ユニーブル保土ヶ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年2月
総戸数34戸
小学校区域岩崎小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積16.06m² ~ 16.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社トーヨコ
管理会社クラシテ

ユニーブル保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル保土ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル保土ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ユニーブル保土ヶ谷の売却ガイド

ユニーブル保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル保土ヶ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩7分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩崎小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

ユニーブル保土ヶ谷に関するよくある質問

ユニーブル保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル保土ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニーブル保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル保土ヶ谷はどのような物件ですか?

ユニーブル保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩7分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル保土ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
保土ヶ谷駅にはビーンズ保土ヶ谷がありキャン★ドゥやカフェドクリエもあるので利便性はよいです。
保土ヶ谷駅周辺に居酒屋が少ないので増えてくれれば良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からは歩いて10分以内の距離なので利便性はよいと思う。近くに公園もあるので運動もできる。
マンション近くに交差点があり大通りに面しているので車の音が少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターがついているので足腰が悪い人でも住むことができる。
オートロックがあるが解除できないので宅配の場合はいちいちエントランスまで荷物を取りに行かなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
プロパンガスではなく都市ガスなので光熱費を安くすることができる。
住人の生活音がよく聞こえるので寂しがり屋さんにはよいかもしれない。 ベランダの目の前には隣のマンションの廊下があるので人目が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にはまいばすけっと、マルエツ、サミットストアのスーパーマーケットがあるので買い物できます。 松屋やマクドナルド、ガストなどのチェーン店が近くにあるので一人者には便利です。
近くに弁当屋が少ないのでオープンしてくれると良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身者が多いと思うので単身者が住むには困らない生活ができると思う。
家族世帯が住むにはあまり向いていないと思う。騒音もあるし家族で食事できる場所も少ない感じなので。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜の隣の駅でありすぐに横浜に行けるのが便利。湘南新宿ラインも通っており、渋谷・新宿・池袋にも出やすい。駅ビルのビーンズはこじんまりとしているがリニューアルされて綺麗になった。コンビニも東西両方にあり便利である。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅の東西どちらに行っても急坂があるので徒歩は疲れる。利用人数に比べ駅の規模が小さいので朝はかなり混雑。
2024年01月 メリット
交通利便性
東京方面にも出やすく買い物や遊びに行きやすい
混雑する時間帯は押しつぶされるしとても痛い
生活利便施設の充実
カフェやスーパー、日常生活に必要なものは揃っている
スタバやチェーン店をもう少し増やしてくれたらもっと住む人増えそう
飲食店の充実
マックとか松屋とか仕事で作るのめんどくさい時に便利
金曜日とか混雑してしまうので並ぶのが大変
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が近くにあるから生活しやすそう
坂が多いから子連れの方とかは大変だと思う
治安
おじいちゃんおばあちゃんや、子連れが多いから平和
該当が少ないところもあるから1人は怖いかもしれない
コストパフォーマンス
家賃は横浜から1駅の割には安いと思う一人暮らししやすいかも
坂が基本的に多いからお年寄りとかは大変そう

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。