ユニーブル高針台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩25分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス9分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区高針台1丁目203-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年12月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立極楽小学校
中学校区域名古屋市立高針台中学校
専有面積67.08m² ~ 81.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ユニホー
施工会社榊原建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル高針台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル高針台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル高針台の売却ガイド

ユニーブル高針台は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはユニーブル高針台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル高針台を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩25分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立極楽小学校
  • 中学校区: 名古屋市立高針台中学校

ユニーブル高針台に関するよくある質問

ユニーブル高針台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル高針台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル高針台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル高針台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル高針台はどのような物件ですか?

ユニーブル高針台は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩25分。築1993年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル高針台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
本数も多く、メインの名駅や栄駅に乗り換えなしで行くことが可能ですので便利です。
乗客の多さは半端ないなと感じます。朝の通勤通学ラッシュの時間帯はとても座れません。
生活利便施設の充実
公園なども充実しているので、とても過ごしやすい場所だと思いました。
都会では無いのです。ただ都会には出やすいです。
飲食店の充実
中華料理のお店が多くとてもおいしいなと感じました。
車がないと不便に感じることが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大人気地区貴船地区に近いです。とても過ごしやすい場所だと思いますし、教育水準も高いです。
ライバルが多く、おちこぼれないように気をつける必要があるのと感じます。
治安
めちゃくちゃいいです。暴走族などは全くありません。
名古屋の中心部に向けて少し治安が悪くなるので気をつけてください。
コストパフォーマンス
とても良いと思います。家賃はそれほどやすくありませんが、過ごしやすいと思います。
強いて言うならば、都心部に出にくいのが難点かなと考えます。
交通利便性
バスはたくさん通ってます。学生が多いので時間によっては混雑しやすい。
電車の乗り換えはなく、バスのみ。周辺にパーキングはたくさんあるし自転車置き場もちゃんとある。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスがあっておしゃれなお店がたくさん。病院もあり、コンビニも地上に上がった所に2軒ある。
高級なお店が多いイメージ。スーパーなど日々使えるようなお店はない。
飲食店の充実
いろんな種類のお店がたくさんあり、子ども連れも入りやすいお店ばかりだいたい子どもメニューあります。三越もあるので、カフェもたくさんある。
土日なんかは人が多く昼時はお店入るのに時間がかかるところが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
テラスには子どもが遊べる場所はフォトスポットがあって楽しい土日はイベントをやってる
まぁまぁ車通りの多いし、大通りに面している
治安
上品な人が多いし、学校がいくつかあって学生も多い
交通量が多くタクシーもたくさん路肩に停まってる。
コストパフォーマンス
品質のいいものが買えるし、おしゃれなお店が多いのでプレゼントなどにいいと思う。
星ヶ丘テラスは高いお店が多い。品質もいいとは思うが。学生が使うには辛いような。
交通利便性
栄や名古屋駅に乗り換えなしで1本でアクセスできるのは最大のメリットだと感じてます。また、名鉄バスとの乗り継ぎ場所があるのも便利だと思います。
他の地下鉄路線(名城線や鶴舞線)に直接乗り換えできると更に便利だと思います。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスや三越があったりと、時間調整ができることが最大のメリットだと思います。特にATMが充実していることが通勤時によく利用するので大変助かってます。
特にありませんが、ローソンをよく利用しているので、駅近くにあると更に便利だと思います。
飲食店の充実
よく利用するマクドナルドとスタバがあり、また星が丘三越のジョアンのパンが好きなので、飲食店は充実していると感じてます。
マクドナルドがもっと駅近くにあると、より便利になると感じてます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに高校や大学があったり、また自動車教習所もあるので、暮らす環境としては便利であると思います。
特にありませんが、駅のトイレがさらに機能が充実した施設になればよいかなと思います。
治安
昼でも夜でも人や車が多く、また街灯も多いので、治安が良いと感じてます。
特にありませんが、車の交通量が多いことが挙げられます。
コストパフォーマンス
地下鉄東山線(藤が丘、栄、名駅に1本で行ける。)の駅であることや飲食店が充実していることがとても住みやすいと感じてます。
家賃や土地の値段は他の場所よりも少々高いと思います。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。