ユニーブル高針の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス15分 勢子坊バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区高針4丁目211
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年5月
総戸数25戸
小学校区域高針小学校
中学校区域高針台中学校
専有面積56.15m² ~ 56.15m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ユニーブル高針を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル高針の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ユニーブル高針の売却ガイド

ユニーブル高針は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル高針の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル高針を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス15分 勢子坊バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高針小学校
  • 中学校区: 高針台中学校

ユニーブル高針に関するよくある質問

ユニーブル高針の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル高針には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル高針の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニーブル高針の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル高針はどのような物件ですか?

ユニーブル高針は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩1分。築1981年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル高針には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
名古屋で一番人気の東山線。特に星ヶ丘駅は三越に直通の出口や、マクドナルドやヤマダ電機の出口、バスターミナル出口、星ヶ丘テラス出口、淑徳や住宅地への出口等々、出口がたくさんあるので駅地下から行くことが出来て雨風暑さ寒さをしのげます。電車も数分おきに来るのでストレスがありません。ベンチにも座れることが多いしそこまで混まないのでストレスがありません。
年数が経っているので地下鉄のトイレはそんなに綺麗ではありません。
生活利便施設の充実
三越、クリニック、ショッピング、カフェ、ドラッグストア、学校、コンビニ何でもあります
安いスーパーがありませんので歩きだと三越の食材売り場になります
飲食店の充実
オシャレなカフェからマックのようなチェーン店もあり選択肢が豊富
混んでいるカフェがあり、土日は混雑しています
暮らし・子育て環境の充実
文教地区です。治安が良くて良い学校や塾も多くて言うことなしです。
レベルの高い学校が多いし激戦区なので付いていけないと大変
治安
大きな事件も無く、住んでいて危険な目に遭ったこともないです
裏通りの住宅地は少し暗いので心配に思うかもしれません
コストパフォーマンス
居住するには高いエリアですが、治安や利便性も良く、満足度の高い地域です
安いスーパーが近くにないので三越かネットスーパーになりそうです
交通利便性
名古屋駅とは違った都会の雰囲気があり、とても生活しやすい
夕方頃は学生が多く、素行の悪さが駅の近くだと目に付きやすい。
生活利便施設の充実
近くに三越があり生活にはこまらない、星ヶ丘テラスもありとてもいい。
洋服屋さんが多く、飲食店があまりない。焼肉無いのつらいです
飲食店の充実
おしゃれなお店が多く、インスタ映えとかにはオススメできる
焼肉無いのがつらい、居酒屋が多く学生向きではない
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾が多く、教育面には困らないと言える。
塾の周りにマクドナルドやカラオケなど遊ぶ場所が多く誘惑されないかどうか
治安
とても過ごしやすく、治安の悪さは無いと言える
子供が多く、遊んでる最中に車をキヅつけられるなども考えられる
コストパフォーマンス
駅チカなのもあり家賃はやや高め。それでも住む価値はあると思う
集合住宅が近くにあるからこそ、子供が多く土日は騒がしい

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。