ユニーブル高針台2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩27分 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩30分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス10分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 バス13分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区高針4丁目901
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年12月
総戸数13戸
小学校区域名古屋市立高針小学校
中学校区域名古屋市立高針台中学校
専有面積75.39m² ~ 79.58m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社榊原建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル高針台2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル高針台2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル高針台2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル高針台2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ユニーブル高針台2の売却ガイド

ユニーブル高針台2は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはユニーブル高針台2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル高針台2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩27分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩27分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高針小学校
  • 中学校区: 名古屋市立高針台中学校

ユニーブル高針台2に関するよくある質問

ユニーブル高針台2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル高針台2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル高針台2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニーブル高針台2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル高針台2はどのような物件ですか?

ユニーブル高針台2は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩27分。築1997年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル高針台2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷駅に対する口コミ】本郷駅周りは最近になって再開発が進んでいてとても住みやすく子育てにはとても向いている駅だと思います。近くにはコンビニや安いスーパーもあるので生活にとても密着していて便利です。名古屋の中心までも20分程度なので利便性も抜群です。
【本郷駅に対する口コミ】最近では地価が上がっているので駐車場を借りる場合の料金が高いかもしれません。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多く 1本 乗り過ごしてもすぐに次の電車が来る。駅近くのマンションじゃなくても 市バスの発着駅 なので 座って家に帰ることができる。駅近くには スーパーマーケットがあり 24時間営業している。また ドラッグストアも改札口から出るとすぐにある
エレベーターが駅構内には設置されているが何回も乗り換えが必要
交通利便性
始発の駅に近いので朝の通勤ラッシュも座れたりする本数が多く2分に一本の時もありとても便利、栄や名古屋へのアクセスもよく最高
周りにお店が少ないスーパーもなくなってしまったので買い物も少し歩いたところまで行かなければない
生活利便施設の充実
住宅が多く安心感がある、病院や飲食店も適度にあり良い美容院は沢山あるので困らないのがメリット
駅周辺のみしかお店がないイメージもっといろんなお店が増えて欲しい
飲食店の充実
お弁当やさんはありましたベントマンお惣菜屋さんの柿安もありました
夜も営業しているようなカフェがなかったのが残念です。パン屋さんはひとつしかありませんでした
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープはありました公園は少し歩くといくつかあります
エレベーターはどちらか側の改札しかなく、階段が多い印象です。
治安
人が多いので治安は悪くない気がします。駅周辺はそれなりに綺麗で、街灯はありました
サラリーマンや学生は多いので多少酔っ払いはいるかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさは抜群です。探せばいい物件もあったりします。
多少家賃が高かったりします。綺麗な物件と築年数が経ってる物件といろいろあるので探せば気にいる家がみつかるかもしれません。
交通利便性
地下鉄に乗って名古屋駅に行くことが可能です。乗り換えは必要ありません。
名古屋の中心部までは少し時間がかかるなと思います。
生活利便施設の充実
近くのデパートもあるので買い物も便利です。コンビニもすぐ近くにあります。
車があった方が便利な地域でのなと感じました。
飲食店の充実
すぐ近くにある焼肉の店がとてもおいしいです。
牛丼の吉野家があればいいなと感じました。ケンタッキーもあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
とても人気のある地域でお金持ちが住んでいる場所です。
生活水準が高いので、それに合わせるの大変だなと感じます。
治安
すぐ近くには動植物園もあり治安も良いなと感じます。
昔は暴走族がよく走ってるような地域ではありました。
コストパフォーマンス
意外と安い家賃のアパートが多いなと感じました。また大きなマンションも最近はよく立っているそうです。
少し生活水準が高いので、買い物費用などは少しかかります。
交通利便性
5分ごとに列車が朝は来るため混みが解消されやすい。名古屋駅は警備員が整列させてくれるのでありがたい
やはり混み具合がすごく、また整列しない人も多い
生活利便施設の充実
星ヶ丘駅は周りにボーリング場、三越などのデパートがありとても便利。バス停もあり交通がとても便利
しいてあげれば信号が不便なとこが気になる。複雑だったり信号待ちが長かったりする。
飲食店の充実
コメダなどのカフェや美味しいスムージー屋もあって飲み物類はとてもいい。
和食系の店がなくほとんどファーストフード店であることが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
きくざとこうこうというとても評判のいい高校があり多くの中学生がそこにあこがれている。また近くにマタニティ病院もあり赤ちゃんをもつ人には安心
小さい公園が多く歩道につながっていて使いにくい。三越の中はエレベーターがあり手すりもほとんどの場所にあっていい
治安
街灯は多く車も通るため窃盗は少なく交番もあって治安はいいほうである
酔っ払いが多く街は汚いところがもったいない。
コストパフォーマンス
買い物できるところが多くそうざいを安く売っているところもあっていい。
家賃が基本的にどこも高く土地代も高いため家を買うにも借りるにもきつい

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。