ユニーブルマンション本郷台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1404
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年11月
総戸数12戸
小学校区域上社小学校
中学校区域上社中学校
専有面積64.84m² ~ 92.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブルマンション本郷台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニーブルマンション本郷台を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ユニーブルマンション本郷台の売却ガイド

ユニーブルマンション本郷台は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニーブルマンション本郷台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブルマンション本郷台を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上社小学校
  • 中学校区: 上社中学校

ユニーブルマンション本郷台に関するよくある質問

ユニーブルマンション本郷台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブルマンション本郷台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブルマンション本郷台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニーブルマンション本郷台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブルマンション本郷台はどのような物件ですか?

ユニーブルマンション本郷台は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩15分。築1986年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブルマンション本郷台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄地下鉄本郷駅周辺には、複数の金融機関や大手銀行ATM、名東区役所も近く、各種飲食店も多く立ち並んでいます。
▼本郷駅までには坂道もあり、途中交通量の非常に多い幹線道路があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンション周囲は大きな邸宅も多く、品のある住宅街です。
▼マンション西方向数十mには交通量の多い道路があり、渋滞や騒音もしばしばあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲雁行型の設計でプライバシーに配慮されています。
▼管理や植栽の手入れ、ゴミ出しのルールが行き届いていません。(自主管理)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照や通風は良いです。収納部分も多いです。
▼サッシの高さはあまりありません。バルコニー奥行きも浅いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲マンションから約700mほど南にスーパー、ヤマナカフランテがあります。徒歩圏内にもコンビニエンスストアやさまざまな飲食店が散在しています。
▼徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩圏内で幼稚園や保育園があります。学区の小学校まで、約10分ほどで到着できます。
▼学区の小学校や中学校までの登校路にゆるやかですが坂道があります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本郷駅に対する口コミ】栄駅や名古屋駅の都心まで乗り換え無しでいけるため非常に便利です。 小さな居酒屋や有名なラーメン店が多くあり気分によって店選びができる。 歩道も整備されており、車椅子用のスロープもあるので車椅子を利用されてる方にも優しい駅だとおもいます。
▼【本郷駅に対する口コミ】駅から少し歩くと住宅街になり女性一人での夜道は少し怖いと思います。 実際その周辺では不審者情報も多くあります。
2025年09月 メリット
交通利便性
▲藤が丘から1駅なので、名古屋駅方面は基本的に必ず座れます。
▼名古屋駅まで26分かかることですかね。自分は電車が苦手なことに今更気づいたので、それが少ししんどいです。
交通利便性
▲タクシー乗り場ありスロープとか着いてるし近くにコンビニもあるので利用しやすいです
▼駅長室が改札内にあるのが少しめんどくさい
生活利便施設の充実
▲パン屋があるのよコンビニが近くにあります
▼雨の時に屋根があるはあるんだけどちょっと離れてる部分があってそれで濡れる
飲食店の充実
▲お店自体はいっぱいある特にコンビニが3件近くにある
▼お店は周りにいっぱいあるけど、待ち時間に少し寄るとかいうお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲高速道路への入口があるの少し坂を登った先に保育園があります
▼トイレが改札内にあって少し利用しにくいのと遠いとこ
治安
▲少しくらい印象。駅の正面側は明るいけど裏側は街灯が少ないもう少し街頭を増やしてもいいと思う
▼あんまりいいとは思わない。コンビニ店員が夜に声をかけても全然来ないことある
コストパフォーマンス
▲そういう面では見たことは無いので分からないが、アパートとかマンションはおおいイメージ
▼駅チカで高速道路に近いということもあって一人暮らしには向かないマンションが多い
交通利便性
▲名古屋駅や栄まで乗り換えをしなくてもいけるところが便利だと思う。
▼昼間の時間帯は電車が少ないなと思う時間帯がある。
生活利便施設の充実
▲コンビニも近くにあり、スーパーも歩いて行ける距離にあります。
▼銀行等が近くにあればもっと便利だと思います。
飲食店の充実
▲おいしいラーメン屋さんがある居酒屋もとても多い。
▼駐車場のあるお店が、少ないと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く、名古屋市内ながらもちょっと落ち着いた雰囲気です。
▼周辺の駅に比べると、公園の数が少ないなと思う。
治安
▲落ち着いた街で緑も多く住んでいる人もあたたかい。危険な街では全くない。
▼周辺とのコミュニティーをもう少し強めていけばいいと思う。
コストパフォーマンス
▲家族で住めるマンションやアパートが多くて、家賃もするほど高くは無い。
▼一見を建てるとなると、土地が高いので、少々頑張らないといけない。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。