ユニーブル田無の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都西東京市田無町2丁目13-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年4月
総戸数40戸
小学校区域西東京市立田無小学校
中学校区域西東京市立田無第四中学校
専有面積47.21m² ~ 69.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ユニホー
施工会社松井建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル田無を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル田無を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニーブル田無のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ユニーブル田無の売却ガイド

ユニーブル田無は東京都西東京市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル田無の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル田無を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立田無小学校
  • 中学校区: 西東京市立田無第四中学校

ユニーブル田無に関するよくある質問

ユニーブル田無の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル田無には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル田無の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニーブル田無の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル田無はどのような物件ですか?

ユニーブル田無は東京都西東京市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩5分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル田無には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
1991年居住当時は田無銀座という平屋の商店街が駅前にありましたが、その後、駅前大規模再開発で、アスタやリヴィンなどの駅ビルやロータリーが出来、田無駅は様変わりしました。共働きやシニア、子育て世帯と幅広いファミリーにとって、生活至便な駅だと思います。
急行停車駅で便利ですが、やはり都心までは少し離れていますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション入口側(北側)は青梅街道に面していますが、居住していた部屋が高い階で、ベランダは青梅街道と反対側だったので騒音排気の影響はほぼありませんでした。ベランダ側には西武新宿線が走っていましたが、間近でもなく、電車音も気になりません。
1991年当時居住していた頃、青梅街道で週末深夜に女性の叫び声があり、警察に通報した覚えがあります。今の治安はわかりませんが、やはり幹線道路沿いなので夜は用心するに越したことはないかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、インターホンつきで安心でした。
外から見ると、敷地が狭く、上にひょろ長いマンションで、ちょっと狭苦しい外観だな、と居住当時は思っていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上方の階だとバルコニーは明るく、キッチン・リビングも、対面式カウンターではないものの使いやすく広々していました。
3LDKでしたが、窓なしでふすまで仕切られた和室が1つあり、その部屋だけが使いづらかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
田無駅前は買い物や食事に大変至便。駅近なので、日々の生活には困らないのでは
青梅街道沿いは華やかではなく、どちらかといえば店などもさびれた感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、警察は近くにあります。長年近所に住む姉の話では、田無は子育てしやすい環境とのこと。
マンション内のコミュニケーションは全くありませんでした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】駅では急行も各駅停車も止まるので、急いでいる時でもすぐに電車が来ていいと思います。駅周辺は飲食店も多く、利便性が非常にいいです。ドラッグストアやコンビニが多数あり、ファミリーレストランや居酒屋、スーパーなど多く充実しています。
【田無駅に対する口コミ】バスが多いので、タクシー乗り場がわかりやすかったらいいと思います。その他デメリットは思いつきません。
2025年11月 メリット
治安
駅前が再開発されており、どんどん大型店舗が充実してきている。元々スーパーや100円ショップが入っていたビルにカインズやドンキも入り、便利になった。
飲食店も充実していて特に不便を感じたことはない。
交通利便性
急行停車駅で、準急の始発もあり!西武池袋線ひばりヶ丘駅、中央線武蔵境駅までのバスも本数が多いです。
複数の路線は利用できない。西武新宿駅、高田馬場から20分ほど(朝など遅れも多い)かかり、座れないとなかなか辛い時間。
生活利便施設の充実
市役所、図書館が駅チカで、住宅としても静かなエリアです
新幹線、飛行機、高速道路へのアクセスは遠いと感じます。
飲食店の充実
北口付近にはチェーンのお店も一通り揃っており、不便はなし
こだわりのお洒落なお店の数は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はわりとあり、数年前までは待機児童もいましたが、減ってきている印象です
公立学校は設備が古く、児童館などもあまり充実していません
治安
よくも悪くも田舎なので、駅前に客引きなどもいない
お年寄りが多く住んでいるので、オレオレ詐欺の被害は他の地域より多いと聞いたことがあります
コストパフォーマンス
スーパーが乱立していて、競合しているからか物価は安いと思います。地価も安いです
お出かけするのに、遠くまで行かなければならないので、どこへ行くにも交通費はかかります

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。