ユニーブル星ヶ丘イーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2003年6月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立名東小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積73.55m² ~ 121.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル星ヶ丘イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル星ヶ丘イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニーブル星ヶ丘イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ユニーブル星ヶ丘イーストの売却ガイド

ユニーブル星ヶ丘イーストは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル星ヶ丘イーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル星ヶ丘イーストを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

ユニーブル星ヶ丘イーストに関するよくある質問

ユニーブル星ヶ丘イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル星ヶ丘イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル星ヶ丘イーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニーブル星ヶ丘イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル星ヶ丘イーストはどのような物件ですか?

ユニーブル星ヶ丘イーストは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩7分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル星ヶ丘イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅一社駅まで、徒歩10分くらいで到着します。
▼一社駅までの道路に坂道が混在しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲緑が多く閑静で落ち着いた住宅街の中にあります。
▼マンション西側の道路は、交通量が激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はオフホワイトのサイディングタイル張りで、部分的に施されているダークグレーの横ストライプが全体を引き締めています。アシンメトリーな建物のデザインが立体感があります。
▼駐車場面積が小さいので、停めにくいです。駐輪場の場所も駐車場の出入口にあるので、安全に注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲サッシの高さはあります。室内に柱も見受けられません。
▼眺望や日照は良くないです。ベランダの奥行きがあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内で食品スーパーが複数、コンビニエンスストアも多く在ります。カフェや飲食店も多く在ります。
▼業務スーパーやホームセンターは徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩圏内で私立幼稚園複数、公立幼稚園、保育園があります。各科の医療機関も多いです。
▼学区内公立小学校や、公立中学校まで距離があります。登校途中に坂道もあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅から出てすぐの場所に三越や星ヶ丘テラスなどの商業施設があり賑わっている。駅前に大学や高校が何校かある為、若者が多く明るい雰囲気がある。街灯なども多く、主要道も近くに通っている為、夜遅くまで明るく夜道も怖くない。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、学生の利用客が多いので、朝の時間帯などは混雑している。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲東山線は名古屋・栄に一本でいけ、しかも山手線並に本数が多いです。
▼名古屋駅まで20分程度かかるので、その時間が長く感じる方は、不便に感じると思います。
生活利便施設の充実
▲星ヶ丘テラス・三越があるので、身の回り品はある程度揃えることができます
▼安い生鮮品を取り扱っているスーパーがありません。
飲食店の充実
▲星ヶ丘テラスには中華・寿司など複数の飲食店があります。
▼チェーン店がほとんどありません。安く、さっと食べれるようなお店が皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
▲星ヶ丘テラスでは毎週のようにイベントをしており、子どもも参加できるものも多くあります。
▼公園がほとんどありません。子どもの自転車の練習などはいつも悩みます。
治安
▲学生が多い街ですが、比較的静かだと思います。
▼歓楽街はないので、酔っ払いなどはいませんが、星が丘テラス以外は少し街灯が暗い印象です。
コストパフォーマンス
▲オシャレさと高級感は他駅に比べてあるのではないかと思います。
▼家賃など割高な感じもします。大規模UR物件も多くありますが、家賃は高く設定されています。
交通利便性
▲名古屋駅や栄駅まで乗り換えなしで行くことができました。
▼意外と人も送って混雑することも多くありました。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにマクドナルドがあるので食べ物屋困りません。
▼コンビニエンスストアが少し歩く距離にあるなと感じました
飲食店の充実
▲マクドナルドがある最強です。マクドナルドはとてもおいしい
▼酒屋の種類がもう少しあればいいなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多くあるので、子育てもしやすい環境だと思います。
▼大きな道路があるので、交通には気をつけなければいけないなと思います
治安
▲すごく治安は良くて、安心して暮らせる街だと思います
▼交番が少し離れているので、交番がもう少し近くなればいいなと思います
コストパフォーマンス
▲親戚休んでいましたが、家賃が30,000円台ととても安かったです
▼高級感はないのが少し残念だなと感じました。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。