ユニーブル神丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目46
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年3月
総戸数20戸
小学校区域西山小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積71.93m² ~ 73.84m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ユニホー

ユニーブル神丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル神丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ユニーブル神丘の売却ガイド

ユニーブル神丘は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはユニーブル神丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル神丘を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

ユニーブル神丘に関するよくある質問

ユニーブル神丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル神丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル神丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニーブル神丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル神丘はどのような物件ですか?

ユニーブル神丘は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩17分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル神丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄地下鉄駅として、一社駅・星ヶ丘駅が利用可能な立地です。
一社駅や星ヶ丘駅まで徒歩20分近くかかることや、坂道が混在しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション南方向は、落ち着いた住宅街が広がっています。
マンション北側の道路はバス路線でもあり、交通量が大変多く、騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ホワイトのタイルが使用されており、地上11階建ての高層マンションで、遠くからでも認識しやすいです。 エントランス入り口前の階段も勾配が低く、スロープや手すりもあり配慮されています。
管理や清掃があまりいきとどいていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
中高層階の日照、通風は良いです。バルコニーも複数個所にもうけられています。
柱や梁があります。サッシの高さが低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内で(約徒歩10分)イオン系商業複合施設があります。東南方向徒歩20分ほどで「西友」があります。
徒歩圏内で、ホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内で、各科の医療機関が多くあります。学区内公立中学校まで徒歩5分ほどで到着できます。
学区内公立小学校まで、距離があることや中学校とともに登校路に坂道があります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅から直結で三越、さらには歩いて1分の距離にヤマダ電機や星ヶ丘テラスという商業施設があり買い物にも困りません。近くには歩いて10分の距離に東山動物園の入り口もあり小さいお子様がいる家庭にはうってつけの環境になっています。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】少し坂が多い印象を受けるのでお年寄りの方は苦労することがあるかもしれません。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
とにかく環境がよい。星ヶ丘の三越やテラスなどお店が充実しており、治安もよい。
名駅など中心からは多少離れている。東山線で通勤するには朝、混んでる。
交通利便性
名城線乗り換えができたらもっとよくなるが、現状は3
タクシー乗り場へのアクセス悪い、バス乗り場が遠い
生活利便施設の充実
ひと通り近くには揃っている、商業施設は充実している
食べ物屋さんが高級なものが多く、気軽に入れない
飲食店の充実
おしゃれなカフェ、ハワイアンダイナーなどあり、大学生などは楽しめる
吉野家、なか卯といった安い店が少なく、男1人では入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校はすくないようにみえるが不可ではない
駅へ入る時は地下に降りるのだが、階段しかなく、エレベーターは道挟んだ1箇所のみで使いづらい
治安
治安は良い、お年寄りが多いからかもしれない
治安が良い分、若い人にとっては面白くないのかもしれない
コストパフォーマンス
高級感、自分は星ヶ丘に住んでるんだ!っていう快感を得ることは可能
色々高いので、維持費が大変、見栄のために住むにはお金がかかり過ぎる
交通利便性
名古屋駅までも電車一本で行けるので便利です。
施設が古く、暗い。ベビーカーで移動するには少し不便なところもあります。
生活利便施設の充実
駅近くに三越や星が丘テラスなど、買い物や食事ができるところが多く、便利です。星が丘テラスの歩道には季節に応じた装飾がされているので楽しいです。子どももあそべます。
子供が遊ぶようなところは少し少ないかなと思います。
飲食店の充実
和洋中、なんでもあるので良いです。定期的に変わるお店もあり、新鮮味もあります。
時間によってはとても混みます。リーズナブルではあるかもしれませんが、そこまで食べたいと思いません。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、隣の駅は東山動植物園があります。駅周辺は公園も多く、家族世帯には住みやすいところです。病院も多くあります。
休日は特に道が混みやすいです。駅のエレベーターはちょっと歩きます。狭いです。
治安
星ヶ丘駅以南は治安が良いと言われています。
比較的少ないですが、時々不審者情報はあります。
コストパフォーマンス
高台でハザードとしては安心だと思います。町並みもきれいです。
家賃、土地の値段は高めです。少し離れると安くなりますが…

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。