ユニーブル若王寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県尼崎市若王寺3丁目11-83
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年8月
総戸数19戸
小学校区域小園小学校
中学校区域小園中学校
専有面積70.84m² ~ 89.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社岐建木村
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル若王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、塚口駅周辺の需要を重視しています。ユニーブル若王寺は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで71〜89m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、若王寺3丁目11-83の空気感が希望に近いと感じました。ユニーブル若王寺なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル若王寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ユニーブル若王寺の売却ガイド

ユニーブル若王寺は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはユニーブル若王寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル若王寺を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩19分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 小園小学校
  • 中学校区: 小園中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ユニーブル若王寺に関するよくある質問

ユニーブル若王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル若王寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル若王寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニーブル若王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル若王寺はどのような物件ですか?

ユニーブル若王寺は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩19分。築1986年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル若王寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】最寄り駅に買い物ができる施設があり、帰宅路と方角を合わせず買い物ができる 尼崎駅や大阪駅にも路線で連結しており便利である。駅周辺にもコンビニやお店があるため、安心して帰ることができる。最近では、駅周辺で大きなマンション等もでき、駅を中心として開発が進み住みやすくなった。
【塚口駅に対する口コミ】駅に連結した商業施設はあるが、商品の品揃えが少なく残念である。また、単価も高く買い控えることもある。通勤時に、人で混み合うので、もう少し駅が広ければと思う。駅を中心に開発が進んでいるが、マンションが多く建てられ店舗が少ないので、買い物に困る事がある。
2023年04月 メリット
交通利便性
大阪駅へも早めに行けて良い本数も多く、通勤にも適している。近くにコンビニもあるので利便性が高い。
駐輪場が小さいため、自転車で行くとほぼ埋まっている事が多い。
生活利便施設の充実
セブンイレブンが近い。少し行けば買い物が出来る場所も多い。
食品には困らないが、その他の生活必需品には困るかもしれない
飲食店の充実
あまり知られてはいないがうどん屋さんなど美味しいお店がある。
お店は美味しいが店員さんの接客態度が悪いお店多々有り
暮らし・子育て環境の充実
公園が近いので子供を遊ばせる事が出来て良い。
学校が少ないので少し困るかも?バリアフリーは無いのでそこを改善すればもっと良くなる。
治安
夜歩いていても人通りは多く、電気もあるため襲われはしないと思う
たまに話しかけて来る人がいたりするのでそこが少し怖い
コストパフォーマンス
物価もそこそこで買い物や外食ができる場所が多いので住みやすい
家賃は少々高め(個人的にはもう少し安いとうれしい)
交通利便性
大阪駅まで乗り換えなくても普通電車で行ける
神戸方面に行くのに乗り換えないと行けない 階段が少なくホームが狭い
生活利便施設の充実
スーパーが近い、スターバックスがすいている
駅ビルのテナントが定着しない 無料の自転車置き場がない
飲食店の充実
いつでもすいているので並ばなくてもよい お弁当屋がある
特においしい店がない 駅ビルの飲食店がどんどん塾や保育施設になっている
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校が多い 塾が多い 保育所が多い 駅ビルのトイレがきれい
公立中学校が遠い スポーツができるような公園がない
治安
駅の東側は開発地区で新しいマンションやスーパーもあり治安はよい
カメムシが多い 駅から離れると住人の年齢層が高い
コストパフォーマンス
駅の近くは家賃が高いが新しい町なので活気がある駅から西に離れると家賃もやすくなり新しい商業施設も充実してきた
カメムシが多い 駅から離れると住人の年齢層が高い
交通利便性
大阪駅、新大阪駅に乗り換えなく行くことができる
普通電車しか止まらない電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
ビエラ塚口3階に内科、眼科、小児科、婦人科のクリニックがある
ビエラ塚口という商業施設があるが、規模が小さい
飲食店の充実
駅を出てすぐにスタバがある1階にサイゼリアがある
飲食店の店舗数が少なく、選択肢がほぼ無い
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーのままでも利用しやすい
改札からホームに行く階段が1箇所しかないため、健常人でもエレベーターを使う人が多く、エレベーターに並ぶことが多い
治安
悪い噂などは聞いたことがない飲食店も少ないため、酔っ払いなどは少ない気がする
駅を出ると住宅街なので少し暗いような気がする
コストパフォーマンス
スーパーも近くにあり、阪急塚口まで15分程度歩けば着くので、便利は便利
少しずつではあるが土地の価格が上がってきているような気がする

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。