ユニーブル社が丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1701
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2005年12月
総戸数16戸
小学校区域貴船小学校
中学校区域高針台中学校
専有面積71.65m² ~ 100.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル社が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル社が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル社が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ユニーブル社が丘の売却ガイド

ユニーブル社が丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数16戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはユニーブル社が丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル社が丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 貴船小学校
  • 中学校区: 高針台中学校

ユニーブル社が丘に関するよくある質問

ユニーブル社が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル社が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル社が丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニーブル社が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル社が丘はどのような物件ですか?

ユニーブル社が丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩16分。築2005年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル社が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市市営地下鉄東山線本郷駅から徒歩10分。本郷駅は飲食店も多く、駅にはスーパーもあります。駅からは若干の上り坂ですが、車の通りが多いので夜も人通りが多く安心です。
名古屋駅まで出るのに少し時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からも近く、幼稚園、保育園、小学校がとても近くにあるので、子育て世代が多く若々しい街並みです。 公園がたくさんあるのも魅力的で、子供たちが遊ぶ場所が多いのが魅力的です。道路を挟んで反対にはコンビニエンスストアがあるので、とても便利です。
マンションの前は車通りが多いので、窓を開けると車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、駐車場のチェーンゲートとセキュリティがしっかりしています。 清掃も管理人がしっかりしてくださるので、きれいです。
自転車置き場にはゲートがないので、少しセキュリティの面で心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房、浴室乾燥機がガスのタイプで、パワーもあって経済的です。 ガラスもペアガラスなので、遮音性にも優れていて、外の音が気になりません。 装飾も落ち着いていてシンプルなので、どんなインテリアにも合わせやすいです。
収納が少なめなので、荷物がたくさんある方は収納場所が足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
本郷駅の駅前と、車で5分圏内にもスーパーがあります。コンビニエンスストアが目の前にあるので特に不便さは感じません。 駅前にはおしゃれなカフェも多いし、居酒屋なども駅前に多いので便利でかつ家の周りは治安もいいです。
食事をする場所はありますが、住宅地でもあるので、数はそこまで多くはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
上社小学校も中学校も家から近く、保育園や幼稚園もいくつかあるので子育てにはとてもいい環境です。 公園も多いので、遊ぶスペースも多いです。コミュニティセンターも近くにあります。
家の前の道路は交通量が多いので、注意が必要です。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、居酒屋、ライブハウスなど様々な商業施設があるので、駅周辺で遊ぶ事が出来ます。 周りにお店が多い事もあり、周辺ではタクシーもすぐに拾えるようになっている為、例えバスを逃してしまった場合でも安心です。
【本郷駅に対する口コミ】電柱に沢山のカラスが群がっているので、糞やゴミの散乱などが目立ちます。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋駅まで一本で行けて利便性はよく住みやすい
駅が近いと価格が高くなかなか住むには難しい場所もある
交通利便性
名古屋駅や栄まで乗り換えをしなくてもいけるところが便利だと思う。
昼間の時間帯は電車が少ないなと思う時間帯がある。
生活利便施設の充実
コンビニも近くにあり、スーパーも歩いて行ける距離にあります。
銀行等が近くにあればもっと便利だと思います。
飲食店の充実
おいしいラーメン屋さんがある居酒屋もとても多い。
駐車場のあるお店が、少ないと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、名古屋市内ながらもちょっと落ち着いた雰囲気です。
周辺の駅に比べると、公園の数が少ないなと思う。
治安
落ち着いた街で緑も多く住んでいる人もあたたかい。危険な街では全くない。
周辺とのコミュニティーをもう少し強めていけばいいと思う。
コストパフォーマンス
家族で住めるマンションやアパートが多くて、家賃もするほど高くは無い。
一見を建てるとなると、土地が高いので、少々頑張らないといけない。
交通利便性
バスの路線が多く通っているのでバスtoバスの乗り換えがしやすい。また、最近の工事で全てのバス乗り場の上に屋根が出来たので、雨でも傘を差しながら待つ心配が無いのが大変嬉しい。構内にパン屋があり、また近隣にコメダ珈琲や薬局など時間を潰せるお店があるのが魅力的。
本郷から出ている一部のバスの本数が少なすぎて待ち時間が長くなる時がある。また、十数分程度の暇つぶしには困らないが、長時間待つとなると、どのお店も長くいられるタイプの店ではないので困ってしまう。隣の藤が丘駅のようにもっと駅周辺が発展してほしい。
生活利便施設の充実
薬局 クリエイト結構広い薬局。品揃えが良い。店員さんの態度も良い。自分はよくお菓子やご飯を買いに赴くが、値段が安いのでお財布にありがたい。乳児やペット用品も充実している。また、寒い日や雨の日にバスが来るまでの暇つぶしとして利用できる。
薬局 クリエイトメイク用品が少ないのでもっとたくさん置いてほしい。学生も利用するので、CANMAKEやCEZANNEなどのプチプラコスメを置いてほしい。
飲食店の充実
ヴィドフランス駅構内にあるパン屋さん。たまにパンのいい匂いが流れてくる。店内は綺麗。店員も優しい。イートインスペースがある。自分はよく朝ごはんをここで食べている。パンの種類が豊富で連日利用しても飽きない。
ヴィドフランス強いていうなら、イートインスペースが少し狭い。また、ドリンクの種類ももう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
極楽のバス停に止まる路線が多いので、名東高校の生徒は多く利用している。また、猪高緑地のバス停が淑徳大学に近いので大学生も多い。地下鉄を利用する名東高校生と淑徳大学生にとってはありがたい立地。駅構内のトイレには多目的トイレもある。
トイレは多目的トイレ以外和式なので、洋式のトイレをもっと増やして欲しい。また、手洗い場があまり綺麗ではない。
治安
朝や夕方は高校生や大学生の利用が多く、治安はそこまで悪くない。駅周辺はマンションが多いが夜中に騒がしいと感じたことはない。トラブルが起こったところも見たことはない。あまり発展していない分治安は良いと思う。
障害者スポーツセンターを通るバスの路線があるので、知的障害者の方がいらっしゃる時がある。声が大きくうるさいなと感じる時がある。
コストパフォーマンス
バス利用者にとっては利便性のある駅だと思う。ただ、電車は東山線しか通っていないので、乗り換えのある駅と比べたら不便ではあるが…重箱の隅をつつく程度のことなのでそこまで気にはならない。家賃相場や土地の値段は、住んでいないので詳しい情報は分かりません。すみません。
隣の駅の藤が丘までの距離が以外とある。藤が丘から乗り換えしたいと思うとき、歩いて行くには大変な距離であるのが惜しい。
交通利便性
地下鉄の駅から名古屋駅朝霞駅といった名古屋の中心部まで一本できるのは便利だと思った。
特に不便を感じた事はなかったです。地下通話料がしやすかったです。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあり、待ち時間を潰せるので問題はなかったです。
坂道も少ないですが、体力的に不安があるかもしれません。
飲食店の充実
飲食店の数は多くは無いですが、味はとてもおいしい定食屋があります。
店の数が少ないことがとても気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをする上では、名東区というところは住み心地が良いと思われます。
のんびりとしすぎているような気がしないでもありません。
治安
治安は良いと思います。悪い話を聞いたことがありません。
のんびりしすぎていると感じるかもしれません
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くはないなと思いました。住みやすいと思います。
新しい家よりも古い家の方が多いなと思いました。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。