗ばっかりだった
▼飲食店の中は駅だから仕方ないけど若干狭い部分がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに公園がある為遊びやすいし、子供連れの人にはいいと思う。
▼近くに学校や幼稚園、保育園っていうものは特にない
治安
▲結構明るく、女性には安心出来るところ。。
▼煙草のポイ捨てが気になるのと、ホームレスが多い
コストパフォーマンス
▲周りの人達は駅が近いから住みやすいし、行きやすいと思う。
▼電車の音がでかいから寝れないっていう声もたまに聞く

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。