ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区小井堀町1001
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年5月
総戸数24戸
小学校区域上社小学校
中学校区域上社中学校
専有面積76.16m² ~ 95.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル藤ヶ丘サウスパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの売却ガイド

ユニーブル藤ヶ丘サウスパークは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはユニーブル藤ヶ丘サウスパークの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル藤ヶ丘サウスパークを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 上社小学校
  • 中学校区: 上社中学校

ユニーブル藤ヶ丘サウスパークに関するよくある質問

ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル藤ヶ丘サウスパークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル藤ヶ丘サウスパークの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニーブル藤ヶ丘サウスパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル藤ヶ丘サウスパークはどのような物件ですか?

ユニーブル藤ヶ丘サウスパークは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩16分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル藤ヶ丘サウスパークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーやショッピングモール、様々な飲食店や金融機関があり便利です。
この駅は1日の乗降客数が多く混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周囲は個人住宅や集合住宅が混在しており落ち着いた地域です。
マンション南方向100mほどで、植田川、高速道路があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
グレーのタイルが主体の建物にエントランスの白い壁材が引き立っています。
資源ゴミ置き場が公道上になっており、通行をさまたげます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニー面積が広めで通風が良いです。アンボンドスラブ工法を採り入れているので、小梁がありません。
東向きの建物なので、日照時間がすくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏でコンビニエンスストアやさまざまな飲食店があります。
マンションに近接して有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏で大規模病院(東名病院)があります。 マンション向かい側には公園があります。
学区の小学校まで非常に距離があります。登校路にはアップダウンが多いです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】周りに大学が多数あり、学生の多い駅なので飲食店がたくさんあり、お店には困りません。駅周りにはスーパーもあり、買い物にも困らなかったので重宝してました。名古屋駅へも30分で行けるのでアクセス良いです。駅周辺は夜も明るく出歩きやすいです。
【藤が丘駅に対する口コミ】強いて言えば、学生が多いため、少し騒がしい。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋、栄まで乗り換えなしで約30分でいける。
ホームが狭いため、通勤ラッシュ時は混雑する。
生活利便施設の充実
商業施設や、飲食店が豊富で、楽しむことができる。
強いて挙げれば鳩が多い、広場が古く、汚いところがある。
飲食店の充実
美味しいお店ばかりが並び、充実している。
強いて挙げればコンビニがファミニマートのみなのが気になる。近くに2店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターも完備されている。
改札に向かうところが階段のみ。ベビーカーや車いすだと不便な狭さ。
治安
交番が近くにあり、度々パトロールをしてくださっている。
夜だと、暗い。街頭が少ないため、怖いと感じることもある。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、施設の充実度や駅の利便性があるので、問題ない。
スーパーが高い。リーズナブルな価格で商品を取り扱うスーパーがほしい。
交通利便性
始発の駅に近いので朝の通勤ラッシュも座れたりする本数が多く2分に一本の時もありとても便利、栄や名古屋へのアクセスもよく最高
周りにお店が少ないスーパーもなくなってしまったので買い物も少し歩いたところまで行かなければない
生活利便施設の充実
住宅が多く安心感がある、病院や飲食店も適度にあり良い美容院は沢山あるので困らないのがメリット
駅周辺のみしかお店がないイメージもっといろんなお店が増えて欲しい
飲食店の充実
お弁当やさんはありましたベントマンお惣菜屋さんの柿安もありました
夜も営業しているようなカフェがなかったのが残念です。パン屋さんはひとつしかありませんでした
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープはありました公園は少し歩くといくつかあります
エレベーターはどちらか側の改札しかなく、階段が多い印象です。
治安
人が多いので治安は悪くない気がします。駅周辺はそれなりに綺麗で、街灯はありました
サラリーマンや学生は多いので多少酔っ払いはいるかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさは抜群です。探せばいい物件もあったりします。
多少家賃が高かったりします。綺麗な物件と築年数が経ってる物件といろいろあるので探せば気にいる家がみつかるかもしれません。
交通利便性
終点だから、乗り間違えることがない。リニモに乗り換えることが出来る。
強いてあげれば、自転車を無料で止めることが出来ないところ。
生活利便施設の充実
カラオケが周りに、何店かあるところ。スタバもあるところ。
もっと服のお店がたくさんあったらもっと良くなる。
飲食店の充実
スタバやサイゼリヤなどの人気のお店がたくさんある。
おすしやさんがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ようちえん、がっこうは近くにはないが、行きやすいところ。
ようちえん、がっこうは近くにはないところ。
治安
いつもとても綺麗で、治安もとてもいいと思った。
トイレが少し汚いのと、少し怖さを感じてしまう。
コストパフォーマンス
やちんは駅に近いし、すこし高いけどいい場所だからしかたないとおもう。
もっと家賃がやすくなるといいとおもった。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。