ユニーブル一社パークアベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区一社4丁目177
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年8月
総戸数18戸
小学校区域名東小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積73.24m² ~ 95.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル一社パークアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル一社パークアベニューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

ユニーブル一社パークアベニューの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニーブル一社パークアベニューの売却ガイド

ユニーブル一社パークアベニューは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニーブル一社パークアベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル一社パークアベニューを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

ユニーブル一社パークアベニューに関するよくある質問

ユニーブル一社パークアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル一社パークアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル一社パークアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニーブル一社パークアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル一社パークアベニューはどのような物件ですか?

ユニーブル一社パークアベニューは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩11分。築2014年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル一社パークアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り地下鉄駅として一社駅と上社駅が利用可能な立地です。
上社駅までは途中大変交通量の激しい幹線道路があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションすぐ東には、名東郵便局があります。
マンション南側の道路は交通量が多く、郵便局や国道302号線に向かう車でしばしば渋滞が発生しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オフホワイトとダークグレーなどのタイルで覆われた外観が御洒落で大人っぽいデザインのマンションです。
自転車置場がルーフ付きではありますが、屋外になっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシの高さもあり、室内設備も新しいです。天井も高いです。
浅いですが、梁が出ている部分があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内でイオン系スーパーや大型ショッピングセンターがあります。近くにもパン専門店や個性的なカフェなども散在しています。
徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内で、私立幼稚園、公立保育園があります。学区内公立小学校までも大変近いです。医療機関も近隣に多数存在しています。
学区内公立中学校までは徒歩20分以上かかると考えられます。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
有名学校が近く、駅まで10分であること。
マンション業者が大手ではなく、うるさいよネームバリューが心配なこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地元であり、治安がよく、学校もレベルも高いこと。
近くに川があり、氾濫する可能性が少なからずあること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが見える箇所についてはよく掃除をしている。
細かいところの掃除がまだ行き届いていないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
モデルルームであり豪華な仕様になっていること。
低層階のため太陽の光の入りがそこまでよくないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにイオンがあり、何あればすぐ行ける。
コンビニまでおおよほ5分程度かかること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子連れが多く、治安も良いため安心できる。
マンション内でのコミュニケーションは特にないこと。
2024年06月 メリット
交通利便性
名古屋駅や栄駅などへ乗り換えなしの一本で行けることと、地下鉄のため天候に左右さることが少なく他社の電車が停まっていても通常運転であること。
地下鉄のため各駅停車のみ、名古屋駅に行くのに約1時間かかることです。
生活利便施設の充実
日常生活の自宅で過ごす買い物は充実している。
アパレルや手土産などの外部向けての内容は選択肢が限られるからです。
飲食店の充実
ハンバーガー屋、牛丼などチェーン店は駅前にあるため手軽に利用できる。
甘味系はケーキ屋さんが多くドーナッツ屋アイス屋がなく残念です。
暮らし・子育て環境の充実
公園は比較的に広く、バスケットゴールがあったりターザンがあったりと楽しいです。
強いて挙げれば公園ごとに禁止の内容が異なり、禁止の理由が不明確なことです。
治安
比較的に静かな住宅街で、監視カメラなども増えてきています。
バイクを乗り回している音が気になったり、交番の前を通っても駐在しているのかが不明確な事です。
コストパフォーマンス
単身世帯にには交通の利便性の割にに高い印象、家族世帯は買い物、病院、学校を考えると妥当と思います。
交通の利便性が終電なども星ヶ丘駅止まりのため、この点を考えると単身世帯には高いと思います。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。