ユメックスマンションアイリス大和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩78分 JR長崎本線/鍋島駅 徒歩82分 JR長崎本線/佐賀駅 バス25分
所在地(住所)佐賀県佐賀市大和町尼寺1600-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年7月
総戸数40戸
専有面積66.43m² ~ 93.63m²
分譲会社ミサワホーム佐賀
施工会社淺沼組

ユメックスマンションアイリス大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユメックスマンションアイリス大和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ユメックスマンションアイリス大和の売却ガイド

ユメックスマンションアイリス大和は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩78分)です。

現在、URICOにはユメックスマンションアイリス大和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユメックスマンションアイリス大和を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩78分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩78分
  • JR長崎本線/鍋島駅 徒歩82分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユメックスマンションアイリス大和に関するよくある質問

ユメックスマンションアイリス大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユメックスマンションアイリス大和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユメックスマンションアイリス大和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユメックスマンションアイリス大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユメックスマンションアイリス大和はどのような物件ですか?

ユメックスマンションアイリス大和は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩78分。築2006年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユメックスマンションアイリス大和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅はJR長崎本線佐賀駅です。 ショッピングモールのエキマチ1丁目佐賀があり、ファストフードのロッテリアやミスタードーナツ、100円ショップのキャンドゥなどがテナントとして入っています。
駅からマンションまでの帰路は国道34号を横切るため、車通りが激しいので事故が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲に高い建物が無いため見晴らしが良く、道路もきれいに整備されています。
マンションの西を流れる嘉瀬川は、平成30年7月の西日本豪雨で氾濫しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レンガ模様の外壁が落ち着いた印象を与える、上品なデザインのマンションです。 駐輪場が広く屋根もあります。
マンション周囲の植樹がパラパラで、道路からマンションの一階やエントランスがまる見えです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室の窓の部分が障子になっており、古き良き和室の空間を味わえます。
トランクルームが無いので、スキー板などの季節品を収納するスペースに困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にスーパーマーケットのマックスバリュ尼寺店や、自然食品販売店のふれあガーデンなどがあります。
ケーキ屋や弁当屋などテイクアウトのみのお店はたくさんありますが、レストランなどが近所にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に春日保育園や、佐賀市立春日小学校があります。
佐賀市立大和中学校に行くには嘉瀬川を越えなければならないため、豪雨の日は心配です。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】近くにスーパーや複合施設があり、 行き帰りに買い物しやすいです。 近くに美味しいコッペパン専門店もあります。佐賀市内はファミリーマートが少ないのですが、佐賀駅周辺になぜか3店舗あり、北口・南口・駅構内にあるので、ファミリーマートに用事がある時は立ち寄りやすいです。
【佐賀駅に対する口コミ】生鮮食品店はお値段が近隣のスーパーと比べると少しでも割高です。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
図書館が近い。スーパーが近くにある。役場近く。
駅から遠くバスの本数も少ないので車必須。
2024年01月 メリット
交通利便性
福岡まで特急だと近くて便利。長崎までもすぐいける。
特急代がたかい。本数が少ない。鈍行は混む。
生活利便施設の充実
バスが多く走っていて、市内は移動しやすい。
商業施設が少ない。車がバスじゃないと移動がしづらい。
飲食店の充実
ある程度の施設は整っている。スーパーもあるしやすい
スタバやマックなど人気のお店が少ない。居酒屋もそこまで多くない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。学校もおおく、施設も広いところがおおい
多機能トイレは少ないイメージ。子供連れで入りやすいお店は少ない
治安
駅中は綺麗になったので、治安は良くなった方だと思う
夜は飲み会帰りの人が多い、高校生の利用もおおく騒がしい
コストパフォーマンス
住居費用はやすいのでよい。駐車場も比較的安い。
福岡に通うには、コスパが悪い。通勤費と時間がかさむ。
交通利便性
電車を待つために時間を潰せるところが比較的たくさんある。
電車の本数がラッシュ時で1時間に3本、昼間は1時間に1本のときもあり、逃すと待ちが長くなる。
生活利便施設の充実
100円ショップやドラッグストアは時間が潰せる。カフェもあるので待ち合わせにも便利
本屋さんがなくなってしまったことは悲しい。
飲食店の充実
最近リニューアルされて飲み屋からファーストフードまで幅広いラインナップで内容が充実している。
強いてあげれば、スタバやマックがないので、他の主要駅のような賑やかさといったところでは劣って見えるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
県庁所在地なので、インフラは充実している。
コンパクトな街なので自転車が便利だが、バスで移動するとなると本数の少なさが気になる
治安
治安は北口南口ともに明るいのでよい。北口は乗り降りの目的が中心で静か。南口はイベントも行われており比較的賑やか。待ち合わせの場所にも向いている。
強いてあげれば、自転車置き場付近が暗いので、怖く感じるかもしれない
コストパフォーマンス
佐賀市内で生活するなら待ちがコンパクトであることもあり便利
他県へ移動するとき、空港までは車で移動しかないなど、選択肢が少ない。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。